Kerrostalo 53,00 m2

3h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
207 000 €
Myyntihinta:
206 485,28 €

*** Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Viihtyisä, hyvin suunniteltu ja hyväkuntoinen läpitalon kolmio rauhallisella ja halutulla sijainnilla Martissa, vain 150 metriä Aurajokirannasta. K-Market Martinmylly vieressä, Urheilupuistoon 200 m, Samppalinnan maauimalaan 750 m, Turun Kauppatorille 1400 m. Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Lähimmät bussipysäkit ovat alle 200 metrin etäisyydellä ja bussilla pääset helposti keskustaan, yliopistolle, TYKS:iin, Hirvensaloon ja minne ikinä haluatkin mennä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret korjaukset on jo tehty:

– Paalutukset uusittu 2000
– Linjasaneeraus tehty 2013-2014 / 2016
– Peltikatto pinnoitettu 2018
– Ikkunat ja ulko-ovet uusittu (pl. parvekkeiden ikkunat)
– Lisälämmöneristykset tehty
– Hissit peruskorjattu jne.

Asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen onnistunut. Asuntoon tullaan sisään tilavaan eteiseen, jossa on koko seinän mittainen peililiukuovikaapisto. Eteisestä pääset suoraan olohuoneeseen, makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on turvalliset nykyaikaiset vesieristeet. Keittiö on läpikuljettava ja sijaitsee olohuoneen vieressä. Keittiöstä pääset näppärästi toiseen makuuhuoneeseen, jota voi hyvin käyttää myös työhuoneena. Taloyhtiössä on valokuitu, eli tarjolla on nopea ja vakaa nettiyhteys etätöihin.

Asunnossa on kaunis lasitettu parveke taloyhtiön vehreälle sisäpihalle ja L:n mallisen talon ansiosta parveke ei kuumene iltapäivän auringossa liikaa. Makuuhuoneiden ikkunat ovat koilliseen, eli varhaiseen aamuaurinkoon. Säilytystilat ovat täällä myös mainitsemisen arvoiset. Eteisen suuren peililiukuovikaapiston lisäksi makuuhuoneessa on valkoinen liukuovikaapisto. Asunnolla on myös oma kellarivarasto ja oma häkkivarasto vintillä, taloyhtiön ulkoiluvälinevaraston lisäksi.

Tänne pääset muuttamaan vaikka heti, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Matinkatu 3, 20810, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
53,00 m2
Muut tilat:
Eteisessä on koko seinän mittainen peililiukuovikaapisto.
Kerros:
P+2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1963
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
207 000,00 €
Velkaosuus:
514,72 €
Myyntihinta:
206 485,28 €
Yhtiövastike:
214,44 €/kk
Rahoitusvastike:
7,74 €/kk
Hoitovastike:
206,70 €/kk
Muut maksut:
Vesi ja käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Hyvin toimiva läpikäveltävä keittiö, kaapistot molemmin puolin. Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistojen välitila laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc on eteisen vieressä. Suihku, lasinen suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain, wc-istuin, bidee, allas, peilikaappi valolla, paikka ja liitännät pyykinpesutornille (tai kuivaavalle pp-koneelle + yläkaapille). Lattia ja seinät laatoitettu, turvalliset nykyaikaiset vesieristeet.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, josta on rauhalliset näkymät sisäpihalle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toista voi hyvin käyttää myös työhuoneena. Makuuhuone 1:ssä on valkoinen liukuovikaapisto. Molempien makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät on maalattu.
Säilytystilat:
Harvinaisen hyvät säilytystilat: eteisen suuri peililiukuovikaapisto, makuuhuone 1:n valkoinen liukuovikaapisto, oma kellarivarasto, oma häkkivarasto ullakolla, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihalle, lounaaseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Sotalainen
Isännöitsijä:
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy Outi Tamminen
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
3 013,80 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto, peltikate
Tulevat korjaukset:
Isännöitsijäntodistuksen ja 5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Matinkatu 3:n ja Sotalaistenkatu 2:n välisen tukimuurin/aidan korjaus, yhtiön jätepisteen uusiminen, pihan kunnostaminen, autokatoksen kunnostus, sokkelin maalaus/kunnostus (käynnissä), parvekkeiden ja C-D tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekeovien ja parvekeikkunoiden kunnostus, B-D ulko-ovien ovilippojen pintojen korjaus, pesutuvan maalaus, porraskäytävien kunnostus, lämmön talteenottojärjestelmän mahdollinen hankinta, varautuminen sähköautojen lataukseen, paalutuksen yhteydessä uusitun pohjaviemärin korjaaminen (autotallien katossa, ei akuutti korjaus).
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, kellarikomerot, väestönsuojat ja ullakko.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiössä on 24 autokatospaikkaa 23 e/kk, 1 autotalli 103 e/kk ja 8 autotallia osakkeina.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Matinkatu 3, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Martti
Huoneistoselitelmä:
3h+keittiö+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pulpettikatto, peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ulko-ovien uusiminen 2022, syöksytorvien uusiminen 2020, katon pinnoitus 2018, talopesulan koneiden uusiminen 2017, vesijohtojen ja sähköverkon uusinta 2016, yleiskaapeloinnin lisääminen 2016, porraskäytävien maalaaminen 2016, saunan uusinta 2016, C-D portaiden viemäreiden sukitus 2014, lukitusjärjestelmän uusiminen ILOQ-järjestelmään 2014, A-B portaiden viemäreiden sukitus 2013, autotallien ovien kunnostus 2013, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2012, hissien peruskorjaus 2011, ikkunoihin lisätty alumiininen tippapelti alapokaan 2011, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusta 2010, tuuletusparvekkeiden alapohjien maalaus 2010, saunan maalaus 2010, kuntoarvio 2010, parvekkeiden ovien maalaus ja lattian pinnoitus 2009, A-siiven katon maalaus 2009, lämmitysverkon tasapainotus 2009, hissien kuntoarvio 2008, lämmönjakojärjestelmän linjaventtiilien uusiminen 2007, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, antennijärjestelmän kunnostaminen 2005, peltikaton kunnostus 2003, autokatospihan asfaltointi 2003, B-D siiven perustukset uusittu (betonilla täytetty ontto teräspaalu, talon A-osa on kalliolla) 2000, ikkunakorjaus 1996, pohjavesiviemärit uusittu 1993.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 013,80 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV