Omakotitalo 180,00 m2

6h+keittiö+kph+khh+2xwc+pukuh+s+var+tekn.tila+3auton talli+harrastetila+puuvaja
Velaton myyntihinta:
338 900 €
Myyntihinta:
338 900,00 €

Vuonna 2010 rakkaudella rakennettu omakotitalo arvostetulla Kulhuan alueella Riihikoskella.

Myyjät ovat itse suunnitelleet talon alusta loppuun, joten pienimpiinkin yksityiskohtiin on tässä kodissa panostettu.

Tämän kodin ehdottomana sydämenä toimii keittiö ja olohuone. Tässä erittäin upeassa, hyvin suunnitellussa vaaleassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön viimeistelee laadukkaat työtasot sekä integroidut kodinkoneet sekä kotimainen puuhella. Keittiön läheisyydessä tilava erkkeri ruokailutilana, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneen katseenvangitsijana toimii Uuniseppien varaava marmoritakka. Olohuoneesta kulku asunnon kauniille katetulle terassille. Katetulla terassilla pystyt nauttimaan omasta pihasta ja ulkoilmasta, aikaisesta keväästä aina pitkälle pimeneviin syysiltoihin.

Makuuhuoneita talossa on yhteensä viisi kappaletta. Yksi tämän kodin kohokohdista on hulppean kokoinen kodinhoitohuone sekä omassa rauhassa oleva saunaosasto, josta kulku myös terassille.

Pihalla kolmen auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä vielä kaksi harraste/varastotilaa. Etupihalla tilava puuvaja, johon tehty työskentelypiste puutarhanhoitoa ajatellen. Tämän talon kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan mietittyjä, eikä laadusta ole tingitty. Koko talossa vallitsee skandinaavinen vaalea tyyli.

Talo itsessään on äärimmäisen energiatehokas, energialuokan ollessa B2018. Talossa on täysi maalämpöjärjestelmä sekä vesikiertoinen Uponorin lattialämmitys kaikissa asuintiloissa. Oma helppohoitoinen 1750 m2 tontti. Piha asfaltoitu ja yksityiskohtana pihalla punamustat erikoiskuvioidut kivilaatoitukset, kulkureitit ja oleskelualueet etu- ja takapihalla. Pihapiirissä omena-, kirsikka- ja luumupuita.

Tämä on kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä.

Varaa rohkeasti aika yksityisesittelyyn!

Maiju Korkiakoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
0440 618 644
maiju.korkiakoski@aninkainen.fi

Oma asunto vielä myymättä? Olen mielelläni apunanne!
Minut löydätte myös Facebookista: Maiju Korkiakoski Kiinteistönvälittäjä, sekä Instagramista: maijukorkiakoski_lkv. Tervetuloa seuraamaan!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Pöytyä, Riihikoski
Osoite:
Neulastie 5, 21870, Pöytyä
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
180,00 m2
Rakennusvuosi:
2010
Rakennusmateriaali:
Puu, tiiliverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Autotalli 2010, asfaltti 2011, pihakivet 2012, nuohottu viimeksi elokuussa 2019,
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä
Lämmitys:
Täysi maalämpö, varaava takka ja autotallissa ilmalämpöpumppu,
Lisätietoja rakennuksista:
Autotallissa kaksi öljynerotuskaivoa, Pintamateriaalit: Keittiössä ja eteisessä kivilattia ja tapettiseinät, Kylpyhuoneessa, molemmissa erillis-wc:ssä lattia laattaa ja seinät laattaa, Pukuhuoneessa sekä kodinhoitohuoneessa lattia laattaa ja seinät osittain laattaa ja vedenkestävää tapettia, Saunassa lattia laattaa ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa, Muut yleiset asuintilat ovat lattiamateriaaliltaan Alloc- julkisen tilan lankkulaminaattia ja seinät tapettia,
Keittiön varusteet:
Tyylikäs vaalea, tilaustyönä teetetty keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, Keittiön varustukseen kuuluu Festivon täyskorkea jääkaappi sekä Festivon täyskorkea jääkaappi/pakastin side by side kaappi, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, Lappiliesi puuhella, Pöytätasojen materiaalit ovat kivi/laminaatti, Kaikki keittiön kodinkoneet ovat Siemensiä,
Kylpyhuoneet:
Uudenkarheassa kylpyhuoneessa Italiasta tuotua tyylikästä laattaa, Kylpyhuoneessa mosaiikkilaatalla tehty teräsrunkoinen kylpyamme, kaksi suihkua ja ikkuna, Tunnelmallisessa saunassa pilarikiuas, Talossa on kaksi erillis-wc:tä, Eteisen läheisyydessä olevassa wc:ssä on allaskaappi, yläkaappi, bide, peili ja ikkuna, Pukuhuoneen läheisyydessä olevassa wc:ssä on allaskaappi, kaappi, bide, peili ja ikkuna,
Sauna:
Tunnelmallinen sauna sähkökiukaalla,
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
636-415-1-201
Tontin pinta-ala:
1 750,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tontti 1/169
Kunta / kaupunki:
Pöytyä
Kylä / kaupunginosa:
Riihikoski
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi ja kunnan viemäri,
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Omakotitalo rv, 2010 180/203 m², oma 1750 m² tontti, Pihalla 91 m² kolmen auton lämmin autotalli jonka yhteydessä kaksi harrastetilaa, Pihalla myöskin 14,5 m² puuvaja, Panttikirjoja valmiina 300,000 euroa, annetaaan ostajalle vapaana, Rakennusoikeus: e=0,15,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Sale Pöytyä 1 km, K-Market Riihitori 1,5 km, S-Market Aura 10,2 km, K-Market Aurantori 10,8 km, Riihikosken apteekki 1,5 km, Riihikosken kirjasto 1 km, Kisariihen liikuntasali 1,2 km,Turun kauppatorille 38 km, Loimaalle 35 km, Lietoon 30 km, Saloon 58 km, Koulu: Riihikosken yhtenäiskoulu 1 km, Mustanojan alakoulu 3,4 km, Auvaisten alakoulu 7,2 km, Elisenvaaran yhtenäiskoulu 13,5 km, Elisenvaaran lukio 13,5 km, Päiväkoti: Päiväkoti Metsälauha 1,2 km, Päiväkoti Kirsikkapäiväkodit Oy 1,4 km (yksityinen),

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
338 900,00 €
Kiinteistövero:
687,00 €/v
Muut ostajan maksut:
Sähkö nyk, n, 15,000 kWh/v, polttopuut, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 120 euroa, lainhuudatus 119 euroa, varainsiirtovero 4 %,