Omakotitalo 85,00 m2 / 134,00 m2

3h+k+aula+kph+s+erill.wc+tekn.tila+et+kuisti+autotalli+liiteri+navetta+lato+kota
Velaton myyntihinta:
158 000 €
Myyntihinta:
158 000,00 €

Myytävänä monien mahdollisuuksien tilakokonaisuus Pöytyällä!

Tämä ihastuttava maalaistalo pihapiireineen kattaa sisälleen rakennuksia joka lähtöön, niin asumiseen kuin harrastetoimintaankin. Omaa rauhaa riittää, mutta päivittäistavarapalvelut ei ole kuitenkaan liian pitkän matkan päässä. Kiinteistöllä sijaitsee vuosien 2005-2022 aikana peruskorjattu asuinrakennus, jonka lisäksi myös navettarakennus, lato, autotallirakennus, varastorakennus sekä vuonna 2017 pystytetty kota.

Asuinrakennukseen sisään tullessa astutaan kuistin läpi valoisaan eteiseen. Eteisen yhteydessä on erillinen wc, kodinhoitohuone, tekninen tila sekä sauna- ja pesutilat. Eteisestä eteenpäin kävellessä saavutaan talon upeaan keittiöön, jossa lasku- sekä säilytystilaakin riittää erillisen ruokakomeron ansiosta. Keittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja tunnelmaa tilaan tuo toimiva puuhella. Keittiöstä käy kulku olohuoneeseen sekä alakerran makuuhuoneeseen, jossa illat voi viettää pönttöuunin äärellä istuskellessa lämmöstä nauttiessa. Olohuoneen sekä makuuhuoneen seinillä on tyylikkäästi toteutettu puolipanelointi ja väriä tiloihin tuovat kauniit tapetit. Yläkertaan mentäessä rappusien päästä avartuu hyvän kokoinen aulatila sekä yläkerran makuuhuone. Yläkerrassa säilytystila on toteutettu erilliseen vaatekomeroon sekä aulassa sijaitseviin vaatekaapistoihin.

Edullisista lämmityskustannuksista vastaa asuinrakennuksessa sähkölämmitys (vesikiertoiset patterit sekä ilmavesilämpöpumppu) sekä toissijaisena lämmityslähteenä puulämmitys (pönttöuuni sekä puuhella).

Varastorakennuksen yhteyteen on toteutettu vierashuone, jossa voi kesäisin nauttia aidosta maaseututunnelmasta. Samaisesta rakennuksesta löytyy myös runsaan säilytystilan lisäksi puukiukaalla varustettu sauna. Piharakennukset ovat aikaa nähneitä, mutta oikean tekijän käsissä niistä voi syntyä monia eri mahdollisuuksia!

Vain muutaman kilometrin säteellä kiinteistöstä sijaitsee Mellijärven uimaranta, Mustajärven leirikeskus sekä Hevonlinnan ulkoilukeskus laavuineen ja näkötorneineen. Ala- ja yläkoulut, päiväkoti, terveysasema, päivittäistavarakaupat ja kaikki muutkin arjen tarvittavat palvelut tavoittaa autolla kymmenessä minuutissa Kyrössä.

Tämä kokonaisuus on nähtävä omin silmin paikan päällä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | valtteri.putkonen@aninkainen.fi

Onko oma kotisi vielä myymättä? Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Pöytyä, Rahkio
Osoite:
Maarianmaantie 43, 32300, Pöytyä
Vapautumisen lisätiedot:
31.7.2022 / 2kk kaupanteosta.

Rakennukset

Tilakuvaus:
Keittiön yhteydessä ruokakomero. Yläkerrassa vaatekomero.
Asuinpinta-ala:
85,00 m2
Kokonaispinta-ala:
134,00 m2
Rakennusvuosi:
1955
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/Saumapelti
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Asuinrakennus peruskorjattu vuosina 2005-2022. Muut rakennukset alkuperäisessä kunnossa.
Korjaukset:
Yläkerran aulan panelointi tehty v. 2022 Alakerran makuuhuoneen lattia uusittu v. 2022 Patteritermostaatit uusittu v. 2021 Keittiön viemäri sukitettu v. 2020 Viemärien kuvaukset v. 2020 Vesiautomaatti uusittu v. 2018 Valokuitu asennettu v. 2018 Ilmavesilämpöpumppu uusittu v. 2018 Asuinrakennuksen julkisivuremontti v. 2018 Lisälämmöneristys asuinrakennuksen yläpohjaan ekovillalla v. 2017 Asuinrakennuksen katon maalaus v. 2017 Kylpyhuone ja wc uusittu v. 2011 Käyttövesiputket uusittu v. 2011 Osa pattereista uusittu v. 2011 Osa ikkunoista uusittu v. 2011 Eteisen ja keittiön lattia uusittu v. 2011 Asuinrakennuksen sähköt uusittu v. 2011
Lämmitys:
Sähkölämmitys: vesikeskuslämmitys, ilmavesilämpöpumppu. Toissijaisena lämmönlähteenä puulämmitys: pönttöuuni sekä puuhella.
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Asuinrakennuksessa tuulettuva rossipohja. Asuinrakennus laajennettu v. 1970. Kuntotarkastettu v. 2016. Raporttiin on mahdollista tutustua esittelyn yhteydessä. Kiinteistöllä sijaitseva asuinrakennus, navettarakennus, autotallirakennus, varastorakennus sekä lato on rakennettu aikana, jolloin rakennusvalvonta on ollut osittain puutteellista ja tämän johdosta rakennuksesta ei ole saatavilla käyttöönotto- tai loppukatselmuspöytäkirjoja. Edellä mainituista rakennuksista ei ole myöskään tallessa mitään rakennuslupapiirustuksia myyjällä eikä rakennusvalvonnalla. Kysy lisää välittäjältä.
Keittiön varusteet:
Keittiössä kaapistot, keraaminen liesi, puuhella, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, arkkupakastin sekä täyskorkea jääkaappi.
Olohuone:
Olohuoneesta kulku alakerran makuuhuoneeseen sekä keittiöön.
Makuuhuoneet:
Tilavat makuuhuoneet, joissa kummassakin ikkunat. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä pönttöuuni.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa suihku sekä ikkuna. WC: Erillisessä wc:ssä allaskaappi, peili, wc-istuin sekä ikkuna. Wc remontoitu v. 2011.
Sauna:
Asuinrakennuksen sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä v. 2011 ja varustettu sähkökiukaalla. Piharakennuksessa myös erillinen sauna puukiukaalla.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
636-443-1-172
Tontin pinta-ala:
5 330,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Nokkala
Kunta / kaupunki:
Pöytyä
Kylä / kaupunginosa:
Rahkio
Kunnallistekniikka:
Oma rengaskaivo sekä kolme saostuskaivoa, imeytyskenttä. Sähköliittymä, valokuitu, antenni-TV
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella ei voimassaolevaa kaavaa. Lisätietoja kaavoituksesta saa Pöytyän kunnalta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöllä rv. 1955 asuinrakennus, autotallirakennus, navettarakennus, lato, varastorakennus sekä rv. 2017 kota. Kiinnityksiä valmiina yhteensä 180.000€ edestä sähköisenä panttikirjana. Ei rasitteita. Tieoikeudet 2 kpl. Pihapiiriä, jossa omenapuita, nurmikkoa, puustoa ja laidunta.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
158 000,00 €
Kiinteistövero:
121,93 €/v
Sähkön kulutus:
Arvioitu sähkön vuosikulutus n. 9000 kWh/vuosi.
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuoltomaksut, lainhuudatusmaksu, tiemaksu 30€/v (saattaa vaihdella vuosittain), kaupanvahvistus 120€