Rivitalo 120,00 m2

5h+k+sauna
Velaton myyntihinta:
179 000 €
Myyntihinta:
148 107,65 €

Perhekoti hyvällä rauhaisalla sijainnilla päättyvän tien päästä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan viiden huoneen rivitalon päätyhuoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella alueella aivan päiväkodin läheisyydessä. Luonto on myös lähellä tarjoten hyvät ulkoilu ja lenkkeily mahdollisuudet heti asunnon välittömässä läheisyydessä. Myös Itäkeskuksen palvelut ja alueen koulujen läheisyys helpottavat perheen arkea. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet ja mahdollisuudet isommallekin perheelle, joka haluaa luoda itselleen unelmakodin.

Asunnossa on runsaasti tilaa eri tarpeisiin, ja vaikka se kaipaa paikoin päivitystä, on siellä myös tehty pieniä remontteja aikojen saatossa. Tästä voit räätälöidä kodin juuri oman perheesi toiveiden mukaiseksi.

Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja, ja se onkin tehnyt esimerkiksi viimeisen viiden vuoden aikana tulevaisuuteen tähtääviä kunnostuksia, kuten: ikkunat vaihdettu, käyttövesiverkosto uusittu vesikalusteineen, sähköpääkeskus ja kaikki autopaikat on sähköistetty sähköautoja varten. Lisäksi huoneistolla on oma lukittava autotalli, jossa on myös sähköauton latausasema. Tämä lisää arjen sujuvuutta ja tarjoaa helppoutta sähköautoilevalle perheelle nyt, tai mahdollisesti tulevaisuudessa.

Älä jää odottamaan – tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin ja aloita matka unelmiesi toteuttamiseen!

Ota siis yhteyttä jo tänään ja varaa esittelyaikasi!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

13.10.2024
15:50 - 16:20
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ohrapäänkatu 1 A, 20610, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
5h+k+sauna
Asuinpinta-ala:
120,00 m2
Muut tilat:
Vaatehuone ja oma pihavarasto. Oma autotalli latausasemalla.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
179 000,00 €
Velkaosuus:
30 892,35 €
Myyntihinta:
148 107,65 €
Yhtiövastike:
711,30 €/kk
Rahoitusvastike:
267,30 €/kk
Hoitovastike:
444,00 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
22€/henkilö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%
Sähkön kulutus:
ei tiedossa, arvio 3500-5000kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Peruskuntoinen keittiö, jossa hiljattain uusittu lattia. Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, lattia vinyyli lankku, seinät tapetti, välitila laatta
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siisti kylpyhuone jonka yhteydessä viihtyisä sauna. Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinät, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, seinät laatta, lattia laatta WC: Persoonallinen hyväkuntoinen WC. Pesuallas, pide, wc-istuin, peilikaappi, seinät laatta, lattia laatta
Olohuoneen kuvaus:
Iso ja valoisa olohuone, josta kulku keittiöön ja lännen suuntaiselle terassille. Seinät tapetoitu ja lattia laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus:
Seinät pääosin tapetoitu ja tarvitsevat päivityksen, huoneiden lattioissa eri materiaaleja ja kaipaavat myös päivitystä.
Säilytystilat:
Eteisessä reilun kokoinen kaapisto, vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaappi tilaa

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Tavastinlaakso
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Rakkolainen Minna isännöitsijä, IAT
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
9 576 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / varttikate
Tulevat korjaukset:
Piha: Istutusten uusiminen. Perustukset ja runko: Korjaus tarvittaessa. Julkisivut: Varastojen julkisivujen huoltomaalaukset, tarvikkeet yhteisvarastossa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevaa tarvetta, ikkunat: uusittu 2019, ulko-ovet 2007. Katto: Korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Yleiset tilat: Korjaus tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: Korjaus tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa tarvetta. Ilmanvaihto: Korjaus tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Korjaus tarvittaessa.
Pysäköintitilat:
Oma lukittava talli paikka sähköauton lataus mahdollisuudella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Ohrapäänkatu 1 A, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
5h+k+sauna
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / varttikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Taloyhtiön katot uusittu peltikatteisiksi 2001. Uusittu postilaatikot lukittavaan malliin 2003. Leikkipihan välineet uusittu 2003. Huoneistojen väliaidat uusittu 2005. Varastojen seinäverhoilun uusiminen 2006…2008. Huoneistojen ulko-ovet sekä ovien viereinen lasi uusittu 2007. Autolämmityspaikkojen kellojen uusiminen 2008. Kattojen lumiesteiden uusiminen 2010. Lämmönvaihtimen uusiminen 2011. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011. Päätyjen levytys ja laudoitusten uusiminen 2013. Pihavalojen uusiminen/päivitys 2013. Elementtisaumojen korjaus 2014. Autotallien ulkovalojen uusiminen 2016. Varastojen kattojen puhdistus 2017. Ikkunoiden uusiminen 2019. Pihavalaisimien uusiminen 2020. Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu 2021. Vesijohtojen uusimisen toteutussuunnittelu 2022. Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022. Piha-alueen vesi-, viemäri- ja lämmitysrunkoputkien uusiminen 2022-23. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen kaikkiin autopaikkoihin 2022-23. Käyttövesiverkoston ja vesikalusteiden uusiminen 2022-23. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy) 2023. ASUNTO: Pieniä ehostuksia vuosien varrella. Viimeisimpinä keittiön lattia, makuuhuoneen seinä ja eteisen seinät maalattu. Ikkunat vaihdettu 2019, käyttövesiputket ja vesikalusteet 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
9 576 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisiojärjestelmä / Kaapeliyhtiö DNA Oyj