Rivitalo 72,00 m2

3h+k+kph+s+wc+vh+2kpl ulkovarastoa+autokatos
Velaton myyntihinta:
189 000 €
Myyntihinta:
178 411,83 €

Sijaintina Kaarinan Littoinen on tunnettu ja haluttu paikka asua. Kivenheiton päässä on Littoistenjärvi uimarantoineen. Nyt Sinulla olisi mahdollisuus ostaa ihastuttava rivitalokolmio suositulta Kultanummen alueelta. Täällä viihdyt varmasti.

Asuntoon astuessa avautuu valoisa ja avara 72 neliöinen kolmio, jota on vuosien varrella remontoitu runsaasti. Tässä kodissa on keittiö omassa tilassaan ja ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti avaralle ja suojaiselle takapihalle.
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017. Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitin.

Harmonisen vaalea sävymaailma jatkuu läpi huoneiston ja muuttamaan pääsetkin ilman sen suurempia remonttitarpeita.

Säilytystiloja löytyy niin kaapistoista, vaatehuoneesta, kuin huoneistokohtaisesta ulkovarastostakin sekä lisäksi takapihalla olevasta varastosta. Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka.
Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan minua myös Instagramissa @kiinteistonvalittajakatja ja Facebookissa Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
niin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Menninkäisenkatu 10 B, 20540, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+wc+vh+2kpl ulkovarastoa+autokatos
Asuinpinta-ala:
72,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1983
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
189 000,00 €
Velkaosuus:
10 588,17 €
Myyntihinta:
178 411,83 €
Yhtiövastike:
276,91 €/kk
Rahoitusvastike:
140,11 €/kk
Hoitovastike:
136,80 €/kk
Vesimaksu:
30,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% kauppahinnasta kaupanteossa. Piilosokkelikorjauksen kustannusarvio on n. 18 695,65 € (79,20 €/kk, pääomavastike).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön kaapinovet, tasot ja laatikoiden mekanismit ja induktioliesi uusittu 2020.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 (seinät lekaharkkoa ja lattia betonia), suihku ja lattialämmitys. WC: Erillinen wc, jossa peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone josta kulku takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Muuta:
Kaapistot, vaatehuone ja kaksi varastoa (autokatoksessa ja takapihalla). Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi aidattu piha sekä noin 6 m² kylmävarasto pihalla.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Littoisten Kultarinne
Isännöitsijä:
Maininki kiinteistöpalvelut Oy Makkonen Irja-Liisa
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
8 021 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarvesuunnitelman 2022 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: piilosokkelikorjaukset (2022-2023). Alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (2022). Yläpohjan palokatkojen ovien korjaaminen (2023). Julkisivujen kunnostaminen (2024-2025). Sähköautojen latauspistekartoitus (2025). Huoneiston sisäilmasaneeraus sisältää: purkutyöt alipaineistettuna, ulkoseinien alaosien korjaukset ja tiivistykset, huoneistojen välisten seinien ja betonialapohjan väliset tiivistykset kittaamalla, ikkuna- ja ovien vesipellitykset, ikkuna- ja ovien karmirakojen tiivistykset, pölyttämäksi siivouksen. Remontti tehdään vuosien 2022 ja 2023 touko-syyskuu välisenä aikana.
Pysäköintitilat:
Autokatos.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/tiili
Osoite:
Menninkäisenkatu 10 B, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Littoinen
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+wc+vh+2kpl ulkovarastoa+autokatos
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1999 Pihan korjaus ja rännien uusinta. 2004 Vuorimäntyjen uusinta. 2006 Takaovien uusinta. 2007 Tiilikattojen uusinta. 2012 Roska-aitauksen puuosien uusinta, asuntojen väliaitojen uusinta asukkaiden ilmoituksen perusteella. 2014 Kanavapuhaltimet uusittu. 2016 Huoneistojen etuovien uusinta. 2020 Takapihojen aitojen uusinta. Kuntoarvio. 2020-21 Huoneistojen sisäilmaselvitys. 2021 Piharemontti, sisältäen salaojat, patolevyt ja sepelöinnin talojen sisäänkäyntipuolelta ja päädyistä sekä sadevesien ohjaukset. Korvausilmaventtiilien asennus. Asunnon F 43 piilosokkelikorjaus, asunnon B 12 piilosokkelikorjaus (omistajan tekemänä). Piilosokkelirakenteen kuntotutkimus. ASUNTO: Huoneiston osalta piilosokkelikorjaus/sisäilmasaneeraus tehty 8/2022. Keittiön kaapinovet, tasot ja laatikoiden mekanismit ja induktioliesi uusittu 2020. Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Asunnon valaistusta on uusittu moderniksi ja energiatehokkaaksi led-valaistukseksi. Pistorasioiden, valojen, sähköpattereiden ja talotuulettimien uusinta 2016. Keittiön kaapinovet ja laatikostojen mekaaniikka uusittu. 2017 kylpyhuoneen ja saunan remontti.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 021 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitv