Omakotitalo 145,00 m2 / 173,00 m2

4mh+oh/k+s.os+2wc+2vh+et
Velaton myyntihinta:
490 000 €
Myyntihinta:
490 000,00 €

UPEA KOKONAISUUS JÄRVIMAISEMIN N.15 KM PÄÄSSÄ LAPPEENRANNAN KESKUSTASTA!

Myyntiin tullut rannaltaan alueen parhaimmistoon kuuluva kokonaisuus. Noin hehtaarin kokoisella rantatontilla sijaitsee vuonna 1974 rakennettu ja v.2006-2009 täydellisesti peruskorjattu omakotitalo maalämmöllä, joka soveltuu hyvin myös loma-asuinkäyttöön. Talossa on 4 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, 2 wc:ta, kodinhoitotila ja avara olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneen ja keittiön sydämenä on varaava takka. Isoista ikkunoista tulvii sisään valoa ja avautuu näkymät järvelle. Olohuoneesta on käynti terassille, josta näkymät avautuvat upeasti luontoon ja järvelle. Terassialueelta on mukavasti käynti portaita pitkin alas rannalle.
Talon sijainti tarjoaa suojaisaa ja rauhallista asumista. Pihalle vie asfaltoitu tie. Alueella tallentava kameravalvonta. Päärakennuksen lisäksi on vierasaitta, jossa on sähköt, kuivakäymälä ja kesävesi, autokatos, vanha puuvarasto ja leikkimökki. Kokonaisuuden kruunaa ihana saunarakennus, jossa saunan ja pesuhuoneen lisäksi lämmin huone, varastotila ja terassi, johon pääsee vilvoittelemaan ja ihailemaan maisemia saunomiseen jälkeen.
Tilaan kuuluu osuus yhteisiin vesialueisiin, oma hiekkaranta, 2 laituria. Kiinteistön rajan ja vesialueen välissä on vesijättömaata.
Lappeenrannan keskustan palveluihin on n. 15 km matkaa, Vehkataipaleen tieltä on alle 2 km matkaa kiinteistölle. Todella hyvä tilaisuus yhdistää vakituinen- ja vapaa-ajan asuminen.
Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa ja tule ihastumaan!

Lisätiedot/esittelyt +358 44 235 7259 Eugenia Ader eugenia.ader@aninkainen.fi
Contact me also in Russian, English and Estonian.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Taipalsaari, Ampujala
Osoite:
Luoteisentie 130, 54960, Taipalsaari
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
145,00 m2
Kokonaispinta-ala:
173,00 m2
Rakennusvuosi:
1974
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Täydellinen peruskorjaus v.2006-2009
Korjaukset:
Peruskorjauksen yhteydessä uusittu mm.seuraavat: katto, ikkunat, suurin osa ulkovuorausta, lämmitysjärjestelmä sekä koko talotekniikka, ilmanvaihto, rantasauna rv. 2009, autokatos rv. 2009. Kaikki työt lopputarkastettu.
Lämmitys:
Maalämpö, varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Lisätietoja rakennuksista:
Kellari talon alla n.17 m2. Rantasauna n. 23 m2, rv. 2009. Talousrakennus/vierasaitta n. 21 m2, rv. 2011. Autokatos n. 40 m2, rv. 2009. Vanha varasto n. 25 m2. 2 laituria. Leikkimökki.
Keittiön varusteet:
Kaapistot, kivitasot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, uuni
Kylpyhuoneet:
suihku, amme, erillinen wc x2 WC: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-käsisuihku, säilytyskaappi.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
831-402-3-176
Tontin pinta-ala:
9 900,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Uusiranta
Kunta / kaupunki:
Taipalsaari
Kylä / kaupunginosa:
Ampujala
Kunnallistekniikka:
Sähkö
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Taipalsaaren kunta. AO=erillispientalojen alue.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset 560.000 €. Tieoikeus, yhteinen vesialue, talousveden ottaminen.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
490 000,00 €
Kiinteistövero:
580,00 €/v
Sähkön kulutus:
n. 14 000 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuutomaksu, sähkö, umpisäiliön tyhjennys, jätehuolto, nuohous, tiemaksu ja puhtaanpito,