Kerrostalo 94,00 m2

4h+k+kph/wc/s+las.parv.
Velaton myyntihinta:
138 000 €
Myyntihinta:
124 346,50 €

Upea tilava neliö! Huippupaikalla Naantalissa, lähellä merta upeiden lenkkeily/liikuntareittien ympröimänä. Huoneisto remontoitu laajasti hyvällä maulla vuosien varrella. Maltilliset asumiskustannukset, siististi hoidettu yhtiö mm. putket tehty, sekä tulevaisuuden näkymät järkevät. Hissittömän talon ylin kerros, mutta vain 3 kerrosta. Suojaisat ylimmän kerroksen näkymät. Huomioi, että toisella puolella huoneistoa ei lainkaan seinänaapuria! Tästä upea perheasunto tai vaan tilaa rakastavalle upea Koti. Asuntoon on rakennettu sauna, joten lenkiltä tullessasi pääset saunomaan juuri silloin kun itsellesi sopii ilman vuoro odotuksia. Yhtiöstä löytyy toki myös yleissauna. Merellinen Naantali tarjoaa upeaa asumista, Tiesitkö, että Ruonahan lukeutuu tällähetkellä Naantalin arvostetuimpiin asuinaluesiin.? Näin on. Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon yksityisesti itsellesi sopivaan aikaan, ole yhteydessä!

ASUNNON MYYNTI/ESITTELYT:
Kasperi Savolainen
palvelupäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 840 4414
kasperi.savolainen@aninkainen.fi

SOSIAALINEN MEDIA:
IG: kasperisavolainen (täältä löydät myös kohde esittelyjä!)
FACEBOOK: Kasperi Savolainen LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lintulankuja 2, 21100, Naantali
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/wc/s+las,parv,
Asuinpinta-ala:
94,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
Asunto vuokrattu, 30,6,2020

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
138 000,00 €
Myyntihinta:
124 346,50 €
Yhtiövastike:
372,00 €/kk
Rahoitusvastike:
114,42 €/kk
Hoitovastike:
257,58 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan (ennakko),
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta, sähkö kulutuksen mukaan (ennakko), vesi kulutuksen mukaan (ennakko), oma vakuutus, katso isännöitsijäntodistus,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin x 2, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet, tasot ja kaapistot,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc-istuin, sauna, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, tasot ja kaapistot,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Laminaattia, Eteisessä laattaa, Seinät: Maalattu/tapetoitu,
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Laminaattia, Seinät: Maalattu/tapetoitu,
Muuta:
Asunto vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 30,6,2020 asti, Vuokran suuruus 950€/kk +vesi ja sähkö,

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke, suojaisat ylimmän kerroksen näkymät,
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Remontoitu kauttaaltaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnunmuna
Isännöitsijä:
J-Isännöinti Oy Jani Oförsagd
Energialuokka:
Energialuokka: F
Tontin pinta-ala:
4 400 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Huopa/pulpetti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunat uusittu v,1998, tuuletusparvekkeet kunnostettu v,2004, kylmäkonelaitteet v,2010, kiinteistön kuntoarvio v,2011 (lisätietoja isännöitsijältä), lämmityksen kiertovesipumput v,2012, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen v,2013-2014, pihan asfaltointi uusittu v,2014, saunaosaston saneeraus v,2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v,2016, kattosadevesiviemärit sukitettu v,2018, lämmitysjärjestelmän kiertoveden puhdistuslaite asennettu v,2019, ASUNTO: Asunto remontoitu perusteellisesti v, 2007, Keittiö, uusi sauna (vesi, viemäri, ilmastointimuutokset), pinnat, keittiön ja olohuoneen välisen kantavan seinän aukon suurennus, sekä huoneistokohtaiset sähköt,
Tulevat korjaukset:
Maalämpöhankkeen sunnittelu v,2020 (yhtiökokouksen päätös 12/2019, valmistunut 2020, toteutuspäätöstä ei ole tehty koronaepidemian vuoksi, yhtiökokouksen pitoaikaa ei ole päätetty), autokatoksen korjaus, jätepisteen muutos (yhteinen As Oy Linnunsulan kanssa), julkisivun kuntotutkimus v,2020 (Yhtiökokouksen päätös 12/2019), huoneistojen käyntiovien uusiminen v,2020-2024,
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Lintulankuja 2, 21100, Naantali
Kaupunginosa:
Ruona
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/wc/s+las,parv,
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilma
Katon tyyppi:
Huopa/pulpetti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ikkunat uusittu v,1998, tuuletusparvekkeet kunnostettu v,2004, kylmäkonelaitteet v,2010, kiinteistön kuntoarvio v,2011 (lisätietoja isännöitsijältä), lämmityksen kiertovesipumput v,2012, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen v,2013-2014, pihan asfaltointi uusittu v,2014, saunaosaston saneeraus v,2015, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v,2016, kattosadevesiviemärit sukitettu v,2018, lämmitysjärjestelmän kiertoveden puhdistuslaite asennettu v,2019, ASUNTO: Asunto remontoitu perusteellisesti v, 2007, Keittiö, uusi sauna (vesi, viemäri, ilmastointimuutokset), pinnat, keittiön ja olohuoneen välisen kantavan seinän aukon suurennus, sekä huoneistokohtaiset sähköt,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 400 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv