Rivitalo 63,50 m2

2h,k,s
Velaton myyntihinta:
69 000 €
Myyntihinta:
64 602,32 €

Tämä siistikuntoinen rivitalon kaksiokoti löytyy Pyhtäältä. Olohuoneesta on käynti helppohoitoiselle, aidatulle takapihalle, josta löytyy myös tilava varasto. Kylpyhuoneessa on erillinen nurkkaus pyykkihuollolle altaineen. Säilytystiloja löytyy makuuhuoneen kaapistosta ja vaatehuoneesta. Käytännöllisyyttä tuo erillinen wc.

Lähikaupat, koulu, päiväkoti ja Kotka-Hki moottoritie sijaitsevat lähellä. Liikuntahalli Pyroll Areena löytyy n. 1,4 km päästä ja lenkkeilyä harrastava voi metsäreittien lisäksi piipahtaa Lökören pienvenesatamassa, josta löytyy kahvila Sagitan palvelut. Huutjärven uimaranta sijaitsee n. 1 km päässä ja frisbeegolf-radallekin kävelet hetkessä.

Varaa esittelyaika: [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Oravankuja 1, 49210, Pyhtää
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h,k,s
Asuinpinta-ala:
63,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1982
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
69 000,00 €
Velkaosuus:
4 397,68 €
Myyntihinta:
64 602,32 €
Yhtiövastike:
346,08 €/kk
Rahoitusvastike:
60,33 €/kk
Hoitovastike:
285,75 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesiennakko, omat mittarit.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, omistusoikeuden rekisteröintikulut maanmittauslaitokselle

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi WC: Wc-istuin, allas- ja peilikaappi, bidee-käsisuihku. Lattia ja seinöt laatta.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta on käynti takapihalle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on vaatehuone ja kaapisto
Säilytystilat:
Vaatehuone, makuuhuoneen kaapisto, ulkovarasto
Muuta:
Poiketen asunto-osakeyhtiölaista yhtiössä on päätetty, että kosteiden tilojen runkorakenteet, eristeet sekä vesieristeen uusiminen sekä kunnostus kuuluvat osakkeenomistajien korvattavaksi. Osakas on kuitenkin velvollinen pitämään kyseiset tilat jatkuvasti kunnossa. Mikäli näin ei tapahdu, voi yhtiö teetättää kunnostuksen ja periä kulut osakkaalta.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Oravankuja 1
Isännöitsijä:
Kiinteistö Memo Peter Antas ([email protected])
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
5 180 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Kattoluukkujen ja lumiesteiden tarkistus 2024, puuosien lahovaurioiden korjausta ja maalausta 2024-2028.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, lämpöyhtiön talopesula ja kerhotila
Pysäköintitilat:
Autotolppapaikat ovat lämpöyhtiön vuokraamia (1 autopaikka/huoneisto) ja niiden lumityöt hoitaa lämpöyhtiö.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu ja tiili
Osoite:
Oravankuja 1, 49210, Pyhtää
Kaupunginosa:
Huutjärvi
Huoneistoselitelmä:
2h,k,s
Lämmitysjärjestelmä:
Öljylämmitys, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2004 ulko-ovien uusinta, 2007 katon uusinta, 2008 salaojien karjaus, 2011 lämpöyhtiön kattilalaitoksen uusinta, 2016 rakennusten ja aitojen puuosien maalausta (lahovauriokorjauksia), 2017 ikkunoiden ja takaovien uusinta, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), ilmanvaihdon nuohous, lämpöurakka, 2018 vesikattojen kuntotutkimus, käyttövesipatterien tarkastus ja puhdistus, liesituulettimien puhdistus, 2019 sadevesien johtamiseen tehty hulevesikaivo, puuosien lahovaurioiden korjausta ja maalausta, postilaatikoiden uusiminen lukolliseksi, 2020 katon läpivientien tiivistys, 2021 puuosien lahovaurioiden korjausta ja maalausta, 2023 vesimittarien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 180 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni DVB-T