Omakotitalo 120,00 m2

4h, k, 2 x wc, kph, s + aula, h, askarteluhuone
Velaton myyntihinta:
122 000 €
Myyntihinta:
122 000,00 €

Vuonna 1957 valmistunut puurunkoinen talo sijaitsee tasaisella 772m2 nurmitontilla, joka rajoittuu takalaidastaan puistoalueeseen. Pihan koko on juuri sopiva oleskeluun, leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Talon sijainti Korelassa on rauhallinen ja loistava lapsiperheenkin tarpeita ajatellen. Ruotsinkielinen Samskola sekä uusi Langinkosken ala- ja yläkoulu ovat kävelyetäisyydellä. KOKSiin matkaa on vain kolmisen kilometriä ja akkuja voi ladata vaikka läheisen Keisarillisen kalastusmajan koskimaisemasta nauttien.

Tämä talo taipuu moneen. Sisääntulokerroksen makuuhuone voi olla vaikka vanhempien, yläkerrasta omalla wc:llä nauttivat puolestaan lapset, nuoret tai vieraat.
Kellarista löytyy kylpytilojen lisäksi aula, huone ja askarteluhuone. Näihin tiloihin mahtuu loistavasti niin kodinhoito, pelihuone kuin mancavekin.

Tee unelmistasi totta ja sovi esittely:
044 7500 115 tai milla.hannikainen@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kotka, Korela
Osoite:
Oravantie 71, 48230, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
1 vk kaupanteosta,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
120,00 m2
Rakennusvuosi:
1957
Rakennusmateriaali:
Puurunko, rapattu,
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/Peltikate
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Peltikate laitettu 90-luvulla vanhan huopakatteen päälle, Salaojat ja patolevyt 2013, Sisäseiniin vaihdettu pinkopahvin tilalle gyproc-levyt 2004-2009, Kylpyhuoneeseen ja kellarin aulaan lattialämmitys 2006, Sähköt uusittu 2012-2014, Sauna ja kylpyhuone uusittu 2013, Keittiö koneineen uusittu 2014, paitsi arkkupakastin kellarinrapussa, Wc:t uusittu 2016,
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä
Lämmitys:
Öljylämmitteinen kattilalaitos, varaava takka,
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
KAUPPAAN KUULUU: sälekaihtimet, eteisen spotit, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, satelliittilautanen ja pihakatos,
Keittiön varusteet:
Kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni (induktio), liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni, astianpesukone,
Olohuone:
Lattiat: Vinyylikorkki Seinät: Tapetti
Makuuhuoneet:
Lattiat: Alakerran makuuhuoneessa vinyylikorkki, yläkerran makuuhuoneissa parketti, Seinät: Tapetti/maali
Kylpyhuoneet:
Kph: Ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Alakerran ja yläkerran wc: peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin,
Sauna:
Hetivalmiskiuas, lauteet,
Energialuokka:
Energialuokka: F2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
285-10-26-5-L2
Tontin pinta-ala:
772,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Korela
Kunnallistekniikka:
Vesi-, viemäri- ja sähköliittymä,
Rakennusoikeus:
200,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market n, 700m, Kotkansaari n, 6,5km, Helilä n, 5,5km, Jumalniemi n, 5,3km, Koulu: Samskola n, 850 m, Langinkosken ala- ja yläkoulu n, 2 km,
Liikenneyhteydet:
Linja-auto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
122 000,00 €
Kiinteistövero:
135,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta (ensiasunnon ostajalle 0€) sekä vuokraoikeuden siirtomaksu, nuohous, puhtaanapito,