Velaton myyntihinta:
145 000 €
Myyntihinta:
142 374,25 €
Idylliseltä asuinalueelta, tilava perheasunto Pähkinärinteessä nyt myynnissä!
Tässä päätyasunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tyylikäs toimiva avokeittiö, joka on avointa tilaa ison olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on myös iso vaatehuone liukuovilla eteisen yhteydessä. kylpyhuone on tyydyttävässä kunnossa, mutta ei hätää, koska linjasaneerauksen yhteydessä voit värimaailman valita itsesi näköiseksi. Asunnossa on erillinen wc.
Tästä saat siistin perheasunnon hyvästä taloyhtiöstä ja rauhalliselta alueelta.
Loistavat kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle. Myyrmäen juna-asema n. 3 km päässä.
Pähkinärinteen kaupat, kirjasto, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä sekä Myyrmannin kauppakeskus n. 3 km päässä.
Erinomaiset ulkoilumaastot Lammaslammen ja Pitkäjärven ympäristössä.
Esittelypyynnöt mari.varis@aninkainen.fi tai soita Marille 0400 460852
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Vantaa
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Pähkinätie 6 C, 01710, Vantaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+erillinen wc+lasitettuparveke.
Asuinpinta-ala:
88,00 m2
Kokonaispinta-ala:
88,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
145 000,00 €
Myyntihinta:
142 374,25 €
Yhtiövastike:
369,60 €/kk
Hoitovastike:
369,60 €/kk
Vesimaksu:
14,50 €/kk
Muut maksut:
Kattolaina 31,68€.Autopaikka lämmin 23,00€/kk. Sauna maksu 20€/kk jos haluaa vuoron. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
208 remontoidussa avokeittiössä , jääkaappi, pakastinkaappi, erillinen uuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), lattialämmitys,
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, peilkaappi, amme.(Linjasaneerauksen yhteydessä saat hienon uuden kylpyhuoneen)
WC: Erillinen wc, jossa peilikappi, allaskaappi, pesuallas ja kaksi peilikaappia.
Olohuoneen kuvaus:
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta.
Säilytystilat:
Liukuovellinen vaatehuone, makuuhuoneiden liukuovikaapistot, verkkokellari.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke.(Suunta länsi)
Yleiskunto:
Tyydyttävä+++
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Isännöitsijä:
Pähkinähoito Oy Keijo Tamminen
Energialuokka:
Energialuokka: F
Tontin pinta-ala:
5 715 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto
Tulevat korjaukset:
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2021-2025: parvekkeenovien tiivistäminen ja painikkeiden huolto, linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen (energiaselvitys, sähköauton lataus hankkeen suunnittelun yhteydessä), korvausilmaventtiilien huoltokierros, hissien kuntotarkastus.
7.6.2022 ylim .yhtiökoous päätti linjasaneerauksenhankkeen toteutuksesta 8.000.000€ (n. 1.141€/m2) budjetilla ja rahoituksesta 25 vuoden lainalla. Hanke sisältää linjasaneeraus- ja energiatehokkuus/maalämpöurakat.Linjasaneeraus sisältää myös porraskäytävien maalauksen, uima-altaiden peruskorjauksen, 1 kpl kylmäkellarin uusiminen, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen.
Yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, hissi, uima-allas, kuivaushuone, sauna
Pysäköintitilat:
Pihalla ja autopaikat jonotuksen mukaan.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Pähkinätie 6 C, 01710, Vantaa
Kaupunginosa:
Pähkinärinne
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+erillinen wc+lasitettuparveke.
Kokonaispinta-ala:
88,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilman vaihto
Katon tyyppi:
Harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2020-2021: vesikatteiden kunnostus (pinnoitus), 2020: putkiston kuntotutkimus 2019: pihan parannustöitä, porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi, porraskäytävien sisääntulojen maalaus, B-talon saunaosaston saneeraus 2018: pihan parannustöitä, märkätilojen kosteuskartoitus, vesikattojen kuntotutkimus, patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö (A- ja C-rappu), lisäautopaikka A-rapun edustalle 2017: vesikalusteiden huoltokierros ja vuotavien WC-laitteiden korjaus, A-talon saunaosastojen saneeraus, hissien kuntotutkimus, jätehuoneiden lukolliset ovet 2016: pihan parannustyö, pyöräkellareiden (4kpl) maalausurakka, putkiston kuntotutkimus, poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2015: B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima-allaslämmityksen muutostyöt 2014: vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus, roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus 2013: palotikkaiden uusiminen 2012-2013: kylpyhuoneiden saneerauksia 2012: porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen 2011: lämpökuvaus, putkiston kuntotutkimus, B-talon uima-allas korjattu 2010: kiinteistön kuntokartoitus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, pihaportaat B-talon edustalle, kivijalkojen reunakivetys 2009: pihan viherkunnostusta, IV-kanavien nuohous ja säädöt 2006-2008: C-rapun 3.krs asunnon vesivahingon korjaus 2007: parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006: lämmitystolppien uusinta 2005: parvekkeiden kuntotutkimus, peltikaton kunnostus 2004: antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800) 2003: Suomi Communications internetyhteys 2001: hissin ovien ja kerrostasojen edustojen pinnoitus 2000: A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen, lämmönjakohuoneen linjasäätöventtiilien asennus ja paisunta-astian esipaineen tarkistus ja korot. 1999: B-talon kellarikäytävien maalaus, valaistuksen parantaminen.1998: parveke julkisivujen saumaaminen, lukitus uudistettu, parvekekorjaukset A-talossa, julkisivujen uusiminen.
ASUNTO: Keittiö remontoitu 2008.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä+++
Tontti
Tontin pinta-ala:
5 715 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Pähkinärinteen yleissuunnitelma (kaavarunko) vireillä.
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli