Kerrostalo 54,00 m2

2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
74 800 €
Myyntihinta:
67 798,60 €

Hissitalon 6. kerroksen läpitalon huonokuntoinen kaksio. Remontoi tästä itsellesi ja sijoituskäyttöön uusi koti. Taloyhtiö on siirtymässä maalämpöön n. 6/2023 ja energiaremontissa tehdään myös poistoilman lämmöntalteenotto. Taloyhtiöllä oma tontti. Hyvä pohjaratkaisu, isot huoneet. Avara olohuone, mistä kulku lasitetulle parvekkeelle, missä voit nauttia luonnosta ja auringonsäteistä. Tilava makuuhuone, mihin mahtuu sängyn lisäksi hyvin esim. työpöytä. Asunnossa on hyvät säilytystilat mm. iso vaatehuone, missä on helppo pitää vaatteet ja tavarat hyvässä järjestyksessä.
Hyvät liikenneyhteydet: bussipysäkki lähellä, ratikka kulkee kävelymatkan päästä. Hervannan keskustan palvelut n. 800 metrin eteisyydellä. Koulut, päiväkodit, hyvät liikuntamahdollisuudet, mm. uimahalii, jäähalli, pelikentät, lenkkipolut, uimaranta kävelyetäisyydellä.
Tilava ja viihtyisä kaksio varsin kohtuulliseen hintaa. Järkevä asunto. Tule tutustumaan. Hyvä remonttikohde!
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

29.11.2022
18:00 - 18:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Muroleenkatu 8 C, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
54,00 m2
Muut tilat:
vaatehuone
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
varauduttava noin 3 kk vapautumisaikaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
74 800,00 €
Velkaosuus:
7 001,40 €
Myyntihinta:
67 798,60 €
Yhtiövastike:
270,12 €/kk
Rahoitusvastike:
81,12 €/kk
Hoitovastike:
189,00 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Huoneiston hankeosuus keskeneräisestä vesikattojen ja energiasaneerauksesta on yhtiökokouksen enimmäisrahoituspäätöksen mukaan. kts. istod.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, tiskipöytä, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin (kansi puuttuu), allas, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus:
tilava olohuone, mistä kulku lasitetulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
tilava makuuhuone
Säilytystilat:
vaatehuone, häkkivarasto
Muuta:
Huoneiston lattiat ovat rikkinäiset ja vaativat uusimista. Seinäpinnat ja keittiökaapit ovat huonokuntoiset.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke
Yleiskunto:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kuusikkopuisto
Isännöitsijä:
Tampereen Tili ja Kiinteistö Matias Kulmala
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
2 576 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
2 022 taloyhtiön rakennuksen energiaremontti; siirtyminen maalämpöön ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, Vesikatteiden (myös parveketornien katot) saneeraus ja hissikonehuoneiden ulkopintojen kunnostus, 2023 vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus, ulko-ovien ja lukituksen tarkastelu, korttelipihan sorastuksen uusiminen, 2024-2026 tarkentuu 2022 saneerauspäätösten myötä
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, häkkivarastot, kuivaushuone
Pysäköintitilat:
13 autohallipaikkaa ja 50 pihapaikkaa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betonielementti
Osoite:
Muroleenkatu 8 C, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö 06/2023 kts. istod
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, 2018 Fiksuvesi-vedenkulutuksenseurantajärjestelmä päävesimittarille, tuuletusviemäien päiden uusiminen, talosaunojen osittaisia korjauksia, 2017 julkisivujen pesu ja maalaus, vesikaton kuntokatselmus, vesi- ja viemärijärjestelmän kunnon seurantatutkimus, 2015 hissien koneistojen peruskorjaus, kannatinköysien ja pääkontaktorien kosketinosien uusiminen, 2011 Pihla Comfort Eco -ilmanvaihdon ohjauslaitteisto asennettu, 2010 parvekkeiden pinnoitteet uusittu, ovet ja lukitukset uusittu, porraskäytävät maalattu, 2009 Iv -järjestelmän puhdistus, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu, 2003 toinen sauna muutettu pesutuvaksi, märkätilojen seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, 1994 lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu, 1993 vesikate uusittu, julkisivujen pesu, pinnoitteet ja saumat uusittu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 576 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Tapsa.fi

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli TV