Kerrostalo 73,50 m2 / 73,50 m2

3 huonetta + keittiö + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
198 000 €
Myyntihinta:
183 860,85 €

Tämä valoisa kolmio sijaitsee Luolavuoressa, mitä parhaimmalla paikalla! Tästä neljännen kerroksen läpitalon asunnosta on myös avarat näkymät niin parvekkeelta kuin makuuhuoneistakin.

Asunto on kauttaaltaan erittäin kaunis ja vaalea. Pintoja on päivitetty ja keittiön on uusittu vuonna 2015. Keittiössä on induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin ja runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kylpyhuone on puolestaan remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneessa on valmiina myös liitännät pyykinpesukoneelle.

Tämän asunnon yhteydessä myydään myös autotallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 14 000 euroa. Autotallipaikan hoitovastike on 16,90 euroa/kuukausi. Autotallipaikkaa ei myydä erikseen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Pia Willberg
044 5933 104
pia.willberg@aninkainen.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin laadin suunnitelman, jolla voimme toteuttaa juuri sinun asuntounelmasi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Luolavuorentie 52 C, 20720, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3 huonetta + keittiö + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
73,50 m2
Kokonaispinta-ala:
73,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuu sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
198 000,00 €
Myyntihinta:
183 860,85 €
Yhtiövastike:
330,38 €/kk
Rahoitusvastike:
81,95 €/kk
Hoitovastike:
248,43 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Asunnon kaunis keittiö on uusittu vuonna 2015.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon kylpyhyhuoneessa on kauniit vaaleat laatat. Kylpyhuoneessa on käsienpesuallas, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä liitännät pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on erittäin runsaasti tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle. Tästä tilavasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnon makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja makuuhuoneista on todella kauniit vehreät näkymät.
Säilytystilat:
Asunnossa on tilava vaatehuone.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke on lasitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Rypsipuisto
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Jyri Päläs
Energialuokka:
Energialuokka: C2007
Tontin pinta-ala:
6 385,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: C-D talon katto uusittu ja kaikkien talojen päätyjulkisivut korjattu 1991 A-B talon sisäänkäyntisivun kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden uusinta 1991 A-B talon kattoterassin vuotokorjaus 2002 Julkisivujen korjaus; betonipaikkaus, laattojen uusintaa, elementtisaumausta ja peltiosien maalausta 2005-2010 C-D talossa erilaisia toimenpiteitä vesivuodon etsimiseksi ja korjaamiseksi Pohjaviemärit kuvattu, lämmönvaihdin uusittu, kylpyhuoneiden korjauksia 2011-2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Lukitus uusittu 2014 Kylpyhuoneiden korjauksia 2013 Leikkikenttää ja leikkivälineitä uusittu 2015 Siivousparvekkeet korjattu 2015 Porrasaulojen kunnostus 2016 Jätepisteen uusiminen, uudet syväkeräysastiat 2016 Pesutuvan seinien maalaus + uusi pesukone 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesiputkien uusiminen 2016 Parvekkeiden betonikorjaus ja lasitus + ala-aulojen katosten uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ala-aulojen ja pyöräkellarien ovien uusiminen 2017 Ilmanvaihto, ilmamäärien mittaus ja säätö 2018 Kylmäkellarien valaistuksen uusiminen 2018 As. D 66 terassin ja alapuolisten asuntojen korjaus 2019
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 29.8.2020): Pihan asfaltointi, julkisivujen tilannetta seurataan, saunan ja kellaritilojen maalaus.
Yhteiset tilat:
Saunatila, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja väestösuoja
Pysäköintitilat:
Autotallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 14 000 euroa. Autotallipaikkaa ei myydä erikseen.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Luolavuorentie 52 C, 20720, Turku
Kaupunginosa:
Luolavuori
Huoneistoselitelmä:
3 huonetta + keittiö + kph/wc + vh + lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
73,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: C-D talon katto uusittu ja kaikkien talojen päätyjulkisivut korjattu 1991 A-B talon sisäänkäyntisivun kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden uusinta 1991 A-B talon kattoterassin vuotokorjaus 2002 Julkisivujen korjaus; betonipaikkaus, laattojen uusintaa, elementtisaumausta ja peltiosien maalausta 2005-2010 C-D talossa erilaisia toimenpiteitä vesivuodon etsimiseksi ja korjaamiseksi Pohjaviemärit kuvattu, lämmönvaihdin uusittu, kylpyhuoneiden korjauksia 2011-2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2014 Lukitus uusittu 2014 Kylpyhuoneiden korjauksia 2013 Leikkikenttää ja leikkivälineitä uusittu 2015 Siivousparvekkeet korjattu 2015 Porrasaulojen kunnostus 2016 Jätepisteen uusiminen, uudet syväkeräysastiat 2016 Pesutuvan seinien maalaus + uusi pesukone 2016 Lämmönjakohuoneen kylmävesiputkien uusiminen 2016 Parvekkeiden betonikorjaus ja lasitus + ala-aulojen katosten uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ala-aulojen ja pyöräkellarien ovien uusiminen 2017 Ilmanvaihto, ilmamäärien mittaus ja säätö 2018 Kylmäkellarien valaistuksen uusiminen 2018 As. D 66 terassin ja alapuolisten asuntojen korjaus 2019
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 385,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli Tv / Telia Finland