Kerrostalo 57,00 m2

2h+k+kph+lasitettu parveke
Pormestarinkatu 6, 20750 Turku
Velaton myyntihinta:
84 000 €
Myyntihinta:
82 969,65 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (23)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Peruskuntoinen 5. kerroksen parvekkeellinen kaksio huolella pidetystä taloyhtiöstä.

Taloyhtiössä on suuret remontit tehty, joista merkittävimpänä LVIS-peruskorjaus 2021. Tämä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin, jota lisää myös se, että yhtiön taloudellinen tila ja maksuvalmius ovat hyvät.

Taloyhtiössä on talosauna sekä omat lukittavat häkki- ja kylmävarastot.
Asukkailla on mahdollisuus lämpötolppa- tai autokatospaikkaan jonotusperiaatteella.

Lähipalvelut ovat kattavat. Alueelta löytyy alakoulu, päiväkoti, kauppa ja kolme ravintolaa.
Lausteen yhtenäiskoulu valmistuu lähivuosina. Lähes pihapiiristä löytyy ihanteelliset ulkoilumaastot.
Harrastusmahdollisuudet niin lenkkeilyyn, hiihtoon kuin frisbeegolfiinkin takaa kattavat pururata- ja hiihtolatuverkostot sekä Lausteen frisbeegolfrata. Liikkuminen julkisilla kulkuneuvoilla on sujuvaa: fölibussiliikenne lähtee vierestä ja on vuoroiltaan tiheää.

Asunto vapautuu uudelle asukkaalle sopimuksen mukaan.
Remontoi tästä itsellesi mieleinen koti!

*Soita niin käydään katsomassa *
Antti Laine
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
040 628 3225
antti.laine@aninkainen.fi

*Onko oma asuntosi vielä myymättä ?*
*Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille*

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Antti Laine
0406283225

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pormestarinkatu 6, 20750, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
57,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1969
Kuvaus vapautumisesta:
3kk kaupasta/sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
84 000,00 €
Velkaosuus:
1 030,35 €
Myyntihinta:
82 969,65 €
Yhtiövastike:
262,02 €/kk
Rahoitusvastike:
38,58 €/kk
Hoitovastike:
223,44 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan, vesiennakko 22,00€7hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero 2%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Kaapistoja, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Lausteenmäki
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antti Heininen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 909,3 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Tulevat korjaukset:
Päätetyt: Varsinainen syysyhtiökokous päätti 29.11.2021: Päätettiin suorittaa LTO-hanke, valtuutettiin hallitus nostamaan hankkeelle hoitolainaa enintään 426.977,99 €, enintään 8 vuoden takaisinmaksuajalla. Hankkeeseen myönnetty energia-avustusta, hallitus tilannut työt Tk-Pipe Oy:ltä. Lämmön talteenotto-hankkeen toteutus tilikauden 2022 aikana. Kunnossapitotarveselvitykseksen mukaan: Piha: Istutukset yms kunnostukset 2022 Perustukset ja runko: ei tarvetta Julkisivut: Julkisivun pesut/puhdistukset Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta Katto: Kunnostus A-D Huoneistojen märkätilat: Uusitaan tarvittaessa Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaukset 2022 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta, LTO 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Poistopuhaltimet 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valaistuksen uusiminen / yleiset tilat 2022 Hissit: Ei tarvetta Autokatokset: Ei tarvetta
Yhteiset tilat:
Kellarikomero, sauna, kylmäkellari, väestönsuoja, ulk.välinevarasto.
Pysäköintitilat:
Pihalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Pormestarinkatu 6, 20750, Turku
Kaupunginosa:
Lauste
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Elementtisaumaukset 1992 Salaojat 1995-1996 Sähkötakamittarit 1994 Lukitus 1996 Parvekekorjaukset 1997 C-talon saunan korjaus 2001 A-D – ala-aulojen kunnostukset 2001-2002 B-talon saunan korjaus 2003 D-talon saunan korjaus, jäteaseman uudistus Molok, antenniverko. kunn. 2004 A-talon saunan korjaus 2005 Ilmastoinnin säätö, taajuusmuuttajat 2007 Julkisivukorjaus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autolämmityskellojen uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen, savunpoistojärj. uusim. 2011 Kattojen A-D maalaukset 2012 Hissien A-D peruskorjaus 2013 Ekonor/Ouman Lämmönvahti 2013 Autokatoksen peruskorjaus 2014 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle 2016 Vesiliittymä, talojohdot, paineenkorotusasema 2016 A-D siivousparvekkeiden ovet ja ikkuna uusittu 2017 Vesi- ja viemärijärjestelmä, kuntotutkimus 2018 A-D oviautomatiikka 2018 C-talon päädyn julkisivun korjaus 2019 Viemärien sukitukset (ei pohjaviemärit) 2020 LVIS-peruskorjaus (käyttövedet/vesimittarit, piha-alueen valaistuksen uusinta/yleiset tilat, salaojien kunnostukset, ilmanvaihdon puhd./säätö, tallentava kameravalvonta-järjestelmä (piha-alue), pohjaviemärien kunnostukset sekä maanalaiset putkistot, hulevesiputkistot 2021. LTO 2022. Porrashuoneiden maalaukset 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
12 909,3 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Turun kaupunki / puh: 02 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Telia Kaapeli-tv