Omakotitalo 96,20 m2 / 100,00 m2

3h+avok.+et+wc+sh+s
Velaton myyntihinta:
369 000 €
Myyntihinta:
369 000,00 €

Uniikkia ja laadukasta asumista Sauvon henkeäsalpaavissa maisemissa.

Tämä omalla vajaan 1,2 hehtaarin tontilla komeileva hirsitalo ja pihan muut rakennukset on koettava paikan päällä. Täällä yhdistyvät kodikkaat ja käytännölliset tilat sekä henkeäsalpaavat maisemat. Pitkälle horisonttiin ulottuvat maisemat, eripaksuiset pohjoisen kelohirret, koko rakennusta kiertävä iso terassi, jossa poreallas, ovat ensimmäiset asiat mitkä saavat kävijänsä pysähtymään. Terassi kiertää taloa kolmeen ilmansuuntaan, joten sopiva istumapaikka löytyy kyllä jokaiselle perheenjäsenelle kuin vieraallekin, olipa hän sitten auringonottaja tai varjossa viihtyjä.

Kun astut sisään taloon, tämä unelma herää myös sisällä henkiin. Merellinen näkymä isoista ikkunoista on kuin teos, joka tulee sisään olohuoneen avaraan tilaan ja sulautuu kauniisti hirsiseinän kanssa.
Talon sisätiloissa on korkea huoneratkaisu, joka tuo avaruutta oleskelutiloihin. Neljän metrin huonekorkeus ja isot etelänpuoleiset päätyikkunat tekevät keittiön ja olohuoneen muodostamasta tilasta avaran ja valoisan. Tyylikäs ja hyvin varusteltu valkoinen keittiö on kuin unelma, tämän harmonian keskellä. Avokeittiön yhteyteen mahtuu isokin ruokapöytä. Ikkunoista tulvii sisään luonnon valot ja värit.
Makuuhuoneita on kaksi, mutta yläkerran parvella on hyvä tila lisäsängyille, kuin myös pihamajassa kesävieraille. Saunatilat sekä ulkoporeallas kylvettää myös isomman porukan siinä missä pienenkin. Tämä talo sopii joko ison tai pienen perheen tarpeisiin. Mikä parasta, kiinteistön vieressä ei ole asutusta naapuritonteilla.

Täällä nautit rauhallisesta tunnelmasta sekä ympäristön jylhästä kauneudesta. Täällä tuntuu ajantajun katoavan, sillä tämä ei ole mikä tahansa talo, vaan oma koti, oma unelmakoti.
Tästä kodista voi vain sanoa: TALO KUIN UNELMA!

Sauvon kunta on puhtaan suomalaisen luonnon ja meren lisäksi erityisen suosittu kesän viettopaikka, mutta myös rauhallinen asuinpaikka monille ympäri vuoden. Sopii siis rauhaisia luonnonmaisemia kaipaavalle kesämökkitontiksi tai tulevaksi kodiksi.

Elävä maa­seutu ja vieressä oleva meri tarjoavat ulkoilma­elämää ja erilaisia luonto­elämyksiä. Kävele vaellus­reiteillä turmeltumattoman luonnon keskellä, lähde pyöräily­retkelle rannikkoa pitkin, tervehdi karjaa laitumella, pysähdy hetkeksi piknikille tai rannalle ja polskuta varpaita meressä.
Tontilta on noin 12 kilometriä Sauvon keskustaan, jossa ruokakaupat, terveyskeskus, koulukeskus, kirjasto, kirkko, ruokapaikkoja sekä muita palveluita. Lisäksi suurempiin kaupunkeihin, kuten Turkuun ja Saloon pääsee autolla reilussa puolessa tunnissa. Sarapiston leirintäalueen hiekkaranta sijaitsee vain pienen kävelymatkan päässä.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Sauvo, Rajalahti
Osoite:
Nokantie 16, 21570, Sauvo
Vapautumisen lisätiedot:
n.1-2 kk.

Rakennukset

Tilakuvaus:
Kesätupa n.10m2, varasto n.9m2.
Asuinpinta-ala:
96,20 m2
Kokonaispinta-ala:
100,00 m2
Rakennusvuosi:
2017
Rakennusmateriaali:
Kelohirsi
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto. Puupalkkirakenteiden kannattelema bitumihuopakate.
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Keittiöremontti 2020
Lämmitys:
Sähkövastuksin toteutettu lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja rakennuksista:
Sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, jätesäiliö. Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni. Kyseessä on vakituiseen asumiseen tarkoitettu asuinrakennus. Käyttötarkoitusmuutoshakemus tehty vuonna 2019, 19-0137-R / 738-508-0001-0016 LOP/10.09.2019 Sauvo ja loppukatselmus 10.9.2019. Huom. kiinteistöllä saa silti olla korkeintaan yksi kaksiasuntoinen, kaksikerroksinen asuinrakennus.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, uuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin.
Olohuone:
Hyvin valoisa ja avara.
Makuuhuoneet:
Valoisat huoneet. Kaksi makuuhuonetta on yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Kylpyhuoneet:
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. WC: Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Seinät hirsi/laatta. Lattia laattaa.
Sauna:
Ikkunallinen sauna, lauteet, sähkökiuas.
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
738-508-1-16
Tontin pinta-ala:
11 955,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Lehtomäki
Kunta / kaupunki:
Sauvo
Kylä / kaupunginosa:
Rajalahti
Rakennusoikeus:
1 195,50 m²
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Sauvon kunta / puh: 02-474 41 00. Suunnittelutarvealue.
Lisätiedot kiinteistöstä:
1) Tieoikeus, 2) Tieoikeus, 3) Tieoikeus. Panttikirjat sähköisenä pankissa 320 000€

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Kaupat ja muut päivittäisliikkeet n. 12 km, Koulu: n.14 km. Päiväkoti: N.11 km.
Liikenneyhteydet:
Linja-autopysäkki n. 5 km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
369 000,00 €
Kiinteistövero:
336,00 €/v
Sähkön kulutus:
15 000 kWh, n, 1500€/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksut 120€/kerta. Sähkömaksu. Kiinteistövero, lainhuutomaksu. Puhtaanapito n.50€/vuosi. Vesi ja jätevesi n.1200€/v (saostuskaivon tyhjennys)