Kerrostalo 74,00 m2

3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
105 000 €
Myyntihinta:
85 589,54 €

Kodikas ja remontoitu 3h+k Lausteella!

Asunto-Oy Lausteenmäki on rakennettu vuonna 1969.
Yhtiössä onkin jo isot remontit suoritettu mm. LVIS peruskorjaus 2021.
Yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius on hyvä.

Tämän 3. kerroksen kulmahuoneiston pohjaratkaisu on loistava.
Viihtyisä ja tunnelmallinen keittiö on remontoitu 2018.
Kodin runsaat säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden ja bonuksena on erillinen wc sekä vaatehuone.
Lasitettu parveke on pihan suuntaan.
Asunto on hyväkuntoinen ja muuttovalmis.
Asumiskustannukset ovat edulliset.

Lähipalvelut ovat kattavat ja alueelta löytyvät myös ihanteelliset ulkoilumaastot.
Fölibussiliikenne niin kaupungin keskustaan kuin kauppakeskus Skanssiin on sujuvaa.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
050 4638 628
marjo.lehtinen@aninkainen.fi
Minut löytää myös Facebookista: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kaupanvahvistaja tai Instagramista: marjolehtinenlkv
Tervetuloa seuraamaan!

Myös teidän kotinne myynnissä olen mielelläni käytettävissä!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pormestarinkatu 6, 20750, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
74,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1969
Kuvaus vapautumisesta:
2kk kaupasta/sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
105 000,00 €
Velkaosuus:
19 410,46 €
Myyntihinta:
85 589,54 €
Yhtiövastike:
326,93 €/kk
Rahoitusvastike:
80,63 €/kk
Hoitovastike:
246,30 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko 22€/hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero 2%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot uusittu 1/2018, integroitu jääkaappi/pakastin, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistoja

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lausteenmäki
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antti Heininen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 909,3 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Tulevat korjaukset:
Päätetyt: Varsinainen syysyhtiökokous päätti 29.11.2021: Päätettiin suorittaa LTO-hanke, valtuutettiin hallitus nostamaan hankkeelle hoitolainaa enintään 426.977,99 €, enintään 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankkeeseen myönnetty energia-avustusta, hallitus tilannut työt Tk-Pipe Oy:ltä. Lämmön talteenotto-hankkeen toteutus tilikauden 2022 aikana. Kunnossapitotarveselvitykseksen mukaan: Piha: Istutukset yms kunnostukset 2022 Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut: Julkisivun pesut/puhdistukset Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Kunnostus A-D Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaukset 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta, LTO 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Poistopuhaltimet 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valaistuksen uusiminen / yleiset tilat 2022 Hissit: Ei tarvetta Autokatokset: Ei tarvetta
Yhteiset tilat:
Kellarikomero, sauna, kylmäkellari, väestönsuoja, ulk.välinevarasto.
Pysäköintitilat:
Pihalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Pormestarinkatu 6, 20750, Turku
Kaupunginosa:
Lauste
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Elementtisaumaukset 1992 Salaojat 1995-1996 Sähkötakamittarit 1994 Lukitus 1996 Parvekekorjaukset 1997 C-talon saunan korjaus 2001 A-D – ala-aulojen kunnostukset 2001-2002 B-talon saunan korjaus 2003 D-talon saunan korjaus, jäteaseman uudistus Molok, antenniverko. kunn. 2004 A-talon saunan korjaus 2005 Ilmastoinnin säätö, taajuusmuuttajat 2007 Julkisivukorjaus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autolämmityskellojen uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen, savunpoistojärj. uusim. 2011 Kattojen A-D maalaukset 2012 Hissien A-D peruskorjaus 2013 Ekonor/Ouman Lämmönvahti 2013 Autokatoksen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema 2016 A-D siivousparvekkeiden ovet ja ikkuna uusittu 2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä, kuntotutkimus 2018 A-D oviautomatiikka 2018 C-talon päädyn julkisivun korjaus 2019 Viemärien sukitukset (ei pohjaviemärit) 2020 LVIS-peruskorjaus (käyttövedet/vesimittarit, piha-alueen valaistuksen uusinta/yleiset tilat, salaojien kunnostukset, ilmanvaihdon puhd./säätö, tallentava kameravalvonta-järjestelmä (piha-alue), pohjaviemärien kunnostukset sekä maanalaiset putkistot, hulevesiputkistot 2021 ASUNTO: Keittiö remontoitu 2018
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
12 909,3 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Turun kaupunki / puh: 02 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Telia Kaapeli-tv