Kerrostalo 32,50 m2 Tarjouskauppa

1h+kk
Ei tarjouksia
Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
149 000,00 €

Hyvällä paikalla ydinkeskustassa on tarjolla hyväpohjainen yksiö, jonka ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle. Huoneistossa on erillinen keittiö ja vaatehuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Nyt mainio tilaisuus ostaa taloyhtiön omistama ns. talonmiehen asunto merkintäoikeudella, jolloin ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Asunto Oy Näsinportti on omatonttinen, 33 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistosta koostuva taloyhtiö. Yhtiö on hyvin hoidettu ja rakennusta on laajasti saneerattu vuosien varrella. Taloyhtiöllä on autopaikkoja 16 kappaletta.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
mika.volanen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Näsilinnankatu 16, 33210, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Asuinpinta-ala:
32,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1967
Kuvaus vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 1.1.2023.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
149 000,00 €
Myyntihinta:
149 000,00 €
Yhtiövastike:
141,94 €/kk
Hoitovastike:
141,94 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Autopaikka, kylmä 22€, autopaikka, lämmin 25€, saunamaksu 13,50€

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta näkymät sisäpihalle
Säilytystilat:
Huoneistossa vaatehuone
Muuta:
Myytävä huoneisto on taloyhtiön omistuksessa oleva "talonmiehen asunto". Kauppa tullaan tekemään merkintäoikeus kauppana, jolloin ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Näsinportti
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Samuli Kailamaa
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
957 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Kiinteistön PTS-ehdotus: 2022 kellarivarasto/lämmönjakohuone/asbestipurku 2023-2024 ovipuhelimet, lukitusuudistus 2024-2025 porraskäytävien maalaus, porraskäytävien valaistuksen uusinta 2025 autolämpöpistokkeiden uusinta/sähköautot
Pysäköintitilat:
Pihapaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Näsilinnankatu 16, 33210, Tampere
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1997 ikkunat ja parvekeovet; 2000 vesi-ja viemäriputkistot; 2001 lukostot; 2004 hissien peruskorjaus; 2007 peltikaton maalaus; 2009 syöksytorvien uusinta; 2010 sähkötarkastus, pohjaviemärin kunnostus, lämmönsiirrin sekä patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu; 2012 ilmanvaihtojärjestelmä uusittu ja tasapainoitettu; 2013 10-vuoden energiatodistus, pelastussuunnitelman päivitys, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus; 2014 väestönsuojan 10-vuotistarkastus; 2015 julkisivu-urakan hankesuunnittelu; 2016 julkisivu-urakan suunnitelmat ja kilpailutus; 2017 teräsrakenteisten aitojen ja portin kunnostus, julkisivuremontti ja parvekkeiden uusinta, jäte- ja polkupyöräkatoksen rakentaminen, asfaltin kunnostus; 2018-2019 pihakannen vesivuotojen korjaus; 2020 yhtiön omistamien liikehuoneistojen remontti ; 2021-2022 IV-suodattimien vaihto; 2022 IV puhdistus, tasapainotus ja säätö.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
957 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapelitelevisiojärjestelmä