Rivitalo 63,50 m2

2h,k,s
Velaton myyntihinta:
99 000 €
Myyntihinta:
73 040,43 €

Kaunis kaksiokoti taloyhtössä, jossa on todella panostettu energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen. Ikkunat, ulko-ovet ja katto on uusittu sekä taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Yhtiöllä ei ole suunnitelmissa mitään vastikkeeseen vaikuttavia korjaustöitä seuraavien viiden vuoden aikana.

Huoneistoon asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, kylpyhuoneen lattialämmitys sekä takapihan rauhalliset puistomaiset näkymät. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka, jonka yhteydessä on kylmä varastotila.

Haluatko viettää vapaa-aikaa upean luonnon ympäröimänä? Lähietäisyydeltä löytyy uimaranta, Koivulan golfkenttä, Koskipuisto, Siikakosken kalastusalue sekä upeat lenkkeily- ja virkistysmaastot Kyminjoen varrelta.

Varaa esittelyaika [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Luostarinpolku 25, 48710, Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h,k,s
Asuinpinta-ala:
63,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1989
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
99 000,00 €
Velkaosuus:
25 959,57 €
Myyntihinta:
73 040,43 €
Yhtiövastike:
422,96 €/kk
Rahoitusvastike:
199,04 €/kk
Hoitovastike:
223,92 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Omat mittarit, tasaus 6 kk välein kulutuksen mukaan.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, käyttö- ja kylpyhuoneen lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan, omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: Wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, seinäkaappi. Lattia laminaatti, seinät maali, laatta
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on vaatehuone ja liukuovikaapisto
Säilytystilat:
Vaatehuone, makuuhuoneen liukuovikaapisto, autokatoksen yhteydessä on kylmä varasto
Muuta:
Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Vastuista allekirjoitettu erillinen sopimus, joka siirretään uudelle osakkaalle. Yhtiöjärjestys 7 § osakkeenomistajan vastuista.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luostarinpolku 25
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Nina Aaltonen ([email protected])
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
6 649 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Tulevat korjaukset:
Yhtiöllä ei ole suunnitelmissa mitään vastikkeeseen vaikuttavia korjaustöitä seuraavien viiden vuoden aikana.
Yhteiset tilat:
Askarteluhuone
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu / Tiili
Osoite:
Luostarinpolku 25, 48710, Kotka
Kaupunginosa:
Koivula
Huoneistoselitelmä:
2h,k,s
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Antennijärjestelmän liittäminen kaapeliverkkoon 1992/2001, puuovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 1995, sokkelipintojen huoltomaalaus 2001, lämmönjakelun kiertovesipumpun kunnostaminen 2001, piha-alueen ja autokatosten asfaltointi 2003, öljypolttimen uusiminen 2004, lämminvesivaraajan uusiminen 2007, huoneiston väliaidat uusittu 2007, öljysäiliön puhdistus 2008, julkisivujen puuosien maalaus 2009, vesikatteen pinnoittaminen 2012, IV -nuohous 2013, ulko-ovien uusiminen 2016, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2019, öljysäiliön puhdistaminen ja materiaalipaksuuksien mittaus, ikkunoiden uusiminen 2022, katon uusiminen ja maalämpöön siirtyminen 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 649 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki / kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV