Kerrostalo 51,00 m2

2h+kt+kph/wc+s+las.parveke
Malin Trällin kuja 3 A, 20200 Turku
Velaton myyntihinta:
242 500 €
Myyntihinta:
211 240,31 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (37)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Nyt kaupan uudenveroinen kerrostalokaksio Turun Herttuankulmasta!

Hurmaavan valoisa kulmahuoneisto vuonna 2020 Turun Herttuankulmaan nousseesta yhtiöstä etsii nyt uutta omistajaansa. Kotiin sisään astuessasi eteen avautuu olohuoneen lähes lattiasta kattoon korkuiset ikkunat, joista luonnonvaloa tulvii sisään vuodenajasta riippumatta. Kulmahuoneiston ansiosta ikkunoita löytyy kahdelta seinältä, niin makuuhuoneessa, keittiössä kuin olohuoneessakin.

Kodin sydämen – keittiön – varustukseen kuuluu laadukkaat AEG:n kodinkoneet, jotka helpottavat vaativankin kotikokin ruoanlaittohetkiä. Kylpyhuone on kodin neliöihin suhteutettuna täydellisen kokoinen ja samasta yhteydestä löytyy oma sauna varustettuna tyylikkäällä lasiovella, vaaleilla pintamateriaaleilla sekä Harvian tornimallisella kiukaalla. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy vaatesäilytyskaappeja ja eteiseen voit jättää ulkovaatteet peililiukuovikaapiston taakse. Autoilevia asukkaita on myös tässä taloyhtiössä huomioitu, sillä autohalli löytyy talon ensimmäisestä kerroksesta vain yhden oven takaa. Huoneiston yhteydessä on myytävissä neljäsosan muita paikkoja leveämpi autohallipaikka erillisinä osakkeina vhp. 25 000 € – kysy lisää välittäjältä! Varsinainen yhtiökokous päätti 22.03.2022 lunastaa valinnaisen vuokratontin yhtiölle, ja 01.09.2022 alkaen yhtiötä onkin voitu kutsua omatonttiseksi.

Herttuankulma on uudehko ja rakentuva asuinalue, josta muodostuu yksi Turun upeimpia asuinalueita sen valmistuessaan. Turun Linna nähtävyyksineen, Satama laivoineen ja keskusta kaikkine palveluineen ovat vain muutaman minuutin automatkan päässä tästä kodista. Myös julkisliikenteen yhteydet ovat erinomaiset Tukholmankadun varrelta. Ajan mittaa lähiympäristöön rakentuu myös useita erilaisia puisto- ja urheilualueita sekä kauppakeskus päivittäistavarapalveluineen.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi, niin voimme tutustua yhdessä tähän upeaan kotiin!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Sami Kaila
0407421928

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Malin Trällin kuja 3 A, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+s+las.parveke
Asuinpinta-ala:
51,00 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto talon kellarikerroksessa.
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2020
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
242 500,00 €
Velkaosuus:
31 259,69 €
Myyntihinta:
211 240,31 €
Yhtiövastike:
423,30 €/kk
Rahoitusvastike:
209,10 €/kk
Hoitovastike:
214,20 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,47 € / m³, Lämmin vesi 8,68 € / m³.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), Autohallipaikka myytävissä huoneiston yhteydessä erillisinä osakkeina: Vhp. 25 000,00 € (mh. 16 719,79 / 31.08.2024), Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Hoitovastike 31,50 €/kk, Rahoitusvastike 56,88 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, induktiokeittotaso, erillisuusi, liesituuletin, astianpesukone sekä jää-/pakastinkaappi. Keittiöstä välitön yhteys kodin olohuoneeseen keittiön kummaltakin puolelta.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, josta kulku kodin lasitetulle parvekkeelle. Ikkunat kahdella seinällä Nosturikadun sekä Pansiontien suuntaan.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilava erillinen makuuhuone, jonka yhteydessä vaatesäilytyskaapistoja. Ikkuna Pansiontien suuntaan.
Säilytystilat:
Kodin eteisessä sekä makuuhuoneessa säilytyskaapistoja. Lisäksi huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke, josta näkymät Tukholmankadun sekä Nosturikadun suuntaan.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Herttuankulman Trumpetti
Isännöitsijä:
Turun Talohuolto Oy Juhamatti Laaksonen
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
3 032,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto / Huopakate
Tulevat korjaukset:
Pansiontien (Tukholmankadun) puoleisen pihan saneeraus kaupungin kaavan vaatimuksen mukaisesti v. 2024-2025, Ulko-ovien automatisointi ja esteettömyyden parantaminen, Sähköautolatauspaikkojen asennus (kustannus auto- ja autohallipaikkojen omistajille) ja Nosturinkadun jätepisteen aitaus v. 2025, IV-kanavien tarkistus ja puhdistus tarvittaessa v. 2027.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autopaikat erillisinä osakkeina. Autohallipaikka myytävissä huoneiston yhteydessä erillisinä osakkeina: Vhp. 25 000,00 € (mh. 16 719,79 / 31.08.2024), Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Hoitovastike 31,50 €/kk, Rahoitusvastike 56,88 €/kk. Kyseessä muita autopaikkoja 25 % leveämpi lämpötolpallinen reunapaikka - kysy lisätietoja välittäjältä! Vieraspaikkoja yhtiön sisäpihalla 6 kpl ja Herttuanparkin 2. kerroksessa.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Osoite:
Malin Trällin kuja 3 A, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Herttuankulma
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+s+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Katon tyyppi:
Pulpettikatto / Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kameravalvonnan asennus irtaimisto-/pyörävarastoihin ja 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus v. 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 032,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Alueella tullut voimaan asemakaavamuutos 15.08.2024 (12/2022). Kaavanmuutoksella tavoitellaan suunnittelukortteliin asuinrakentamista sekä urbaania vähittäistavarakaupan ja palveluiden yksikköä. Muutos täydentää Herttuankulman kaupunkirakennetta sekä koko Sataman kaupunginosan palveluverkkoa merkittävästi. Asuinrakennusten sijoittaminen kortteliin tekee alueen aktiivisemmaksi ja kaupunkimaiseksi sekä tarjoaa asuinmahdollisuuksia houkuttelevalla sijainnilla. Keskittämällä asuinrakennusten ja kaupan pysäköintiä pyritään mahdollistamaan viheralueiden laajempi mittakaava ja vapaampi sijoittelu. Tavoitteena on luoda Tukholmankadun varteen kaupunkimainen ja vehreä reuna, joka yhdistää kaava-alueen länsipuolen urbaaniin Herttuankulman asuinalueeseen. Suunnittelualueella pyritään panostamaan kestävän liikkumisen teemoihin. Kaavanmuutos tukee raidealueen tulevaisuuden mahdollista muutosta kevyen liikenteen väyläksi kävely- ja pyöräily-yhteyksien reittien suunnittelulla. Lisätietoja: https://www.turku.fi/kaavoitus/nosturinkatu-2-2701-2022. Lisätietoa kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)