Omakotitalo 85,00 m2 / 176,00 m2

3h+keittiö+kph+sauna+erill.wc+kuisti+erill.autotalli/varasto+kasvihuone
Velaton myyntihinta:
244 000 €
Myyntihinta:
244 000,00 €

1380 neliön puutarhaunelma vain 4,8 kilometriä Turun kauppatorilta. Rauhallinen sijainti mäen päällä, suuren puiston vieressä. Alle 2 kilometriä Ruissalon sillalle, josta aukeavat Ruissalon erinomaiset ulkoilumaastot. Talossa on VALOKUITU.

Tämä rintamamiestalo on uusittu lähes täysin. Täällä on tehty muun muassa:

– Putkiremontti talon sisä- ja ulkopuolella
– Talon kaikki sähköt
– Ilmanvaihto lämmön talteenotolla
– Katto ja yläpohjan eristeet
– Ikkunat ja ulko-ovet
– Keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaikki pinnat
– Patolevyt, salaojat ja sadevesijärjestelmä

Maalaisromanttinen talo modernilla twistillä. Tilavassa keittiössä on Gaggenaun koneita ja Corian-tasot. Talossa on valkoiset lautalattiat ja keittiöstä pääset suoraan takapihan suurelle terassille nauttimaan puutarhan rauhallisesta tunnelmasta. Takapihalla on oma kasvihuone, kaksi kasvimaata, istutuslaatikkoja, noin 12 omenapuuta sekä reilusti viinimarja- ja herukkapensaita. Täältä löytyy myös köynnösruusuja, pensasruusuja, ruusuryhmiä, perennapenkkejä ja lukuisia muita puutarhaihmisen silmäteriä. Takapihalla on myös pieni suihkulähde, johon saa kohdevalon.

Alakerrassa on upea saunaosasto, jossa on nykyaikaiset vesieristeet. Saunassa on hetivalmis kiuas ja kylpyhuoneessa ylellinen poreamme. Saunaosaston huonekorkeus on noin 190 cm, eli tämä talo ei sovellu kovin pitkille ihmisille. Pitkän päivän jälkeen voit vetäytyä yläkertaan takkatulen ääreen nauttimaan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan vastuuvälittäjiltä:
050 349 9070 | Marina Soitu, marina.soitu@aninkainen.fi
040 578 3969 | Sebastian Schildt, sebastian.schildt@aninkainen.fi

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autamme mielellämme kaikissa kiinteistöjen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 050 349 9070 tai 040 578 3969, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – joustavasti kaikkialla Varsinais-Suomessa.

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Pahaniemi
Osoite:
Mälikkälänkatu 3, 20210, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
85,00 m2
Kokonaispinta-ala:
176,00 m2
Rakennusvuosi:
1953
Rakennusmateriaali:
Puurunko, puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, peltikate 2011
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
TALON SISÄPUOLELLA: Koneellinen ilmanvaihto (Iltoflex 400: tulo+poisto+LTO) 1999, yläkerran SPU-kattoeristeet ja makuutila 2000-2001, yläkerran sähköt 2000-2001, kaikki ikkunat ja ulko-ovet 2000-2001, sauna+kph+khh 2004 (Lecaharkkoseinä kiertää kauttaaltaan kellarikerroksen, paitsi portaiden kohdalta), kellarin sähköt 2004, talon sisäpuoliset viemärit 2004, keittiö 2010, keskikerroksen erillis-wc 2010, keskikerroksen sähköt 2010, talon sisäpuoliset käyttövesiputket 2011, ilmalämpöpumppu 2018. TALON ULKOPUOLELLA: Patolevyt ja salaojat (Isodrän) 1999, talon ulkopuoliset viemärit kadulle asti 1999, talon ulkopuoliset käyttövesiputket 1999, sadevesijärjestelmä ja hulevesiviemäröinti 1999 (yhdistetty kaupungin hulevesiverkostoon 2020), peltikate ja aluskate 2011, talo maalattu 2012, piharemontti 2013 (mm. takapihan terassi, autotallin maakaapeli, pihavalaistus), kasvihuone (Juliana Botanica B 13,1 m2) 2013.
Lämmitys:
Sähkö / varaava takka / kamina
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalo rv. 1953 noin 85/176 m2, autotalli-/varastorakennus rv. 1965 noin 24 m2, kasvihuone noin 13,1 m2. Rakennusten pinta-alat laskettu leimatuista rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti, käyttäen tilojen luokittelussa niiden nykyisiä tosiasiallisia käyttötarkoituksia. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten pinta-aloihin. Puutarhaihmiselle tämä kiinteistö on unelma. Pihan perältä nousee kaunis kallio. Takapihalla noin 12 omenapuuta (useita eri lajikkeita) sekä reilusti viinimarja- ja herukkapensaita. Kasvimaalla on viljelylaatikoita, joiden ympärillä on mäkimeiramia ja oreganoa. Katteen alla on hyvä muheva maa, johon saat halutessasi helposti lisää viljelyalaa. Tien vieressä aitana on tuhkapensas, itäsivulla rusopajuangervoa, länsipuolella violetteja ja valkoisia sireenejä. Takapihalla on tammia, vaahteria, koivuja ja mäntyjä. Raparperia löytyy talon itäsivulta. Talon edessä on upea 15-vuotias flammentanz köynnösruusu, keltainen köynnösruusu ja oranssi pensasruusu, sekä muita ruusuryhmiä, jotka on istutettu pari vuotta sitten. Takapihan terassin viereisessä laatikossa on monivuotisia yrttejä, sekä terassin edessä perennapenkissä pieni suihkulähde johon saa kohdevalon (pistorasia on valmiina terassissa). Talon takaosassa on myös perennapenkki sekä kirsikkapuu, joka on istutettu noin 3 vuotta sitten. Pioneja on eteisen ikkunan alla.
Keittiön varusteet:
Tilavassa ja valoisassa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja Corian-tasot. Keittiön keskellä on niemeke, jossa on pieni allas, iso kaasupoltin, induktiotaso ja liesituuletin huippuimurilla. Kalusteisiin on integroitu Gaggenaun kahvikone, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro ja uuni. Kalusteuunin päällä on varaus höyryuunille (vesi- ja viemäriliitännät valmiina). Laadukkaissa Ykköskeittiön kaapistoissa on myös sokkelilaatikot.
Olohuone:
Valoisassa isohkossa olohuoneessa on maalaistunnelmaa modernilla otteella. Alkuperäiset puulattiat on maalattu valkoisella. Yhdellä seinustalla on ruokailuhuoneeseen saakka ulottuva kiinteä kirjahylly. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu ja varaava takka sähkövastuksella. Ruokailuhuoneessa on tunnelmallinen kamina.
Makuuhuoneet:
Yläkerrassa on yhtenäinen iso tila, jota voi käyttää yhtenä makuuhuoneena tai jaotella mieleisekseen. Makuutilan sivuilla on paljon säilytystilaa. Piipun vieressä on varaava Balladi takkauuni, jolla voi lämmittää koko yläkertaa.
Kylpyhuoneet:
Sauna- ja kodinhoitotilat ovat kellarissa. Tilava kodinhoitohuone, tunnelmallinen kylpyhuone suihkulla ja poreammeella, saunassa hetivalmis kiuas. Lattialämmitys on. WC: Keskikerroksessa upea erillis-wc, remontoitu 2010.
Sauna:
Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2004, nykyaikaiset vesieristeet
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-63-12-8-L2
Tontin pinta-ala:
1 380,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
2 057,01 € / v
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Pahaniemi
Kunnallistekniikka:
Valokuitu, vesi, viemäri, sähkö
Rakennusoikeus:
74,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Takapiha rajautuu suureen puistoon. 200 000 euron panttikirja valmiina, annetaan ostajalle vapaana.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market Kanslerintie 1,7 km. Koulu: Päiväkoti Pilke Vienola 1,5 km, Aunelan koulu 1,4 km.
Liikenneyhteydet:
Turun kauppatorille 4,8 km (omalla autolla 12 min). Bussipysäkille 500 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
244 000,00 €
Kiinteistövero:
52,79 €/v
Sähkönkulutus:
Kokonaissähkö nyk. 24 000 kWh, polttopuut n. 1 m3/v.
Muut ostajan maksut:
Vesimaksut, jätehuolto, valokuitu, vuokraoikeuden siirto 132 e, varainsiirtovero 4 %.