Velaton myyntihinta:
64 000 €
Myyntihinta:
64 000,00 €
Ensiasunnon ostajat huomio. Siisti ja valoisa, läpitalon kaksio heti vapaana Runosmäessä. Yhtiössä on laaja peruskorjaus juuri valmistumassa.
Asunnossa on isohko makuuhuone, jossa myös hyvin kaappitilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pyykinpesukone.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: Jyrki Kukkonen, 040 868 9977, [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Varaa oma esittelyaikasi
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Parolanpolku 14 B, 20360, TURKU
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+parveke
Asuinpinta-ala:
61,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
64 000,00 €
Myyntihinta:
64 000,00 €
Yhtiövastike:
288,00 €/kk
Rahoitusvastike:
50,00 €/kk
Hoitovastike:
238,00 €/kk
Vesimaksu:
16,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko 16€/hlö/kk
Muut maksut:
Sähköennakko 24€/kk, mahdollinen varainsiirtovero 2%. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
kaapistot, erillinen varasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nunnanharju
Isännöitsijä:
Runosmäen Lämpö Oy Kimmo Lönnmark
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
9 082,4 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Piha; Julkisivukorjauksen jälkeen 2023-2024 leikkialueiden kunnostus ja puuston hoito, esteettömän parkkipaikan rakentaminen talon päähän sekä mahdollinen parkkipaikan asfaltointi. Perustukset ja runko; Salaojat julkisivusaneerauksen yhteydessä, valmis 2023. Julkisivut; Julkisivusaneeraus 2022, valmis 2023 Parvekkeet; Julkisivusaneeraus 2022, valmis 2023
Ikkunat ja ulko-ovet; Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022, valmis 2023 Katto: Huoltokorjauksia 2022, Huoneistojen märkätilat; Korjataan tarpeen mukaan. Yleiset tilat; Saunojen pesu-ja pukuhuoneiden pintarakenteiden uusiminen, Lämmitysjärjestelmä; Lämmitysjärjestelmän säätöjä, Vesi-ja viemärijärjestelmä; Viemäreiden pesuja kuvaus, llmanvaihto; LTO julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022, Sähkö-Ja tietojärjestelmä; Lähivuosien tavoite 5 vuoden kuluessa, palovaroittimet. Hissit ;Normaalit vuosihuollot
Autokatokset Ja -paikat; Asfalttikorjauksia, katosten maalaus, ovien huoltotoimet
Viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 21. 6. 2023.
Julkisivukorjaus on aloitettu 2022 alkuvuonna. Korjaushanke päätettiin rahoittaa 25 vuoden laina-ajalla yhteensä 4 000 000, 00 euroa. Tämän mittavan peruskorjauksen kustannus on nyt myytävän asunnon osalta arviolta 40.000 €. Jyvitys on tarkoitus tehdä viimeistään vuoden 2024 talvella, jolloin velkaosuus on mahdollista maksaa pois tai lyhentää velkaa rahoitusvastikkeen muodossa.
Hallitus selvittää vuoden 2023 aikana viemärien kunnon suorittamalla kohteessa viemärien pesun ja kuvauksen sekä aloittamalla hankesuunnittelun korjausvaihtoehtojen selvittämiseksi sekä kustannusten arvioimiseksi.
Yhteiset tilat:
Kaksi saunaa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pyykinpesu- / kuivaustilat ja väestönsuoja
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Parolanpolku 14 B, 20360, TURKU
Kaupunginosa:
Runosmäki
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivu- ja LTO-remontti 2022. Käyttövesiputkisaneeraus tehty 2015-2017, porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2006, julkisivujen ja päätyjen elementtisaumaus tehty ja parvekkeet korjattu 2001, kaikki ikkunat uusittu, patteritermostaatit vaihdettu, vesikatot uusittu ja kuntokartoitus tehty 1996.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Tontti
Tontin pinta-ala:
9 082,4 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv