Kerrostalo 60,50 m2

2h+k+kph+parveke
Velaton myyntihinta:
119 000 €
Myyntihinta:
94 546,54 €

Esittelyt/lisätiedot Raija Heinonen LKV , p. 040 300 4348 / [email protected]
Vehreältä alueelta, Hervannan Orivedenkadulta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä 3/8 kerroksen tilava läpitalon parvekkeellinen kaksio. Asunto on siistikuntoinen, keittiö ja makuuhuone aamuauringon,- olohuone parvekkeineen ilta-auringon suuntaan.
Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Taloyhtiössä tehdyn perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä on tehty täydellinen kylpyhuoneiden uusinta, joten huoneiston kylpyhuone on täysin laitettu.
Yhtiössä on vuosien mittaan tehty merkittäviä päivityksiä, ja näinollen taloyhtiön remonteista on ajallaan huolehdittu.

Hervanta palveluineen ja keskustaan kulkevan sujuvan raitiotieliikenteen ansiosta on mitä mainioin kaupunginosa asua. Ulkoilemaan pääsee saman tien kävellen, pyöräillen, talvella myös hiihtolatu lähellä.
Hervanta on myös yliopisto kaupunginosa. TTY, Tampereen Yliopiston Hervannan kampus sekä mm. Poliisiiammattikorkeakoulu opiskelijoineen ovat merkittävä osa Hervannan kulttuuria. Näinollen Hervannassa asuminen on vaivatonta, jos sinulla on näissä opinahjoissa opiskelupaikka!

Tervetuloa tutustumaan! -Raija, p. 040 300 4348!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Virrat | Asuntoplus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

24.07.2024
16:00 - 16:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Orivedenkatu 20 B, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala:
60,50 m2
Muut tilat:
Huoneistoon kuuluu ns. häkkivarasto sekä kylmäkellari.
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 000,00 €
Velkaosuus:
24 453,46 €
Myyntihinta:
94 546,54 €
Yhtiövastike:
454,08 €/kk
Rahoitusvastike:
224,18 €/kk
Hoitovastike:
229,90 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Saunavuoro 7€, varainsiirtovero 1,5,%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku taittuvalla ovella, pesukoneliitäntä WC: LVIS-saneerauksen jäljiltä tilava kylpyhuone, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, käynti parvekkeelle. Parveke länteen.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa vaatehuone. Makuuhuone idän suuntaan.
Säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kylmäsäilytyskomero

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke länteen
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Torisevankallio
Isännöitsijä:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Krista Laine
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
2 394 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Tulevat korjaukset:
Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Yhtiökokous 2024: päätettiin hankkia Bauer-vedenkäsittelylaitteisto yhtiöön lämmityskiertoon, jonka kustannus on n. 13000€ ja rahoitetaan yhtiön olemassa olevilla varoilla. 31.05.2023: päätettiin hyväksyä yhtiöön toteutettu pihasuunnitelma, pihasuunnitelman varsinaisesta toteutuksesta ja toteutusajankohdasta päätetään myöhemmin erikseen. Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): Hissien peruskorjaus/uusinta, palovaroittimien uusiminen. Kuntoarviot ja tutkimukset: -20 vesikaton SLD-tarkastus
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, taloyhtiön sauna

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Orivedenkatu 20 B, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -99 elementtisaumaus uusittu, roska,-pyöräsuoja rakennettu, -05 julkisivuremontti, -06 lämmönjakolaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu, verkosto tasapainotettu, -11 ikkunat, parvekeovet uusittu, -14 asfalttitietä saneerattu,-17-18 LVIS-saneeraus perinteinen, täydellinen kylpyhuoneiden uusinta, sähkö- ja lämmönjakolaitteiden uusinta, LTO-laitteiston rakentaminen poistoilmasta, parvekeputkiin lisätty lämmityskaapelointi, kattokaivojen uusinta, -19 iLOQ lukitusjärjestelmä asennettu, uusi pihakalusto hankittu, -20 asennettu portti jätekatokseen,-21 asennettu kameravalvonta, -22asfaltointi, pihan kaatojen korjaus, ns. esteetön sisäänkäynti,-23 kattohuovan uusinta, kattoturvatuotteiden asennus, -24 rännilämmitykset uusittu. ASUNTO: Taloyhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 394 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv (DVB-C)