Rivitalo 72,50 m2

3h+k+s
Velaton myyntihinta:
169 000 €
Myyntihinta:
169 000,00 €

Erittäin viihtyisä kokonaisuus: arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella Näyttelijänkatu 23:ssa uniikki kolmio, mikä on lähellä luontoa ja toisaalta lähellä myös Hervannan keskustan monipuolisia palveluja. Ulko-ovelta pääsee suoraan luontoon, Näyttelijänpuisto, 9-reikäinen frisbeegolfrata, iso lasten leikkialue ja koirapuisto sekä Makkarajärven luonnonsuojelualuekin on lähellä, Ratikka kulkee n. kilometrin päässä.
Keittiö avautuu eteisestä ja saunaosastossa on käytännölliset tilat, myös pieni kodinhoitotila, mikä helpottaa arjen rutiineja. Olohuoneeseen ja kahteen makuuhuoneeseen laskeudutaan arvokkaasti muutama porras alaspäin. Olohuoneesta on kulku suojaisalle piha-alueelle ja terassille. Harvinaista luksusta arkeen on autotalli (kylmä), Talvella ei enää jään raaputusta ikkunoista tai lumen harjaamista, kesällä auto on suojassa auringolta ja miellyttävän viileänä valmiina lähtöön.
Tässä asunnossa on todella kiva pohjaratkaisu. Remontoi tästä itsellesi käytännöllinen unelmakolmio.
Tule tutustumaan ja ihastumaan.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Näyttelijänkatu 23 E, 33720, Tampere
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Asuinpinta-ala:
72,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1991
Kuvaus vapautumisesta:
n. 1-2 kuukautta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
169 000,00 €
Myyntihinta:
169 000,00 €
Yhtiövastike:
279,45 €/kk
Hoitovastike:
279,45 €/kk
Vesimaksu:
22,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
22,00 €/henkilö/kk
Muut maksut:
hoitovastike 274,05 €, kaapeli-TV -vastike 0,80 €, laajakaistavastike 4,60 €

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tiskipöytä,
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä WC: erillinen wc, allas, taso, peilikaappi, wc-istuin, pide-suihku, kaappi, seinät osin laatoitettu, muuten maalattu, muovimatto lattiamateriaalina
Olohuoneen kuvaus:
olohuone ja makuuhuoneet arvokkaasti eritasossa, valoisa, kulku terassille ja takapihalle, isot ikkunat, olohuone ja makuuhuoneet korkeampaa huonetilaa
Makuuhuoneiden kuvaus:
kaksi tilavaa makuuhuonetta, missä isot kaapistot,
Säilytystilat:
vaatehuone, iso varasto (kylmä) huoneiston edessä

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hervannan Lämpiö
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Nekalan toimipiste Juha Ahonen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
8 174 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
harjakatto / tiilikate
Tulevat korjaukset:
2023-2024 pyörävaraston kunnostus (lattia ja hyllyt..talkootyönä), yläpohjan tuholaistorjunta (verkotus) taloyhtiön viheralueiden kehittäminen, 2025 elementtisaumojen, betonielementtien kunnon tarkistus, ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, kiinteistöulko-ovien uusiminen
Yhteiset tilat:
pyörävarasto / ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
autotalli (kylmä)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
teräsbetoni
Osoite:
Näyttelijänkatu 23 E, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö / vesikeskusl
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto / tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2021-2022 kattojen huolto pesu+pinnoitus-menetelmällä, 2021 luhtikäytävien kaidepuiden korjaus, C+D portaiden korjaus, 2020 parkkipaikan aidan ja sähkötolppien uusinta, roskakatoksen kunnostus, ja huoltomaalaus, aluskatteen läpivientien korjaus tarvittavilta osin, sokkelien vierustojen sepelöinti, kattojen sammaleen poistot, vesikaton PTS-kartoitus ja välittömät suositellut korjaukset, 2018 ikkunapuitteiden sekä parveke- ja terassinovien huoltomaalaus, 2017 asbestikartoitus, sadevesikaivon lisääminen ja pihateiden muokkaustyöt, 2016 IV-järjestelmän nuohous ja säätö IV-koneiden uusinta, E-talon vesikaton sammaleenpoisto ja puhdistus, 2015 lukitusjärjestelmän uusinta (Abloy sento), 2014 kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu ja uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta, 2013 parvekekaiteiden uusinta, E 26 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, 2012 roskakatosten valaistuksen asentaminen, C 17 kosteusvauriokorjaus, 2011-2012 piha-alueen kunnostus, vieraspaikat, 2009 elementtisaumojen uusiminen, C- ja D -talojen autokatosten huopakatteiden uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, ikkunapuitteiden maalaus, puhallusvillan lisääminen välikattoon, puuosien uusintaa ja maalaus, autotallin huoltomaalaus ja autotallin ovien uusinta, 1998 rakennusten ulkopuolisten puu- ja metalliosien maalaus
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 174 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapali-TV / Elisa