Omakotitalo 110,00 m² / 137,00 m²

3-4h+keittiö+kph+sauna+erill.wc+3var+kellari+2 auton katos+huvimaja

Matinkuja 6, 21860 Aura

Velaton myyntihinta:

118 000 €

Myyntihinta:

118 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (37)

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Siisti, heti vapaa omakotitalo Pöytyän Auvaisissa, vain 3 kilometriä Auran keskustasta pohjoiseen. Nopeat liikenneyhteydet Tampereen moottoritietä pitkin Turkuun. Oma tasainen tontti 1863 m2 päättyvän tien päässä, tuuhean kuusiaidan suojaamalla rauhallisella pihalla, suuren pellon vieressä. Turvallinen ja rauhallinen kasvuympäristö lapsille. Kätevä koulukyyti 9-luokalle asti lähtee Matinkujan alusta, vain 100 metriä talolta.

Tämä talo on perusterve ja sen historia on hyvin tiedossa, sillä se ei ole ollut monen omistajan nimissä. Keittiön puuhella on käytössä ja olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu lämmittää sekä viilentää koko keskikerrosta tehokkaasti. Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone on saneerattu ammattilaisten toimesta 2022. Märkätiloissa on nykyaikaiset vesieristykset, lattialämmitys ja tyylikkäät laatoitukset. Keskikerroksessa on asuintilaa yhteensä 79 m2 ja yläkerrassa vielä 31 m2 lisää. Yläkerran huonekorkeus on noin 191 cm. Talossa on myös kellari, jossa on tekninen tila ja varastotilaa. Talossa on keskuslämmitys ja vesikiertoinen lämmönjako, joista on pidetty hyvää huolta ja huollettu säännöllisesti. Jos haluat, niin keskuslämmitys on myös helppo vaihtaa muuhun lämmitysmuotoon – esimerkiksi ilma-vesilämpöpumppuun saat 4000 euron tuen valtiolta.

Pihalla on tilava ja korkea kahden auton autokatos sekä iso huvimaja. Talolle saa Lounean valokuidun ja muuttamaan pääset vaikka heti.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Pöytyällä ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sebastian Schildt

040 578 3969

sebastian.schildt@aninkainen.fi

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Aura, Pöytyä Auvainen

Osoite:

Matinkuja 6, 21860, Aura

Vapautumisen lisätiedot:

Heti vapaa

Rakennukset

Tilakuvaus:

Yläkerran aulaa voi käyttää esim. makuutilana, työtilana tai lasten olohuoneena.

Asuinpinta-ala:

110,00 m²

Kokonaispinta-ala:

137,00 m²

Rakennusvuosi:

1956

Rakennusmateriaali:

Puurunko, puuverhous

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto, pelti-/huopakate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Korjaukset:

Kylpyhuone, sauna ja pukuhuone saneerattu 2022, piha avattu 2020, autokatokseen tuotu sähkövaraus 2020, sadevesijärjestelmä uusittu 2020, sisätilojen pintaremontti 2018-2022, ikkunat vaihdettu 2018 (pl. laajennusosa), lattiat uusittu/maalattu 2018, julkisivuremontti tehty 2018, ilmalämpöpumppu asennettu 2018, julkisivut laudoitettu 1980-1990, talon etupuolen laajennusosa tehty 1978.

Lämmitys:

Yhdistelmäkattila öljy/puu, puuhella, ilmalämpöpumppu 2018

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Lisätietoja rakennuksista:

Oma tontti 1863 m2, omakotitalo rv. 1959 laajennettu 1978. Lisäksi erillinen korkea kahden auton autokatos ja iso huvimaja. Omakotitalon pinta-alat on mitattu laserilla ja laskettu nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti, käyttäen tilojen luokittelussa niiden nykyisiä tosiasiallisia käyttötarkoituksia: keskikerros noin 79/99 m2, yläkerta noin 31/38 m2, yläkerran huonekorkeus on noin 191 cm. Yläkerran ullakkovarastoja ei ole laskettu mukaan asuintiloihin eikä kokonaisalaan. Kellaritiloja ei ole laskettu mukaan asuintiloihin eikä kokonaisalaan. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.

Keittiön varusteet:

Kaapistot kahdella seinustalla. Puuhella, huuva, liesi, iso side-by-side jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Vaaleaksi maalattu lautalattia, seinät tapetoitu.

Olohuone:

Valoisa ja siisti olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu 2018. Vaaleaksi maalattu lautalattia, seinät tapetoitu.

Makuuhuoneet:

Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa on vaaleaksi maalattu lautalattia ja seinät tapetoitu/paneloitu. Yläkerrassa on siisti makuutila, jota on käytetty lastenhuoneena. Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu/maalattu.

Kylpyhuoneet:

Kylpyhuone, pukuhuone ja sauna on saneerattu 2022: nykyaikaiset vesieristeet, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi ja pyykinpesukoneen liitännät. Kylpyhuoneen lattia on harmaata laattaa ja seinät valkoista laatta. Kylpyhuoneen vieressä on pukuhuone: opaali lasiovi, lattia harmaata laattaa, lattiassa nykyaikaiset vesieristeet ja lattialämmitys, seinät maalattu. WC: Erillis-wc:ssä on wc-istuin, bidee, allas ja peilikaappi. Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu.

Sauna:

Sauna on saneerattu 2022: lasiovi, seinät ja sisäkatto paneloitu, lattia harmaata laattaa, lattiassa nykyaikaiset vesieristeet, kauniit lauteet, sähkökiuas, ikkuna.

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

636-401-1-13

Tontin pinta-ala:

1 863,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Kurala

Kunta / kaupunki:

Aura

Kylä / kaupunginosa:

Pöytyä Auvainen

Kunnallistekniikka:

Sähköliittymä, kunnan vesiliittymä ja kunnan viemäriliittymä. Kiinteistölle on saatavilla Lounean valokuitu.

Rakennusoikeus:

279,00 m²

Kaavoitustilanne:

Osayleiskaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Pöytyän kunta

Lisätiedot kiinteistöstä:

Tieoikeus. Yksi panttikirja 100 000 e valmiina, annetaan ostajalle vapaana.

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: S-Market Aura, etäisyys teitä pitkin 4,0 km. Koulu: Pilke luontopäiväkoti 3,9 km, Riihikosken yhtenäiskoulu 6,7 km (koulukyyti), Auran lukio 3,8 km.

Liikenneyhteydet:

Turun Kauppatori 34,1 km (omalla autolla 29 min).

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

118 000,00 €

Kiinteistövero:

112,52 €/v

Muut ostajan maksut:

Öljy nyk. 1500 l/v (4 hlö), käyttösähkö, vesimaksut, jätehuolto, yksityistie noin 200 e/v, kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 144 e, varainsiirtovero 4 %.

Omakotitalo 110,00 m2 / 137,00 m2