Kerrostalo 71,00 m2

2h+k+wc/psh+parveke
Velaton myyntihinta:
284 000 €
Myyntihinta:
255 399,35 €

Villa Enqvist on arkkitehtonisesti ja historiallisesti arvokas 1800-luvun loppupuolen rakennustaiteen upea taidonnäyte. Tämä harvinaisuus löytyy Santalahden puolelta Pispalanharjulta ja sijaitsee näköetäisyydella Näsijärvestä. Nyt on tarjolla todella kaunis, iso kaksio sinulle, joka haaveilet kodista, jossa on historiaa.

Kodin isossa keittiössä on tilaa ruoanlaitolle ja sinne mahtuu suurikin pöytä, jonka ympärille mahtuu ruokailemaan ja seurustelemaan isommallakin porukalla. Tunnelmaa ja lämpöä tuovat pönttöuunit niin keittiössä kuin olohuoneessakin. Avarasta olohuoneesta on käynti suurelle yli 15 neliön viihtyisälle oleskeluparvekkeelle ja tilavasta makuuhuoneesta löytyy kaapistot peiliovin.

Tässä kodissa on 3,5 metriä korkeat huoneet ja paljon hienoja yksityiskohtia, jotka luovat vanhan ajan hengen tähän kotiin.
Tervetuloa kokemaan asunnon tunnelma paikanpäälle!

Sovi oma esittelyaikasi!

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pahvitehtaanpolku 2, 33250, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+wc/psh+parveke
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1898
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
284 000,00 €
Velkaosuus:
28 600,65 €
Myyntihinta:
255 399,35 €
Yhtiövastike:
639,00 €/kk
Rahoitusvastike:
291,10 €/kk
Hoitovastike:
347,90 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
/henkilö

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, pönttöuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, käsienpesuallas, wc-istuin, peilikaappi WC: wc-istuin pesuhuoneen yhteydessä
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on pönttöuuni ja pariovista käynti parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa kaapistot
Säilytystilat:
Kellarissa varastohuone, lisäksi ulkovarasto
Muuta:
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke Näsijärven suuntaan
Yleiskunto:
huoneisto hyvässä kunnossa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Villa Enqvist
Isännöitsijä:
Capolino Oy Tiina Paturi
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
755 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Piha: siistiminen kasveja istuttamalla. Perustukset ja runko: ei tarvetta. Julkisivut: kuntokartoitus, selvät vauriot, yksittäiset laudat ja tiilet väliaikaisena korjauksena. Ikkuna ja ulko-ovet: ikkunoiden kunnostus, rappukäytävien ikkunat, huonokuntoisten parvekeovien uusiminen. Katto: maalaus 5-10 vuoden päästä uusimisesta. Huoneistojen märkätilat: kartoituksen mukaiset toimenpiteet. Yleiset tilat: rappukäytävien lattian maalaus.
Yhteiset tilat:
Pihavarastot erillisessä rakennuksessa
Pysäköintitilat:
Yhtiöllä 6 autopaikkaa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
puu/tiili
Osoite:
Pahvitehtaanpolku 2, 33250, Tampere
Kaupunginosa:
Santalahti
Huoneistoselitelmä:
2h+k+wc/psh+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
suorasähkö, tulisijat
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Peruskorjaus 1994, A-portaan vesikatto 2013, B-portaan vesikatto 2014, ulko-ovien uusimisia 2016-2022, vesikaton uusiminen 2022. Kuntoarvio 2019, Lämpökuvaus 2024. Kunnossapitotarveselvityksen voi pyytää välittäjältä. ASUNTO: Keittiötä remontoitu 2018 ja 2023. Makuuhuoneen lattia eristeineen uusittu ja huone tapetoitu 8/2024.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
huoneisto hyvässä kunnossa

Tontti

Tontin pinta-ala:
755 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
YAJ