Kerrostalo 90,50 m2

4h+k+kph+eril.wc+las.parv.
Velaton myyntihinta:
99 600 €
Myyntihinta:
95 076,38 €

Omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi: Poikkeuksellisen hienosti remontoitu 5.kerroksen 4h+k erinomaisella sijainnilla kävelyetäisyydellä Hervannan monipuolista palveluista hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrella. Iso avara ja valoisa olohuone, 3 tilavaa makuuhuonetta, upea keittiö, erillinen wc, kylpyhuone/wc uusitaan LVI-remontin yhtydessä (valmistuu arviolta viimeistään 7/2020). Lasitetulla parvekkeella voit nauttia päivän ja illan auringon säteistä. Huoneiston on remontoitu kauttaaltaan noin kaksi vuotta sitten. Lattioilla on kaunis vaaleanharmaa laminaatti, seinät ja katot maalattu valkoiseksi. Joillakin seinillä on tehostetapetti. Saniteettitilat on päivitetty, kuten erillis wc:ssä upeat betonilaastiseinät. Kalusteet sekä kaakelit on myös uusittu. Keittiö on modernisoitu; mm. Miele-induktiotaso, integroitu uuni jne. Kaapistot ovat modernit, korkeakiiltoiset valkoiset. Huoneiston jokaisessa huoneessa on katon rajassa epäsuora led-valaistus. Taloyhtiössä on tehty monet isot remontit ja nyt menossa oleva talotekninen iso remontti valmistuu arviolta 31.7.2020 asuntojen osalta.
Erinomaiset liikenneyhteydet bussilla tai omalla autolla. Hyvät liikuntamahdollisuudet lähellä; mm. uimahalli, jäähalli, kuntosalit, lenkkipolut, hiihtoladut jne.
Ratikkakin tulee kulkemaan kävelyetäisuyydellä.
Poikkeuksellisen upea asunto järkihintaan, Tämä on todella uniikki ja ainutlaatuinen asunto! Tällaista tuskin on toista Hervannassa..
Myydään vuokrattuna. Sovitaan aika esittelyyn.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Opiskelijankatu 15, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+eril,wc+las,parv,
Asuinpinta-ala:
90,50 m2
Kerros:
5/8
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Huoneisto myydään vuokrattuna, Irtisanomisaika 6kk HVL muk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
99 600,00 €
Myyntihinta:
95 076,38 €
Yhtiövastike:
358,55 €/kk
Rahoitusvastike:
32,75 €/kk
Hoitovastike:
325,80 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Vuokralainen maksaa lisäksi sähkön, vesi 25€/hlö, sauna 8€/kk, autopaikka 10€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
n, 2v vanhat kodinkoneet, induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin, Jääkaappai/ pakastin, Kalusteet korkeakiilto valkoiset, hyvin laskutilaa sekä pistorasioita, Lattia harmaa laminaatti, ikkuna etupihalle,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitin, wc, pyyhepatteri, sadevesisuihku, LVI saneerauksen jälkeen lattia pientä vaaleanharmaata laattaa, seinät joko vaaka tai pysty mallin suorakaiteen muotoista valkosta laattaa, katto puupanelointi,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Lattia harmaa laminaatti, seinät maali/ tapetti, Huoneen kiertää katonrajassa espäsuora led valaistus, Kulku lasitetulle parvekkeelle, Seinät: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Lattioissa harmaa laminaatti, seinät maali/ tapetti, 2/3 huoneessa, kiinteä vaatekaappi,
Muuta:
LVI ja sähköurakan sisällöstä saa sähköpostilla pyytämällä tarkan selvityksen välittäjältä, Arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus tälle asunnolle on 43,056,55 € ja jos se maksetaan rahoitusvastikkeena, rahoitusvastikkeeksi tulee 250,09 €/kk,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu suojaisa parveke
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tasatuomo
Isännöitsijä:
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy Kirsi Suonranta
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 550,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasa/huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: -01 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, -01 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärän ssätö, laitteiden huolto, -01 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, -03 ulkoseinien korjaukset, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen eteläpuolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus, -05 lämmönjakolaitteiden uusiminen, -11 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, -12 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, -13 kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, -13 piha-alueen valaistuksen uusiminen, -13 yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet), -13 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, -14 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden korjaukset, -16 ikkunoiden ja ovien korjaukset, lukkosarjoitus, -17 hissien uusiminen, -18 parvekelasien huolto, ASUNTO: -01 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, -01 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärän ssätö, laitteiden huolto, -01 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, -03 ulkoseinien korjaukset, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen eteläpuolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus, -05 lämmönjakolaitteiden uusiminen, -11 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, -12 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, -13 kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, -13 piha-alueen valaistuksen uusiminen, -13 yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet), -13 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, -14 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden korjaukset, -16 ikkunoiden ja ovien korjaukset, lukkosarjoitus, -17 hissien uusiminen, -18 parvekelasien huolto,
Tulevat korjaukset:
Piha-alueiden, LVI sekä sähköurakka käynnissä 2019-2020, 2021 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 2022 julkisivujen korjaustarpeen selvittäminen, 2022 energiaremontti,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Opiskelijankatu 15, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+eril,wc+las,parv,
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Katon tyyppi:
tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -01 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, -01 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärän ssätö, laitteiden huolto, -01 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, -03 ulkoseinien korjaukset, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen eteläpuolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus, -05 lämmönjakolaitteiden uusiminen, -11 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, -12 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, -13 kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, -13 piha-alueen valaistuksen uusiminen, -13 yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet), -13 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, -14 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden korjaukset, -16 ikkunoiden ja ovien korjaukset, lukkosarjoitus, -17 hissien uusiminen, -18 parvekelasien huolto, ASUNTO: -01 lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, -01 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärän ssätö, laitteiden huolto, -01 julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, -03 ulkoseinien korjaukset, ikkunoiden huoltokäsittely, ulkopuitteiden uusiminen eteläpuolella, parvekeovien uusiminen, parvekelasien asennus, -05 lämmönjakolaitteiden uusiminen, -11 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, -12 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, -13 kellarikerroksen sokkelielementtien maalaus, -13 piha-alueen valaistuksen uusiminen, -13 yleisten tilojen maalausta (porrasaulat, kellarikäytävä, pesutupa, kuivaushuoneet), -13 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, -14 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden korjaukset, -16 ikkunoiden ja ovien korjaukset, lukkosarjoitus, -17 hissien uusiminen, -18 parvekelasien huolto,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 550,00 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv