Kerrostalo 59,00 m2

2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
54 900 €
Myyntihinta:
53 802,68 €

Heti vapaa! 2. kerroksessa oleva lähes peruskuntoinen kaksio. Pintaremontilla kiva koti itselle tai sijoitukseen.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset: 050 505 3665 / Jussi Hyrkäs

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pormestarinkatu 2 A, 20750, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
59,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
54 900,00 €
Myyntihinta:
53 802,68 €
Yhtiövastike:
302,64 €/kk
Rahoitusvastike:
21,84 €/kk
Hoitovastike:
280,80 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20 euroa / hlö / kk
Muut maksut:
sähkö kulutuksen mukaan ja varainsiirtovero 2%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, keraaminen liesi ja kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
Allaskaapisto, suihkuverho, peilikaappi, pk-liitin, wc-istuin ja patteri
Säilytystilat:
Kaapistot

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pormestari
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Antti Heininen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
17 558,7 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Päätetyt: Putkiston kuntotutkimus 18.10.2019, raportti saatavissa isännöitsijältä.Varsinainen kevätyhtiökokous päätti 24.9.2020:päätettiin hyväksyä LVIS-peruskorjauksen hankesuunnitelma sekä käynnistää toteutussuunnittelu, annettiin hallitukselle tarvitut valtuudet. Toteutussuunnittelun kustannukset päätettiin rahoittaa edellisien vuosien kertyneillä ylijäämillä. Hankesuunnitelman kustannusarvio enintään 3.561.992,75 €, lainaosuus per osake 10,9938048€/osake. Hankeohjelma sekä alustava rahoituslaskelma saatavissa isännöitsijältä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 22.04.2021:päätettiin viemärin sukitustyöstä sekä seinäkaivollisten märkätilojen muutostöistä ja urakan valvonnasta, hankkeen rahoituksesta.Linjasaneerauksen mukaiset hankeohjelman työt suoritetaan kahdessa eri vaiheessa, työaikana rahoitus luotollisella tililimiitillä,linjasaneerauksen kokonaisuuden valmistuessa muutos velkakirjalainaksi, kokonaisuuden laina-aika enintään 25 vuotta, sisältäen urakan työaikaisen osuuden.Todellinen laina-aika osakkaille arviolta noin 22 vuotta. Viemärien sukitustyön urakoitsijaksi valittiin Suomen Sukittajat Oy, urakan valvojaksi Rkm Koski Oy, hanke lisätyövarauksineen enintään 820.000,00 €. Työaikana rahoitus avattavalla OP:n luotollisella tililimiitillä (eb 3kk, korkomarginaali 1,6% ja provisio 0,5) max. 820.000,00 €. Sukitukset,kaivomuutokset valmistuneet 12/2021.Hallitus valmistelee LVIS-urakan loppuosaa esitettäväksi yhtiökokoukselle v.2023. Hallitus hylännyt valmistellun energiaremontin, koska hanke kannattamaton. Ylimääräinen yhtiökokous 9.12.2021 päätti sarjoittaa yhtiön lukostot elektroniselle Abloy Pulse-avaimelle, urakkahinta 76.980,00 €. Päätettiin rahoittaa sarjoituksen kustannukset ed.vuosien kertyneillä ylijäämillä. Sarjoitus toteutettu 3/2022.
Yhteiset tilat:
kellarikomero, kylmäsäilytys, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna ja kuivaushuone

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Pormestarinkatu 2 A, 20750, Turku
Kaupunginosa:
Lauste
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Elementtisaumaus 1993, kaukolämmön alajakokeskukset 1993, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit 1994, parvekekorjaus 1998, ikkunoiden vaihto 2005, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2007, hissiasennukset tehty 2007, E-F talon saunaosaston korjaus 2009, rännien ja syöksyjen korjaus 2009-2011, G-J talon saunaosaston korjaus 2011, lämpötolppapaikkojen uusimiset sekä asfaltin korjaukset 2014, talon A-D ja E-F katon pinnoitus 2015, talon G-J katon pinnoitus 2016, vesiliittymä uusittu, talojohdot 2016, K-L + N-M talon kattojen pinnoitus 2017, Bauer vedenkäsittelylaitteisto/lämmityskierto 2017, ilmanvaihdon puhdistus/säätö 2017, Abloy Sento-sarjoitus 2018, porraskäytävien valaistuksen uusimiset/Led 2018, energiaselvitys 2019, putkiston kuntotutkimus 2019, Märkätilojen kartoitukset 2020, LVIS-peruskorjauksen hankeohjelma 2020, viemärien sukitukset ja seinäkaivojen muutokset 2022, lukoston Sarjoitus Abloy Pulse-avaimelle.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
17 558,7 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv