Velaton myyntihinta:
98 000 €
Myyntihinta:
78 124,50 €
Hervannan keskustan tuntumasta monipuolisten palvelujen lähellä 4.kerroksen 58,5 m2 tilava kaksio. Taloyhtiöllä on oma tontti. Tämä kaksio on viihtyisä läpitalon huoneisto rauhallisella paikalla keskeisestä sijainnistaan huolimatta. Hyvä pohjaratkaisu; iso valoisa olohuone. Lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia luonnon läheisyydestä ja päivä- ja ilta-auringosta. Keittiöön mahtuu mukavasti koko perhe nauttimaan ateriat ja herkut. Tilava makuuhuone, mihin mahtuu vaikka työpöytäkin. Tilava pesuhuone on uusittu LVIS -remontin yhteydessä v. 2021. Erinomaiset liikenneyhteydet linja-autolla, ratikalla tai omalla autolla. Monet liikunta mahdollisuuden ja -paikat lähellä.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Orivedenkatu 12 A, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
58,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1976
Kuvaus vapautumisesta:
n. 1-2 kuukautta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
98 000,00 €
Velkaosuus:
19 875,50 €
Myyntihinta:
78 124,50 €
Yhtiövastike:
399,31 €/kk
Rahoitusvastike:
130,21 €/kk
Hoitovastike:
269,10 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko (€/osake/kk)
Muut maksut:
autopaikka/luola 54,00 €/kk, saunamaksut 13,00 €/kk, pesulamaksu 10,00 €/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi, liesi, uuni, tiskipöytä
Kylpyhuoneen kuvaus:
uusittu kylpyhuone, suihku, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
iso olohuone, kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone
Säilytystilat:
kaapistot eteisessä, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu länsiparveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satosanteri
Isännöitsijä:
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy Raili Hannus
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
2 980 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto / huopa
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Puiden kuntotarkastus, kuivien ja lahojen puiden/osien poisto.
Kunnossapitomaalausta, sekä julkisivu - ja parvekerakenteiden mahdolliset kuntotutkimukseen pohjautuva hankesuunnitelma, jolla kartoitetaan mahdolliset korjausvaihtoehdot ja jonka perusteella valitaan tehtävät korjaukset ja kunnossapitotoimet, sisältyy myös ikkunat. Korjausten läpimeno aloitetaan ja korjaus aloitetaan hankesuunnittelun tarjouspyynnöillä 2024 loppuun mennessä. Hankesuunnitelman teko ajoittuu viiden vuoden kunnossapitojakson loppupuolelle. Vesikaton uusiminen. Ulko-ovien maalaus ja asuntojen ovien korjaukset ja uusimiset tarpeen mukaan. Porraskäytävien kunnossapitomaalaus tarvittavin osin. Tonttiviemärin kunnon tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet. Hissien peruskorjaus vaihtoehtojen laajuuden selvittäminen.
Yhteiset tilat:
pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
Pysäköintitilat:
pihapaikkoja 26 kpl, luolassa autopaikkoja 12 kpl
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Orivedenkatu 12 A, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen LTO
Katon tyyppi:
tasakatto / huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesikatto uusittu 1991, kiinteistöautomaatio uusittu 1994, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 1999, elementtisaumaus 2002, parvekkeiden kunnostus ja pervekelasit, ikkunoiden ulkopokien uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen 2003, päädyn korjaus 2005, molokit 2006, piha 2008-2010, C-rapun ulkoportaiden korjaus 2009, kuntoarvio 2010, ovikoodit A; B ja C- rappujen ulko-oviin, patteriventtiilien vaihto 2011, lämmönsäätö ja tasapainotus 2012, parvekkeiden ovet 2013, kylmäkellarin koneiston uusiminen 2014, lukostojen uusiminen 2015, alatasanteiden seinien ja osaksi porrasseinien maalaus, kameravalvonta 2016, pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2017, ulko -ja sisävalaistuksen parantamista, liiketunnistinvaloja 2018-2020, linjasaneeraus LVIS ja lukostojen uusiminen Abloy Sento 2021, saunojen korjaukset, Molokiin jakopaketti, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, pyykkituvan ja saunojen valaistuksen parantaminen 2022, pyykkituvan ja kuivaushuoneiden parannustyöt, pesulaan uusi pesukone ja kuivausrumpu 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
2 980 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi
Varustus
Televisioliitäntä:
kaapeli-TV