Omakotitalo 84,00 m² / 117,00 m²

3mh+avok+oh+2 x wc+kph/s+khh+varasto+at

Pengertie 3, 21620 Kaarina

Velaton myyntihinta:

225 000 €

Myyntihinta:

225 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (41)

Tämä yksitasoinen koti on oikea veneilijöiden unelma.

Rantaoikeus hiekkarantaan ja isoon laituriin sijaitsee n. 300-400 m päässä. Vieressä on myös lukollinen venelaituri. Sijainti mitä mainioin, josta pääsee suoraa Airistolle.

Talo seisoo jylhän kallion päällä, jonne kuljetaan portaita pitkin. Olohuone ja avokeittiö on ihanan valoisa ja tilava. Olohuoneessa on myös takka talvella tunnelmaa ja lämpöä tuomassa. Erillinen kodinhoitohuone on todellinen arjen pelastus pyykkihuoltoon.

Puilla lämpiävä kiuas tarjoaa ihanan pehmeät ja kosteat löylyt ja terassille pääsee heti kylpyhuoneen jälkeen vilvoittelemaan. Kaksi wc:tä helpottaa isommankin perheen arkea.

Taloa on paljon remontoitu vuosien 2014-2017 aikana mm. käyttövesiputket, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja wc:t. Öljylämmitys on vaihdettu taloudelliseen maalämpöön. Kaikki sähköjohdot on vaihdettu ja rasiat uusittu. Keittiö on avattu olohuoneeseen.
Rännit on uusittu vuonna 2021 ja julkisivut on maalattu vuonna 2022.

Parhaimmat asiat:
– Maalämpö
– Yksitasoinen
– Paljon remontoitu
– Iso terassi etelän suuntaan
– Rantaoikeus, jossa hiekkaranta ja iso laituri
– Oma rauha palveluiden läheisyydessä
– Ihanat ulkoilumahdollisuudet

Myynti ja esittelyt: Sanna-Mari Österman, sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
p. 040 300 4392
ig: @kiinteistonvalittaja.sannamari ja fb: Kiinteistönvälittäjä Sanna-Mari Österman
LKV

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sanna-Mari Österman

040-3004 392

sanna-mari.osterman@aninkainen.fi

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Kaarina, Empo

Osoite:

Pengertie 3, 21620, Kaarina

Vapautumisen lisätiedot:

2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

84,00 m²

Kokonaispinta-ala:

117,00 m²

Rakennusvuosi:

1967

Rakennusmateriaali:

Pääosin puu/lautaverhous

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto/huopakate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Korjaukset:

Käyttövesiputket uusittu, kodinhoitohuoneen, saunan ja wc:n lattiat ja seinät avattu. Valettu kokonaan uudestaan. Kodinhoitohuone on ollut ennen suihku ja saunasta on päässyt molemmilta puolita ulos. Samalla lisätty lattialämmitys kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneeseen ja saunaan on tehty uudet lattiakaivot. Teknisestä tilasta on vanha öljykattila poistettu ja vaihdettu maalämpöön, samalla tehty wc pesuhuoneen viereen. Öljysäiliö poistettu parvekkeen alta. Kaikki sähköjohdot on vaihdettu ja rasiat uusittu. Uusi antenni. Lattiat on hiottu, petsattu ja lakattu makuuhuoneissa ja olohuoneessa. Takkaan laitettu uudet luukut. Erillinen wc on laatoitettu ja lattia avattu, sekä remontoitu pikkueteiset. Keittiö on avattu olohuoneeseen. Puiset parrut vain ulkonäön vuoksi. Eteisen vaatesyvennykseen laitettu peiliovet, samoin makuuhuoneen takaseinälle. Patterit irrotettu ja maalattu. Ikkunalistat on hiottu ja maalattu. Saunan ikkunat on eristetty ja laitettu umpeen sisäpuolelta. Keittiöstä on poistettu yksi ikkuna, keittiön tieltä. Liesituuletin liitetty välikatosta takkahormiin. Laattatyöt, putkityöt ja sähkötyöt ovat ammattilaisten suorittamat. Nämä edellä mainitut remontit on tehty vuosina 2014-2017. Rännit on uusittu vuonna 2021. Julkisivut on maalattu vuonna 2022.

Lämmitys:

Maalämpö ja avotakka

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Lisätietoja rakennuksista:

Kts. Kuntotarkastusraportti 1.8.2017.

Keittiön varusteet:

Tilava avokeittiö, jossa harmaat kaapistot ja saareke. Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Mikroaaltouunille on kaapissa paikka.

Olohuone:

Avaraan olohuoneeseen tulvii valoa useista ikkunoista. Kaunis avotakka.

Makuuhuoneet:

Valoisat makuuhuoneet.

Kylpyhuoneet:

Tilava kylpyhuone jonne tulee ikkunoiden kautta kivasti luonnonvaloa. Suihkuseinä, suihku ja lattialämmitys. WC: Kaksi erillistä wc:tä. Toisessa peili, allaskaappi ja pyyhepatteri. Toisessa peili, kaappi ja liukuovien takana ns. tekninen tila.

Sauna:

Puukiuas

Energialuokka:

Energialuokka: D2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

202-447-1-107

Tontin pinta-ala:

1 600,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Tapiola

Kunta / kaupunki:

Kaarina

Kylä / kaupunginosa:

Empo

Kunnallistekniikka:

Kunnan vesi ja viemäri, sekä sähköliittymä.

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000

Lisätiedot kiinteistöstä:

Sähköinen kiinnitys 350 000 €. Ohjeellinen tonttijako. Kaksi osuutta yhteisiin vesialueisiin, kaksi osuutta yhteisiin maa-alueisiin (uimaranta ja venevalkama) ja yksi osuus yhteinen maa-alue (yhteinen puisto).

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: K-Market n. 1,5 km. Koulu: Kuusiston koulu n. 2,5 km. Päiväkoti: Kaarinan keskustassa useita päiväkoteja.

Liikenneyhteydet:

Bussit n. 200 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

225 000,00 €

Kiinteistövero:

330,00 €/v

Sähkön kulutus:

n. 10 000 kWh

Muut ostajan maksut:

Mahdollinen varainsiirtovero 4%, sähkö, vesi oman kulutuksen mukaan, vakuutus, nuohous, roskiksen tyhjennys n. 9 €/krt, kaupanvahvistajan puoliosuus 60 €.

Omakotitalo 84,00 m2 / 117,00 m2