Rivitalo 81,00 m2

3h+k+wc+kph/wc+s+parveke+pihapatio+kylmävarasto
Velaton myyntihinta:
172 000 €
Myyntihinta:
170 931,99 €

Kiva rivitalo kolmio Raision Kallaisten asuinalueella!
Läpitalon huoneisto, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Siistit pinnat ja muuttovalmis koti odottaa uutta omistajaa!
Keittiössä hyvin kaappitilaa ja uusitut kiiltäväpintaiset valkoiset kaapin ovet. Keittiöstä kulku olohuoneen ja takapihan patiolle. Pihapatio tarjoaa paikan oleskeluryhmälle ja aidattu piha-alue suojaisan piha-alueen, jossa puupatio ja nurmialuetta. Marjapensas ja koristepuu lisää kodikkuutta ja portti aidan perällä mahdollistaa kulkemisen pois piha-alueelta. Lapsiperheelle leikkipaikka vieressä.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta jossa toisessa kaunis liukuovikaapisto valoilla ja kulku parvekkeelle. Toinen makuuhuone mahdollisuus jakaa vaikka kahteen osaan. Tilava parveke antaa mukavan oleilupaikan kesän saapuessa, jossa mukava viettää hetki, saunomisen lomassa. Yläkerran kylpyhuone/ wc tila helpottaa perheen arkea ja alakerran wc-tila toimii hyvin vieraiden käytössä.
Yläkerran aulassa säilytystilaa kahdessa kaapissa ja lisää eteisen liukuovikaapistoissa. Ulkovarastossa lisää kylmää säilytystilaa.
Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Autolle löytyy oma autokatospaikka.

Asunto Oy Kallastenrivi on omalla tontilla sijaitseva idyllinen taloyhtiö Raision Kallaisissa. Alueelta on vain muutaman kilometrin verran matkaa Raision keskustan palveluihin. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat Raisiontien varrella, josta erinomaiset jatkoyhteydet Turkuun ja Naantaliin.
Kiinnostuitko? Tässä tutustumisen arvoinen koti – ota yhteyttä ja kysy lisää!
Tarja 050 320 6080/ tarja.lintula@aninkainen.fi

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa – valitse aidosti paikallinen ja asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja pyydä minulta ilmainen arvio asunnostasi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pääskynkuja 1 B, 21210, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+wc+kph/wc+s+parveke+pihapatio+kylmävarasto
Asuinpinta-ala:
81,00 m2
Muut tilat:
Kylmä varasto, autokatopaikka kuuluu asuntoon/ pistoke,
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1986
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
172 000,00 €
Velkaosuus:
1 068,01 €
Myyntihinta:
170 931,99 €
Yhtiövastike:
222,75 €/kk
Rahoitusvastike:
44,55 €/kk
Hoitovastike:
178,20 €/kk
Vesimaksu:
18,60 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko / kulutuksen mukaan ( 1 kta vuosi) tammikuu
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan
Sähkön kulutus:
myyjän sähkön kulutus (2022) ollut 7200 kWh/ vuosi

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot 2022 Ikea, jääkaappi/ pakastin ( kotikylmiö), astianpesukone, liesi ind. / eri toimintoja 2022, liesituuletin 2022
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuone/ wc ( yläkerrassa): suihku, suihkuseinä, kaapistot, taso, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys lämminvesivaraaja, lattia laminaatti, seinät tapetti/ tarra mosaiikki kylpyhuone remontoitu 2006/ kosteuseristys tarkastettu ja hyväksytty. WC: wc (alakerrassa): peili, lavuaari, allaskaapito, wc-istuin, bide-suihku, hylly, pyyhekuivain ( uusittu 2022)
Olohuoneen kuvaus:
olohuone alakerrassa jonka jatkeena pihapatio
Makuuhuoneiden kuvaus:
yläkerrassa makuuhuoneita 2 kpl
Säilytystilat:
makuuhuoneen kaapisto, eteisen liukuovikaapisto, ulkovarasto
Muuta:
huoneistossa tehty kosteuskartoitus 25.8.2023 / Raksystems> kylpyhuoneen arvioitu jäljellä oleva käyttöikä > 10 vuotta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
yläkerrassa parveke ja alakerrassa pihapatio ( ilta-aurinkoon)
Yleiskunto:
siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kallastenrivi
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste Satu Juutela
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Tontin pinta-ala:
2 490 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/ tiilikatesuora
Tulevat korjaukset:
yhtiössä suunnitteilla: kiinteistön sokkelin kunnostus talkoilla, julkisivujen maalaus tarvittaessa, parvekkeiden laudoitus ja kaiteiden kunnostus
Pysäköintitilat:
autokatos ( kuuluu vastikkeeseen) / ylimääräinen arvotaan vuosittain

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
tiili/ puu
Osoite:
Pääskynkuja 1 B, 21210, Raisio
Kaupunginosa:
Kallanen
Huoneistoselitelmä:
3h+k+wc+kph/wc+s+parveke+pihapatio+kylmävarasto
Lämmitysjärjestelmä:
suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
huoneistokohtainen koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/ tiilikatesuora
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1997 sauna+ ph laatoitettu, lattialämmitys, 2003 asunno B 4 varasto nostettu ja paalutettu , alkuperäiset IV- varaajat uusittu, 2008 patio-ovien uusiminen, 2009 IV -kanavien puhdistus, 2010 B5-8varastot paalutettu ja varastojen katot uusittu, 2013 ulko-ovet vaihdettu ja lukitus uusittu, 2016 A1 ja B9 varastot nostettu ja paalutettu, 2016/ 2010 salaojien kuvaus, 2019 huippuimurit uusittu, pihavalaistus uusittu 2020 leikkialue kunnostettu ASUNTO: pintaremonttia 2022: lattiat (ei olohuone), seinäpinnat, wc-kalusteet, keittiön kalusteet, välitilat, tasot aita ulos, pistorasiat alakerrassa, 2009 pation ovet,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2007
Huoneiston kunto:
siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 490 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-TV