Kerrostalo 57,50 m2

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
199 800 €
Myyntihinta:
188 596,03 €

Siistikuntoinen tilava kaksio paraatipaikalla Amurissa kävelyetäisyydellä Tampereen keskustan monipuolisista palveluista. Täydellinen vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Tässä viehättävässä kodissa on isot huoneet ja hyvä pohjaratkaisu. Lasitettu eteläparveke tuo kivasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Asunto osakeyhtiö Amurinportti on Tampereen yksi suurimmista taloyhtiöistä. Asuntoja on peräti 249 kpl ja liikehuoneistoja 11. Isona plussana on hyvät parkki- ja hallipaikat autolle, siistit ja monipuoliset yhtiön yhteiset tilat sekä keskustan palveluiden välitön läheisyys. Unohtamatta Pyynikin rentouttavan vehreitä lenkkimaastoja sekä vieressä olevaa uimahallia. Ratikkapysäkki on lähellä samoin kuin lähikauppa, aivan kadun toisella puolella. Varaa sinulle sopiva esittelyaika, niin mennään katsomaan voisiko tämä olla sinun tuleva kotisi!

Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Mustanlahdenkatu 18 B, 33210, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
57,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
199 800,00 €
Velkaosuus:
11 203,97 €
Myyntihinta:
188 596,03 €
Yhtiövastike:
289,43 €/kk
Rahoitusvastike:
69,89 €/kk
Hoitovastike:
219,54 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko
Muut maksut:
saunamaksu 12,00 €/kk, piha-autopaikka 20,00 €/kk, autohallipaikka 70,00 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peili, suihkuseinät, wc-istuin, allas
Olohuoneen kuvaus:
iso olohuone, kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone, kaapistot
Säilytystilat:
makuuhuoneessa kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu eteläparveke
Yleiskunto:
retrotyylinen, siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy Amurinportti
Isännöitsijä:
Reim Tampere Oy Harri Kainulainen
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
13 730 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Tulevat korjaukset:
Hallituksen näkemys tuleviksi korjaustoimiksi: 2022 B-talon pohjakerroksessa yleisten tilojen ulkoseinien paikkamaalausta sisäpuolelta, hissien kunnostus, kylmälaitteiden purku, pyöräkatokset, 2023 pihakannen kunnostus, 2025 A-, B- ja C-talon ullakkotilojen vesikattojen kunnostus
Yhteiset tilat:
Saunat (ullakkokerroksessa), pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä: Pihapaikkoja 128 kpl kuukausimaksullisia paikkoja (ei numeroituja). Taloyhtiön autohalli yht. n. 2.690 m² , 128 autopaikkaa. Yhtiö omistaa 2 asuntoa 133m² ja 11 liikehuoneistoa 700 m².
Pysäköintitilat:
pihapaikkoja, hallipaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Mustanlahdenkatu 18 B, 33210, Tampere
Kaupunginosa:
Amuri
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Patteri- ja linjasäätöventt.ja lämmönvaihtimet -99, ulko-ovet -00, ikkunat uusittu -03, C-talon saunojen korjaus -04, B-talon saunat (2kpl) -05, ilmastoinnin korj. ja säätö -05, C-talon katto -06, antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi -06, käyttövesiputkiston uudistaminen ja viemäreiden pinnoitus 2007-2009, Pystysadevesiviemärien pinnoitus ja lukoston uusiminen 2009.2010, pihan asfaltointi ja pihavalaistuksen uusiminen, porraskäytävien maalaus, 2011 leikkikenttien kunnostus, Hepokatin ilmastoinnin kunnostus, Puutarhakadun pumpaamoiden uusiminen, hissien peruskunnostus, 2012 A-talon luiska, tasonostin ja ulkoportaiden uusinta, 2013-2015 julkisivusaneeraus, 2015 yleisiin tiloihin iLOG -kulunseuranta-sähkölukot, 2016-2017 Sähkö- ja antennikaapelointi. 2019 PILP lämmöntalteenottojärjestelmä, IV-kanavien puhdistus, säätö ja venttiilien uusiminen. hälytysten automatisointi, 2020 vesimittarit uusittu, vesikattojen huoltokorjauksia, 2021 jätepisteen uusiminen, piha-alueiden kunnostaminen / modernisointi oleskelualueet
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007
Huoneiston kunto:
retrotyylinen, siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
13 730 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Tapsa.fi

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV