Kerrostalo 76,00 m2

3h+keittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
96 000 €
Myyntihinta:
89 950,82 €

Kaunis koti erinomaisella sijainnilla päättyvän tien päässä, alppiruusupuiston mäen päällä, Raision opetuskeskuksen vieressä. Kävelyetäisyydellä ovat muun muassa uimahalli, jalkapallohalli, tenniskentät, kirjasto, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, lukio ja ammattiopisto. Hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet Raision ja Turun keskustoihin.

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu. Heti eteisestä avautuu tilava vaalea olohuone, jonka suuret ikkunat ovat länteen. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia alkusyksyn illoista. Olohuoneen ja keittiö välinen seinä on avattu, jolloin tilasta saatiin hyvin toimiva ja ilmavan tuntuinen. Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2011, laadukkaasti ja lämpimin värisävyin. Myös asunnon kylpyhuone on uusittu 2011 – turvalliset nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys, upeat laatoitukset. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja säilytystilaa on runsaasti. Kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa, eikä asunto kaipaa suurta remonttia. Täällä pääset helposti omaan kotiin!

Taloyhtiössä on kaksi kerrostaloa, joissa on yhteensä 40 asuntoa. Yhtiössä on tehty paljon suuria remontteja, muun muassa katto, julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet, parvekkeiden kunnostus sekä hissien peruskorjaus. Tulevat remontit on huomioitu hintapyynnössä, joka on vain 96 000 euroa. Tulevat remontit myös nostavat asunnon arvoa, joten tässä on oikeasti oikein hinnoiteltu asunto!

Tämä koti täytyy nähdä omin silmin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjältä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta asunnostasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita suoraan p. 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pahtankatu 8, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
76,00 m2
Kerros:
P+2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
96 000,00 €
Myyntihinta:
89 950,82 €
Yhtiövastike:
438,30 €/kk
Rahoitusvastike:
107,14 €/kk
Hoitovastike:
331,16 €/kk
Vesimaksu:
23,00 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 331,16 e/kk, Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan (sähköennakko 10 e/kk), varainsiirtovero 2 %,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu ja keittiö on uusittu täysin 2011, Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, rst-liesikupu, jääkaappi/pakastin 2019, korotettu astianpesukone,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu 2011: nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys, Wc-istuin, bide, iso allaskaapisto, paikka ja liitännät pp-tornille, suihku, ikkuna,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Laminaatti Seinät: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, Seinät: Vanhempien makuuhuoneen seinät maalattu, lastenhuoneen seinät maalattu/tapetoitu,
Säilytystilat:
Vaatehuone, kellarivarasto, kylmäkellari, yhtiön ulkoiluvälinevarasto,
Muuta:
Asunnolla on oma DNA laajakaistaliittymä, Parvekelasitukset ovat osakkaan vastuulla,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke länteen, upeat näköalat
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Pahta
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti Oy Erkki Lindroos
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
5 100 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto, kumibitumi-/huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Rakennusten parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2019/2020, P-kerroksen sokkelien ja ikkunapeltien saumaukset 2019, putkiston kuntotutkimus 2017, sisäänkäyntiovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2015, IV-konehuoneiden uusiminen 2014, vesikatteiden uusiminen 2014, kuntokartoitus 2012, auton lämmitystolppien uusiminen 2011, 10- ja 8-talojen talouskellareiden koneistojen uusiminen 2011, 10-talon saunaosaston kunnostaminen 2011, lämmönsiirtimen ja kiertovesipumppujen uusiminen 2009, julkisivujen lisäeristys, levytys ja maalaus 2007, parvekkeiden kunnostus 2007, hissien peruskorjaus 2007, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2006, viemärien pesu ja kuvaus 2004, lukkojen uusiminen 2003, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteritermostaattien uusiminen 2002, ikkunoiden osittainen uusiminen 1999, asuntojen sähkömittareiden asennus 1999, 8-talon saunaosaston peruskorjaus 1999, salaojituksen osittainen uusiminen ja B-talon salaojapumppu 1998, kaukolämpöön liittyminen ja talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 1993, ASUNTO: Keittiö 2011, kylpyhuone 2011, lattiat 2011, seinät 2011, sisäkatot 2016,
Tulevat korjaukset:
Yhtiön 5 v, kunnossapitotarveselvityksen mukaan: huoltotilojen/kellaritilojen lattioiden huolto/korjausmaalaus, LVIS saneeraus ja sen suunnittelu sekä yleisten tilojen ulko- ja sisävalaistuksen uusiminen LVIS saneerauksen yhteydessä, Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiökokouksessa 14,2,2019 päätettiin toteuttaa LVIS urakka,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kylmäkellari, väestönsuoja (jossa asuntojen irtaimistovarastot),
Pysäköintitilat:
Etupihalla 30 lämpötolppapaikkaa 6,50 e/kk,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Pahtankatu 8, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Pahta
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto, kumibitumi-/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Rakennusten parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2019/2020, P-kerroksen sokkelien ja ikkunapeltien saumaukset 2019, putkiston kuntotutkimus 2017, sisäänkäyntiovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2015, IV-konehuoneiden uusiminen 2014, vesikatteiden uusiminen 2014, kuntokartoitus 2012, auton lämmitystolppien uusiminen 2011, 10- ja 8-talojen talouskellareiden koneistojen uusiminen 2011, 10-talon saunaosaston kunnostaminen 2011, lämmönsiirtimen ja kiertovesipumppujen uusiminen 2009, julkisivujen lisäeristys, levytys ja maalaus 2007, parvekkeiden kunnostus 2007, hissien peruskorjaus 2007, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2006, viemärien pesu ja kuvaus 2004, lukkojen uusiminen 2003, sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteritermostaattien uusiminen 2002, ikkunoiden osittainen uusiminen 1999, asuntojen sähkömittareiden asennus 1999, 8-talon saunaosaston peruskorjaus 1999, salaojituksen osittainen uusiminen ja B-talon salaojapumppu 1998, kaukolämpöön liittyminen ja talojen välisen lämpökanaalin uusiminen 1993, ASUNTO: Keittiö 2011, kylpyhuone 2011, lattiat 2011, seinät 2011, sisäkatot 2016,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 100 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV