Omakotitalo 61,00 m2 / 68,00 m2

Päärakennus: 3h+keittiö+rt+kph/wc+terassi. Saunarakennus, leikkimökki.
Velaton myyntihinta:
286 000 €
Myyntihinta:
286 000,00 €

Upea ympärivuotinen vapaa-ajan kiinteistö Kustavissa, Siekluuvin laguunin rannalla. Päärakennuksen käyttötarkoitus on muutettu omakotitaloksi, eli tänne saa muuttaa myös virallisesti ja pysyvästi.

Perille johtaa hyvä tie ja rakennuksissa on kaikki nykyajan mukavuudet. Oma 4710 m2 tontti rajoittuu kahdelta sivultaan metsään ja yhdeltä sivultaan laguuniin. Omaa rantaviivaa on 65 metriä, ei vesijättöä. Rannan suunta on etelään. Rannassa on hiekkaranta ja suuri kelluva laituri, joka pysyy laguunin rauhallisuuden ansiosta ympäri vuoden hyvin paikoillaan. Ympäröivä metsä on ympäristöllisesti arvokasta ja osittain luonnonsuojelualuetta, eikä sinne ole tulossa lisää rakennuksia. Kiinteistön vierestä kulkee laguunista merelle väylä, josta on tultu joskus läpi jopa purjeveneellä. Laguuni itsessään on syvä ja rauhallinen, eikä siellä ole ollut leväongelmia.

Päärakennuksessa on kaunis olohuone, jonka suuret ikkunat antavat laguunille. Olohuoneen sivustalla on ruokailutila, josta on kulku päärakennuksen terassille ja suurelle patiolle. Ruokailutilan vieressä on nykyaikainen keittiö. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta ja kylpyhuoneessa kaikki mukavuudet, suihkusta lähtien.

Päärakennuksen edustalla on saunarakennus, jossa on puulämmitteinen kiuas ja tilaa koko perheelle. Saunarakennuksessa on myös saunatupa / vierashuone, jonne perheen vieraat voivat majoittua erilleen isäntäperheestä. Kiinteistöllä on myös leikkimökki perheen pienimpien iloksi.

Täällä vietät kesän parhaat hetket ja täällä syntyvät myös kesän parhaat muistot. Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Pia Willberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 5933 104
pia.willberg@aninkainen.fi

Ajo-ohje: Laita navigaattoriin osoitteeksi Paloniementie 310, Kustavi. Tästä kohtaa kääntyy vasemmalle Lyllykmaarentie. Aja 500 metriä Lyllykmaarentien päähän, niin olet perillä: kiinteistö on rannassa oikealla.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kustavi, Anavainen Uuvinniemi
Osoite:
Lyllykmaarentie 51, 23360, Kustavi
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
61,00 m2
Kokonaispinta-ala:
68,00 m2
Rakennusvuosi:
2001
Rakennusmateriaali:
Puurunko, puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, palahuopakate
Kerrosluku:
1
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Päärakennuksen käyttötarkoitus on muutettu omakotitaloksi 2015-2016, rakennusluvat ja lopputarkastukset ovat kunnossa,
Lämmitys:
Sähkö / Kermansaven varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Oma tontti 4710 m2, omaa rantaviivaa 65 metriä, vesijättö on lunastettu vuonna 1999, Kiinteistön pohjois- ja länsipuolella ympäristöllisesti arvokasta metsää (kaavamerkintä ”MU”) ja luonnonsuojelualuetta (kaavamerkintä ”luo”), Päärakennus rv, 2000-2001, käyttötarkoituksen muutos omakotitaloksi 2015-2016, pinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan 61/68 m2 + terassi + sisääntulokatos, Saunarakennus rv, 2001, pinta-ala rakennuslupapiirustusten mukaan 25 m2 + katettu kuisti, Lisäksi leikkimökki,
Keittiön varusteet:
Hyvin toimiva keittiö, jonka vieressä on ruokailutila, Liesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikro,
Olohuone:
Lattiat: Lauta Seinät: Puolipaneeli/tapetti
Makuuhuoneet:
Lattiat: Lauta Seinät: Tapetti
Kylpyhuoneet:
Päärakennuksessa on kylpyhuone/wc, jossa on nykyaikaiset vesieristykset ja lattialämmitys, Suihku, erotteleva wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pyykinpesukone, Kiinteistöllä on myös puucee,
Sauna:
Saunarakennus rv, 2001
Energialuokka:
Energialuokka: E2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
304-401-1-67
Tontin pinta-ala:
4 710,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Puolukka
Kunta / kaupunki:
Kustavi
Kylä / kaupunginosa:
Anavainen Uuvinniemi
Kunnallistekniikka:
Sähkö, porakaivo (juomavettä, on tutkittu), imeytyskenttä, Valokuitu valmiina mäen päällä, liittymää ei ole vielä ostettu,
Rakennusoikeus:
170,00
Kaavoitustilanne:
Ranta-asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Panttikirjoja valmiina 310 273,83 euroa, annetaan ostajalle vapaina, 8 m leveä tieoikeus (Y1998-35890), Idänpuoleiselle naapurille on annettu oikeus pitää hänen tietään kiinteistön koilliskulmassa,

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
286 000,00 €
Kiinteistövero:
357,54 €/v
Sähkönkulutus:
Sähkönkulutus vapaa-ajan käytössä nyk, 4000 kWh/v, Päärakennuksessa on kotona/poissa -kytkin,
Muut ostajan maksut:
Yksityistiemaksut n, 120 e/v, jätehuolto (lomalaiset 90 e/v, vakituiset asukkaat 180 e/v), kaupanvahvistus 120 e, lainhuuto 119 e, varainsiirtovero 4 %,