Kerrostalo 51,50 m2 / 51,50 m2

2h+k
Velaton myyntihinta:
86 000 €
Myyntihinta:
84 640,82 €

Toimivapohjainen kiva kaksio keskeisellä sijainnilla Nattarissa lähellä Tampereen rajaa.
Tämä asunto on oikea tehokaksio jonka kaikki neliöt on suunniteltu käyttöön, ilman turhia käytäviä.
Asunto Oy Nattarinraitti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty runsaasti rakennusten kuntoa ylläpitäviä remontteja.

Nattarista löytyy hyvin palveluita mm. lähikauppa, leipomon myymälä/kahvila, koulut, päiväkodit sekä terveyskeskus ovat kävelymatkan päässä.
Hyvät liikenneyhteydet, TKL bussipysäkki lähellä.

Asunto myydään vuokrattuna. Tämä on myös hyvä kohde sijoittajalle!

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia jatkuvasti, sekä ohjeistamme henkilöstöämme toimimaan muuttuvissa tilanteissa oikein. Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yksityisesittelyn kohteisiimme joustavasti aikatauluni mukaan.

Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:
– Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä
– Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele
-Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa
Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Esittelyt | lisätiedot Sirpa Elomaa 0447051440
sirpa.elomaa@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Märventie 4, 36240, Kangasala
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Asuinpinta-ala:
51,50 m2
Kokonaispinta-ala:
51,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1976
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
86 000,00 €
Myyntihinta:
84 640,82 €
Yhtiövastike:
236,43 €/kk
Rahoitusvastike:
30,43 €/kk
Hoitovastike:
206,00 €/kk
Vesimaksu:
28,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2%

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, amme, pesukoneliitäntä, wc
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: laminaatti Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu
Säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto, kylmäkellari

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nattarinraitti
Isännöitsijä:
Nattarin Huolto Oy Hannu Mikkola
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
5 180,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Lämmönsiirrin uusittu 1993, huopakate uusittu 1994, lämmönjakohuone saneerattu 1999, parvekkeet maalattu 2007, käyttövesiputkien pinnoitus, rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010, ikkuna- ja parvekesaneeraus 2014, rakennusautomaatio 2018, A-portaikon kellariaulan kosteusvauriokorjaus, routavaurion korjaus ja asfaltointi, lämpöverkoston tasapainoitus, patteriventtiilien uusinta 2019,
Tulevat korjaukset:
Suunnitteilla olevia korjauksia: Sokkeleiden huoltokorjaus ja patolevyjen asennus, Viemäreiden pesu ja kuvaus, sähköjärjestelmän uusiminen 2028, Päätyportaiden katokset, parvekkeiden huoltokorjaus, huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen, katon vuosittainen huoltotarkastus huovan uusiminen ja käynti katolle sisäkautta, porraskäytävien ja -aulojen maalaus ja kunnostus, käyttövesiputkien pinnoitteen tarkastus 2025, Huoneistokatselmus, ilmanvaihtokoneiden uusiminen tarvittaessa, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022, Tiilien korjaus tarvittaessa, jätekatoksen maalaus 2021, Sulanapitokaapeleiden uusiminen, parveke kattokaivojen ja huovan korjaus, kylmiöiden lattioiden paikkakorjaus 2020,
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Pihapaikat

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Märventie 4, 36240, Kangasala
Kaupunginosa:
Nattari
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Kokonaispinta-ala:
51,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/maakaasu
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Lämmönsiirrin uusittu 1993, huopakate uusittu 1994, lämmönjakohuone saneerattu 1999, parvekkeet maalattu 2007, käyttövesiputkien pinnoitus, rakennusten välinen putkikanaali uusittu 2010, ikkuna- ja parvekesaneeraus 2014, rakennusautomaatio 2018, A-portaikon kellariaulan kosteusvauriokorjaus, routavaurion korjaus ja asfaltointi, lämpöverkoston tasapainoitus, patteriventtiilien uusinta 2019,
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 180,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli TV