Omakotitalo 138,00 m2 / 206,00 m2

5h+k+kph/s+khh+2erill.wc+2vh+var+autotalli
Velaton myyntihinta:
169 900 €
Myyntihinta:
169 900,00 €

Myytävänä iso omakotitalokokonaisuus Maskusta!

Ison lapsiperheen kodiksi sopiva muuttovalmis kokonaisuus avaralla pohjaratkaisulla. Asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa ja talossa on mm. neljä makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone, pukeutumistila kylpyhuoneen yhteydessä, iso olohuone, sekä tupakeittiö, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Säilytystilaa löytyy mm. kahdesta vaatehuoneessa, varastohuoneesta, kellarivarastosta ja pihavarastosta. Auton säilytys onnistuu asuinrakennuksen yhteydessä olevassa autotallissa ja myös pihalta löytyy hyvin tilaa useammalle autolle.

Taloa on remontoitu vuosien saatossa mm. käyttövesiputkisto uusittu, erilliset wc -tilat remontoitu, ja öljylämmityksen tueksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu. Lisäksi talon vesikatto on uusittu profiilipeltikatoksi ja talon lämmöneristystä parannettu. Remonttitaitoiselle ostajalle on myös hyvin tietoa tarjolla talon nykykunnosta, sillä taloon on tehty talotarkastus v. 2021 ja kuntotarkastus v. 2019, joissa havaintoina mm. valesokkelirakenne, painumaan viittaavia halkeamia ja pullistumaa, kattovesien puutteellinen ohjaus, salaojitus ei toimi tehokkaasti, maanpinnan kallistukset paikoin puutteelliset, pesutilojen vedeneristysratkaisujen ikääntyminen, sekä sisäisten viemäriputkien teknisen käyttöiän ylittyminen. Talon nykykuntoon ja tarkastusraportteihin on mahdollista tutustua kattavammin esittelyn yhteydessä.

Oma puutarhamainen ja nurmikkoinen tasamaan tontti, jossa puita, istutuksia ja uima-allas. Idyllinen ja rauhallinen sijainti lähellä luontoa, sekä hyvien yhteyksien äärellä – lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain n. 100 metrin säteellä ja Turun, sekä Raision keskustan palvelut vain lyhyen ajomatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 840 2725 ja tule tutustumaan!

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa – valitse aidosti paikallinen ja asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja pyydä minulta ilmainen arvio asunnostasi!

Henrik Haapakoski, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
puh. 040 840 2725
henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Masku, Tanila
Osoite:
Piuhantie 186, 21250, Masku
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
138,00 m2
Kokonaispinta-ala:
206,00 m2
Rakennusvuosi:
1967
Rakennusmateriaali:
Puu / Lauta
Kattotyyppi / kate:
Harja / Pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Kuntotarkastettu 06/2019
Korjaukset:
Ulkoseinän saumaus uusittu v. 2019. Väliovet uusittu (toimitettu ja asennettu Tähtiremontit Oy toimesta) v. 2019. Viemäriputki talosta tarkistuskaivolle uusittu muoviputkeksi v. 2015. Ilmalämpöpumppu n. 2013. Öljypoltin uusittu (Oilon) v. 2011. Ulko-ovet ja autotallin ovet uusittu v. 2010. Ulkoseinien maalaus v. 2009. Laminaatit asennettu v. 2009. Käyttövesiputkisto uusittu v. 2008. Hanat ja suihkusekoittajat uusittu v. 2008. Erilliset wc:t remontoitu v. 2008. Vesikate uusittu ja taustarakenteet tarkastettu v. 2003. Yläpohjan lämmöneristyksen lisäys (mineraalivilla) v. 2003. Poistoilmanvaihto v. 2003. Öljysäiliö uusittu muovisäiliöksi v. 1997. Öljykattila uusittu v. 1993. Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 1992. Salaojitus uusittu v. 1992. Sähköjohdotukset uusittu v. 1988.
Lämmitys:
Öljykeskuslämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja rakennuksista:
Talotarkastus 08/2021 ja kuntotarkastus 06/2019, raportteihin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä. Jäteastiat ei kuulu kauppaan.
Keittiön varusteet:
Keittiössä kaapistot, Festivo side-by-side kylmäkoneet, liesituuletin, keraaminen sähköliesi, sekä astianpesukone. Kaapistojen ovet uusittu v. 2010. Astianpesukone uusittu v. 2019.
Kylpyhuoneet:
Asuinrakennuksessa kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone ja sauna. Erillisissä wc:issä peilit, lavuaarit, allaskaapit ja kaapistot, sekä wc-istuimet. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, sekä vesikiertoinen lattialämmitys. Saunassa puukiuas, sähkökiuas, lauteet ja ikkuna.
Sauna:
Saunassa puukiuas, sähkökiuas, lauteet ja ikkuna.
Energialuokka:
Energialuokka: E2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
481-443-2-39
Tontin pinta-ala:
2 151,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Välimaa
Kunta / kaupunki:
Masku
Kylä / kaupunginosa:
Tanila
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, kunnan vesi- ja viemäriliittymä.
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöllä asuinrakennus ja varastorakennus. Kiinteistöllä kiinnityksiä valmiina 150.547,65 euroa sähköisinä panttikirjoina. Tieoikeus. Ei rasitteita. Alueella voimassa Maskun yleiskaava. Kiinteistöllä käytöstä poistettu maanalainen öljysäiliö.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
169 900,00 €
Kiinteistövero:
230,05 €/v
Sähkönkulutus:
Sähkö n. 9000 kWh/v. Lämmitysöljy n. 2000 litraa/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (arvioitu sähkön vuosikulutus n. 9000 kWh), lämmitysöljy kulutuksen mukaan (arvioitu vuosikulutus nyk. omistajalla n. 2000 litraa), jätehuoltomaksut jäteastian tyhjennyskertojen määrän mukaan, kaupanvahvistajan maksu, lainhuudatusmaksu.