Paritalo 151,00 m2

Alak.k,oh,2mh,khh,wc,kph/wc,s,pukuh.yläk.aula, 2mh, kph/wc
Velaton myyntihinta:
365 000 €
Myyntihinta:
365 000,00 €

TYYLIKÄS PERHEIDYLLI KAARINAN PIISPANRISTILLÄ

Tervetuloa tutustumaan tyylikkääseen ja kauniiseen vuonna 2009 valmistuneeseen Asunto Oy muotoiseen paritaloon, jossa saat nauttia omakotitalomaisesta asumisesta.

Tämä koti sijaitsee päättyvän tien päässä. Tilaratkaisut luovat loistavat asumispuitteet perheelle. Koti on kahden tason kokonaisuus, josta löytyy runsaasti säilytystilaa.

Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja varmasti miellyttää monen ihmisen tarpeita. Uloskäyntejä on asunnossa neljä; pääsisäänkäynti, olohuoneesta ja saunaosastosta takapihan terassin puolelle sekä kodinhoitohuoneesta vielä etupihalle. Asuntoon on uusittu miellyttävä ja kaunis vinyylikorkkilattia.

Pääsisäänkäynnin lattia on laattaa ja lisäksi siinä on liukuovikaapistot, portaat yläkertaan sekä oikealle puolelle jäävät kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Keskellä taloa on keittiö, josta on käynti kodinhoitohuoneeseen ja olohuone, josta on käynti saunaosaston puolelle, joka sisältää pukuhuoneen, kph/wc:n, sekä saunan pilarikiukaalla. Täältä on käynti takapihan terassille vilvoittelemaan löylyjen lomasta.

Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, pieni aula sekä kph/wc.

Lämmitysmuotona tässä kodissa on energiatehokas ja vaivaton poistoilmalämpöpumppu. Lisäksi varaava takka tuo tarvittaessa lisälämpöä pakkasilla. Yläkerran Ilmalämpöpumpun ansiosta sisälämpötila säilyy mukavan viileänä kesäkuumallakin.
Lounean valokuitu takaa huipputason nettiyhteyden, joten etätyöt onnistuvat nettiyhteyksien puolesta vaivattomasti.

Autokatospaikka yhdelle autolle ja sähköpistokepaikka toiselle. Pihalle mahtuu hyvin myös vieraiden autot.

Tämä lämminhenkinen ja toimiva koti on As Oy-muotoinen paritaloasunto, eli varainsiirtovero on 2% kauppahinnasta ja asuminen on omakotitalomaista.

Sijainniltaan koti on harrastavan ja aktiivisen perheen unelma. Lähistöltä löytyvät mm. koulut, päiväkodit, kaupat, urheiluhallit yms. Tämä koti edustaa mitä parhainta, modernia, kaarinalaista ideaa lapsiperheen idyllistä.

– valokuitu
– autokatos
– poistoilmalämpöpumppu
– ilmalämpöpumppu
– varaava takka
– puolilämmin varasto

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan minua myös Instagramissa @kiinteistonvalittajakatja ja Facebookissa Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
niin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Naalikatu 2, 20780, Piispanristi
Tyyppi:
Paritalo
Huoneistoselitelmä:
Alak.k,oh,2mh,khh,wc,kph/wc,s,pukuh.yläk.aula, 2mh, kph/wc
Asuinpinta-ala:
151,00 m2
Muut tilat:
Autokatos ja puolilämmin varasto.
Kerros:
1-2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
2009
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
365 000,00 €
Myyntihinta:
365 000,00 €
Yhtiövastike:
200,00 €/kk
Hoitovastike:
200,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus:
Sähkö oman kulutuksen mukaan. Kulutus ollut n. 12 800 kWh/vuodessa sis. lämmitys- ja käyttösähkön (3 hlö).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot. Kodinkoneet: jääkaappi -12/21, pakastin -12/21, uuni 12/21, induktiotaso 12/21, astianpesukone ja liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerta: wc-istuin, kaksi suihkua ja erillinen pukuhuone, josta käynti takapihan terassille. Yläkerrassa kylpyhuoneen ja wc:n yhdistelmä, jossa mm. suihkuseinä. WC: Alakerran erillisessä wc:ssä peili, allaskaapit ja kaappi. Ala- ja yläkertojen kylpyhuoneessa wc-istuimet.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja avara. Käynti takapihan terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta ala- ja yläkerroissa.
Säilytystilat:
Kaapistot, sekä autokatoksen yhteydessä on puolilämmin varasto (sähköpatterilla).
Muuta:
Lämmitys: Nipe F750 poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla säätöyksiköillä, yläkerrassa on sähkötoimiset lämpöpatterit ja wc:ssä sähkötoiminen lattialämmitys. Lounea valokuitu. Kolme autopaikkaa/asunto. Yhtiöjärjestyksen karttaliitteestä ilmenee piha-alueen käyttöoikeus.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaarinan Otsonkatu 22
Isännöitsijä:
Omatoiminen, hallituksen puheenjohtaja
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
1 480 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Pysäköintitilat:
Autokatos ja pistokepaikka.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Paritalo
Rakennusmateriaalit:
Puurunko/tiiliverhoilu
Osoite:
Naalikatu 2, 20780, Piispanristi
Kaupunginosa:
Piispanristi
Huoneistoselitelmä:
Alak.k,oh,2mh,khh,wc,kph/wc,s,pukuh.yläk.aula, 2mh, kph/wc
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, puu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen lämmön talteentolla, liesituuletin
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kuntotarkastus 2017. ASUNTO: Osakkaan suorittamat korjaukset: kattotiilien korjausta. Pääulko-oven kahvan uusiminen 1/2023. 2021 pensasaidan istutus autokatoksen ja Otsonkadun väliselle rajalle. Vinyylikorkkilattia ja listoitus. Sisäportaiden maalaus. Sisäseinien maalausta ja tapetointia ala- ja yläkerta. Keittiön tasojen ja wc:n tason uusiminen. Jääkaappi/pakastin, uuni ja liesi. Etupihan ulko-ovien (2 kpl) porrastasanteiden uusiminen. Valokuitukaapeli. 2012: etupihan muuri, pihakivetys ja asfaltointi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 480 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000

Varustus