Kerrostalo 58,50 m2

2h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
82 000 €
Myyntihinta:
68 612,34 €

*** Tähän asuntoon pääsee tutustumaan NYT SUNNUNTAINA 11.4.2021 – soita 050 349 9070 tai 040 578 3969 ja kysy lisätietoja! ***

Kaarinan Hovirinnasta Pehtorinkadulla on kaksio vapaana. Tämä läpitalon koti on erittäin valoisa ja siinä on hyvä pohjaratkaisu. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat ovat itään. Olohuone ja tilava lasitettu parveke ovat yhtiön sisäpihalle päin, länteen. Olohuone on suuri ja siihen pystyy tarvittaessa myös rajaamaan makuutilan. Taloyhtiö on rauhallinen ja yhtiössä on mm. julkisivuremontti tehty. Hyvä ostokohde itselle tai sijoitukseen.

Jos haluat ostaa asunnon itsellesi, niin lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 213,62 euroa kuukaudessa. Jos haluat ostaa asunnon sijoitukseen, niin lainaosuuden voi pitää ja vähentää rahoitusvastikkeet vuokratuloista, sillä rahoitusvastikkeet on tässä yhtiössä tuloutettu.

Yhtiön sisäpihalla on lapsille viihtyisä leikkipaikka. Päiväkoti on ihan vieressä ja Kaarinan kaikki palvelut ovat lähellä. Koulu on muutaman sadan metrin päässä, turvallinen koulumatka. Parasta Hovirinnassa on, että pääsee kävellen uimarannalle, uimahalliin (kun tilanne antaa myöden) sekä ulkoilemaan lähistön luontoreiteille.

Kaksioista on Kaarinassa ollut aina pulaa, joten soita ja varaa yksityisnäyttö itsellesi!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjiltä:
050 349 9070 | Marina Soitu, marina.soitu@aninkainen.fi
040 578 3969 | Sebastian Schildt, sebastian.schildt@aninkainen.fi

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autamme mielellämme kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 050 349 9070 tai 040 578 3969, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa.

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pehtorinkatu 7, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
58,50 m2
Kerros:
P+1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
82 000,00 €
Myyntihinta:
68 612,34 €
Yhtiövastike:
330,92 €/kk
Rahoitusvastike:
117,30 €/kk
Hoitovastike:
213,62 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Muut maksut:
Käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen. Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 213,62 e/kk. Laajakaistavastike 8 e/kk, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot noin 2010, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin noin 2016, astianpesukone UUSI, paikka ja liitännät mikrolle. Keittiön ikkunat itään. Keittiön lattia laminaattia, seinät maali/tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, bidee, lavuaari, peili, peilikaappi ja pyykinpesukoneen liitännät. Kylpyhuone on remontoitu 1990-luvulla: lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava, valoisa olohuone. Lattia hyvin hoidettua parkettia, seinät tapetoitu. Olohuoneen edustalla on syvä lasitettu parveke, joka on helppo kalustaa. Parveke on sisäpihan puolella, iltapäivän aurinkoon.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuone sijaitsee asunnon itäisellä puolella. Huoneessa on reilusti kaappitilaa. Lattia laminaattia noin 2010, seinät tapetoitu.
Säilytystilat:
Runsaasti kaappitilaa makuuhuoneessa ja eteisessä, häkkivarasto ja kylmäkellari. Yhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihan puolella, länteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovirinnanpaimen
Isännöitsijä:
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Irja-Liisa Makkonen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 715 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto, 2-kertainen huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus 2019-2020, autokatoksen saneeraus 2019, asbestikartoitus 2016, lukitukset 2014, kylmäkoneet uusittu 2014, ilmanvaihdon nuohous 2013, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus peruskorjaus 2011-2012, parvekelasitus 2011-2012, vesikaton osittainen korjaus 2012, porrashuoneiden saneeraus 2012, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, autopaikoitusalueen salaojien korjausta 2010, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009, salaojien kuvaus 2007, patteriventtiilien vaihto ja säätötyö 2007, lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin 2006, ovikatokset 2006, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006, kuntoarvio 2005, saunojen peruskorjaus 2004, kuntotutkimus pesuhuoneiden ja käyttövesiputkien osalta 2002, lämmönvaihdin uusittu 2001, huopakatteet uusittu 1997. ASUNTO: Kylpyhuone uusittu 1990-luvulla, keittiö noin 2010, olohuoneen ja eteisen parkettilattiat 1990-luvun alussa, keittiön ja makuuhuoneen laminaattilattiat noin 2010.
Tulevat korjaukset:
5 v, kunnossapitotarveselvityksen mukaan: peruskuntoarvio 2021, linjasaneerauksen suunnittelu 2023, linjasaneeraus 2024-2025, Lisäksi märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa),
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, kellarikomerot, jäähdytetty kellari, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja yht. 50 kpl. Lämpötolppapaikka 8 e/kk, autokatospaikka 20 e/kk. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Maininki Kiinteistöpalveluiden asiakaspalvelusta.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Osoite:
Pehtorinkatu 7, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hovirinta
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto, 2-kertainen huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 7-talon ilmastointilaitteiden kunnostus 2019-2020, autokatoksen saneeraus 2019, asbestikartoitus 2016, lukitukset 2014, kylmäkoneet uusittu 2014, ilmanvaihdon nuohous 2013, parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus peruskorjaus 2011-2012, parvekelasitus 2011-2012, vesikaton osittainen korjaus 2012, porrashuoneiden saneeraus 2012, salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2012, autopaikoitusalueen salaojien korjausta 2010, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009, salaojien kuvaus 2007, patteriventtiilien vaihto ja säätötyö 2007, lisälämmöneriste parvekeseiniin sekä ikkunoiden yläosiin 2006, ovikatokset 2006, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006, kuntoarvio 2005, saunojen peruskorjaus 2004, kuntotutkimus pesuhuoneiden ja käyttövesiputkien osalta 2002, lämmönvaihdin uusittu 2001, huopakatteet uusittu 1997. ASUNTO: Kylpyhuone uusittu 1990-luvulla, keittiö noin 2010, olohuoneen ja eteisen parkettilattiat 1990-luvun alussa, keittiön ja makuuhuoneen laminaattilattiat noin 2010.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 715 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv