Kerrostalo 75,90 m2

3h+k+kph/wc+vh+lasit.parv
Velaton myyntihinta:
129 800 €
Myyntihinta:
102 481,85 €

Kaunis ja tilava kolmio Nokian keskustassa, rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla – päätyasunto. Asunnosta on upeat maisemat yli Nokian keskustan kauas horisonttiin. Näissä maisemissä "silmä lepää". Putkiremontti tehty 2018, ikkunat, lukostot yms. uusittu. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Valoisat ja avarat huoneet. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niihin mahtuu sängyn lisäksi hyvin vaikkapa työpöytäkin. Tässä keittiössä voit valmistaa maittavat ateriat perheelle ja ystäville. Asunnossa on hyvät säilytystilat; isot kaapistot ja todella tilava vaatehuone. Koko huoneistossa on kaunis, ajaton ja tyylikäs sisustus.
Erinomaiset liikenneyhteydet moneen suuntaan. Linja-auto- ja rautatieasemakin lähes vieressä. Junalla pääset kätevästi, nopeasti ja edullisesti Tampereen keskustaan. Nokian keskustan monipuoliset palvelut, päiväkoti, koulut ja terveyskeskus sekä hyvät liikuntamahdollisuudet ympärillä, mm. uimahalli lähellä.
Tässä on poikkeuksellisen hyvällä sijainnilla tyylikäs kaupunkikoti Nokian keskustassa järkevään hintaan. Tule ihastumaan! Sovitaan esittely.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Maununkatu 7, 37100, NOKIA
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasit.parv
Asuinpinta-ala:
75,90 m2
Muut tilat:
iso vaatehuone
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1969
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaisesti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
129 800,00 €
Myyntihinta:
102 481,85 €
Yhtiövastike:
473,70 €/kk
Rahoitusvastike:
145,93 €/kk
Hoitovastike:
327,77 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko 18 €/henk/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
remontoitu, laatoitettu kylpyhuone. allas, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi, suihkutila, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
todella valoisa ja avara olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, kulku lasitetulle länsiparvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
poikkeuksellisen tilavat makuuhuoneet, isot kaapistot, missä erinomaiset säilytystilat
Säilytystilat:
kaapistot makuuhuoneissa, iso vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkomero

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu länsiparveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Maununkartano
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti Marko Rosenberg
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
3 271,1 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
tasakatto / kumibitumi/huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 lukoston uusiminen, 2018 talotekninen peruskorjaus: viemäreiden sisäpuolinen saneeraus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, käyttövesiverkoston uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus, 12 kylpyhuoneen saneeraus urakan aikana, 6 kylpyhuoneen saneeraus 5-vuoden kuluttua ja 5 kylpyhuoneen saneeraus 10-vuoden kuluttua. taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus, 2016 IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö, 2014 tuuletusparvekeremontti ja piipun purkaminen, 2013 autotalliovien maalaus, 2012 kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet, 2011 sisäänkäyntiraput uusittu, 2010 saunaosaston kunnostus, 2009 vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset, 2008 yleisten tilojen- ja tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletuspervekeovien uusiminen, 2007 autonlämmitystolpat uusittu, 2006 pääviemäreiden huuhtelu, 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2002 lämmönvaihtimen uusinta, 2001 parvekeremontti, 1998 ikkunat uusittu ASUNTO: kylpyhuone ja keittiö remontoitu, pintaremontti huoneisiin
Tulevat korjaukset:
Hallituksen ehdotus kunnossapitotarpeeksi seuraavien 5-vuoden aikana: julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, katon kuntoarvio, taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman mukaan 2024 korjataan 6 kpl pesuhuoneita, lämmönjakohuoneen saneeraus
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
pihapaikkoja, 5 autotalleja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betonielementti
Osoite:
Maununkatu 7, 37100, NOKIA
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasit.parv
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
tasakatto / kumibitumi/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 lukoston uusiminen, 2018 talotekninen peruskorjaus: viemäreiden sisäpuolinen saneeraus sukittamalla/ruiskuvalutekniikalla, käyttövesiverkoston uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, kylpyhuoneiden sähköihin asennettu vikavirtasuojaus, 12 kylpyhuoneen saneeraus urakan aikana, 6 kylpyhuoneen saneeraus 5-vuoden kuluttua ja 5 kylpyhuoneen saneeraus 10-vuoden kuluttua. taloyhtiön saunaosaston osittainen saneeraus, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien tasapainotus, 2016 IV-hormien nuohous ja ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus ja säätö, 2014 tuuletusparvekeremontti ja piipun purkaminen, 2013 autotalliovien maalaus, 2012 kylmiön koneiston nestevaraaja ja höyrystimet, 2011 sisäänkäyntiraput uusittu, 2010 saunaosaston kunnostus, 2009 vesikaton pinnoitus ja uudet pellitykset, 2008 yleisten tilojen- ja tuuletusparvekeikkunoiden ja tuuletuspervekeovien uusiminen, 2007 autonlämmitystolpat uusittu, 2006 pääviemäreiden huuhtelu, 2005 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2002 lämmönvaihtimen uusinta, 2001 parvekeremontti, 1998 ikkunat uusittu ASUNTO: kylpyhuone ja keittiö remontoitu, pintaremontti huoneisiin
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 271,1 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Nokian kaupunki

Varustus