Rivitalo 86,00 m2

4 h + k + s + kph + 2xwc + autokatos + varastot
Velaton myyntihinta:
189 000 €
Myyntihinta:
189 000,00 €

Suositulla Kartanonmäen alueella ihastuttava rivitalokoti

Tämä koti hurmaa jo heti ensisilmäyksellä. Puurakenteinen ja ylivoimaisen käytännöllisenä ja tilaasäästävänä yksitasoisena ratkaisuna toteutettu moderni rivitalo on trendikkään vaaleasävyinen ulkovuoraukseltaan. Puumateriaalin lisäksi lämpöä etusivun pääsisäänkäynnin luona ja julkisivun kokonaisuuteen antavat herkullisen suklaanruskean sekä ajattoman harmaan värisävyt.
Pohjaratkaisu on suorastaan nerokas, sillä kaikki huoneiston tilat nivoutuvat toisiinsa huolettoman yksinkertaisesti. Kaunis, ajattoman valkoinen keittiö on heti oikealla eteisestä tultaessa ja ruokailutilan välittömässä läheisyydessä. Keittiön sekä ruokailutilan jatkumona ja kodin keskiönä on olohuone, jossa kohdataan, viihdytään ja rentoudutaan työpäivän jälkeen. Tilaan mahtuu kaikki tarvittava: sohvat, pöytä ja TV. Suuresta ikkunasta sekä myös keittiön puolelta tulvii kaivattua luonnonvaloa asuinhuoneistoon. Olohuoneesta käydään ulos nauttimaan kesän lämmöstä viihtyisälle katetulle terassille. Pikkuruinen piha ei aiheuta mitään stressiä helppohoitoisuudellaan. Kausikukille ja -kasveille löytyy kuitenkin hyvin tilaa ja tyylikästä taustaa sekä taka- että etupihan puolelta.

Päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan ja muut, tilavat makuuhuoneet asunnon vastakkaisella puolella. Näiden välissä on myös erillinen wc sekä toisen huoneen yhteyteen sijoitettu säilytystilaa antava vaatehuone.

Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä myös käytännöllisiä vetolaatikostoja. Keittiön välittömässä läheisyydessä on kodinhoitohuone arjen pyykkihuoltoa ja kodin siivousta silmällä pitäen. Kylpyhuone ja sauna sekä toinen wc ovat tämän tilan jatkeena.

Rivitaloasumisen luksusta on myös oma sauna, joka lämpiää silloin kuin itselle sopii. Katetulla terassilla on mukava käydä välillä jäähyllä ja virvoittautumassa saunomisen lomassa.
Liukuovikaapisto eteisessä avartaa, rauhoittaa ja visualisoi tilaa ja auttaa pitämään kengät ja vaatteet järjestyksessä näkymättömissä kaapin uumenissa.

Huoneistoon kuuluu myös lämmin varasto sekä ulkovarasto esim. polkupyörille ja autonrenkaille ynnä muille sekä lämmin autokatospaikka.

Talo on valmistunut vuonna 2015, joten mitään korjauksia ei ole suunnitteilla vielä pitkään aikaan. Taloyhtiö on velaton ja luvassa on huoletonta asumista vuosikausiksi eteenpäin. Yhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaistayhteys.

Tämä koti sijaitsee keskustan tuntumassa ja kaikkien palvelujen lähellä sekä hyvien kulkuyhteyksien varrella.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi.

Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Niittukulmantie 1 A, 32200, Loimaa
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
4 h + k + s + kph + 2xwc + autokatos + varastot
Asuinpinta-ala:
86,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
2015
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
189 000,00 €
Myyntihinta:
189 000,00 €
Yhtiövastike:
206,40 €/kk
Hoitovastike:
206,40 €/kk
Muut maksut:
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Laajakaista 16.05 €/kk, mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, uuni, liesitaso
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesukoneliitäntä, suihku WC: laatoitettu
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot
Muuta:
Katettu terassi takapihalla

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Juvanportti
Isännöitsijä:
Loimaan Isännöinti Oy Mikko Lehtonen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 956 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tiili/harmaa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2018 Pihan sorastaminen
Tulevat korjaukset:
Hallitus ei esitä mitään kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2020-2024 kiinteistön nuoresta iästä johtuen. Taloyhtiö suunnitellut piha-alueen asfaltointia.
Pysäköintitilat:
autokatos

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Niittukulmantie 1 A, 32200, Loimaa
Kaupunginosa:
Kartanonmäki
Huoneistoselitelmä:
4 h + k + s + kph + 2xwc + autokatos + varastot
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Tiili/harmaa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2018 Pihan sorastaminen
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 956 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Loimaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV