Kerrostalo 75,50 m2 / 0,01 m2

3h + k + kph + vh+ lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
139 000 €
Myyntihinta:
139 000,00 €

Kiva toimiva kolmio upealla paikalla Martinlaaksossa/ Kivimäessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan kotiin, jossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiö on remontoitu 2008 ja keittiössä on hyvin kaappitilaa ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Tässä toimivassa asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone sekä iso lasitettu parveke, joka on julkisivu-parvekeremontin yhteydessä laajennettu. Parvekkeesta on iloa pitkälle syksyyn lisähuoneena.

Ihana suojaisa sisäpiha, jossa on otettu hyvin lapset huomioon ja grillikatoksessa voit pitää lapsille vaikka lettukestit.

Erittäin rauhallinen paikka, ei läpikulku liikennettä.

Martinlaakson kattavat palvelut ja julkisen liikenteen palvelut kävelymatkan päässä. Ulkoilureitit ja harrastemahdollisuudet tällä alueella mitä parhaimmat. Jokiuoman puistosta löydät pienoisgolfradan, matonpesupaikan, koirapuiston sekä laajat ulkoilualueet. Alueen läpi kulkee 80 kilometriä pitkä koko pääkaupunkiseudun kattava ulkoilureitti hiihtolatuineen ("reitti 2000").

Tutustumisen arvoinen asunto, joka vapautuu sopimuksen mukaan.

Lisätiedot mari.varis@aninkainen.fi tai soita Marille numeroon 0400 460852.
Käydään asuntoa katsomassa silloin kun sinulle sopii.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Vantaa

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lintukallionrinne 7 E, 01620, Vantaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h + k + kph + vh+ lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
75,50 m2
Kokonaispinta-ala:
0,01 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
139 000,00 €
Myyntihinta:
139 000,00 €
Yhtiövastike:
290,68 €/kk
Hoitovastike:
290,68 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Muut maksut:
Saunamaksu 2 krt/kk 5,00€ ja 4 krt / kk 10,00€.Moottoripyöräpaikka 30€/ vuosi. Korjausvastike jota kerätään tulevia remontteja varten 79,28€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, amme, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Reilun kokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja varasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Iso lasitettu parveke (etelä).
Yleiskunto:
Tyydyttävä++

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lintukallionrinne 7
Isännöitsijä:
Martinlaakson huolto Päivi Sandèn
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
6 600 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto
Tulevat korjaukset:
F ja G hissien modernisaatio 2022 (tullaan rahoittamaan kerätyllä korjausvastikkeella) IV-laitteiden korjaus 2022-2023 18000 € Kuntotutkimuksen päivitys 2023-2024 5500 €, käyttövesiputkien uusiminen kuntotutkimuksen päivityksen perusteella 2025-2026 150000 €. Termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston perussäätö 2025-2026 40000€. Nämä ovat suunnitelmia, ei vielä päätöksiä tehty.
Yhteiset tilat:
Sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
Pysäköintitilat:
Autopaikat jonotuksen mukaan.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Lintukallionrinne 7 E, 01620, Vantaa
Kaupunginosa:
Martinlaakso/Kivimäki
Huoneistoselitelmä:
3h + k + kph + vh+ lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
0,01 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen tulo-ja postoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Pulpettikatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Julkisivu-, ikkuna, parvekeremontti -03, EFG-talon saunaosaston peruskorjaus -06, autopaikkojen sähkötolppien uusiminen-06, ABCD-talon saunaosaston peruskorjaus-08, piharemontti-09, ulko-ovet ja koodilukot 2010, taloyhtiölaajakaista 2011. Kuivausrummut 2011,IV nuohous ja säätö, 2012, 2014 putkiston ja kiinteistön kuntotutkimus, katon maalaus 2016, lämmönsiirtimen uusiminen 2016, kiinteistöautomaation uusiminen 2016, vesijohtoverkon tonttisulun ja putken uusinta 2016. Poistoilmakoneiden uusiminen, poistoilmakanavien puhdistus ja huoneistokohtainen ilmanvaihdon säätö 2017. Viemärien ja käyttövesiputkien korjausten suunnittelu ja kellaritilojen sekä talojen välisten viemärien ja käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2018. Kylmiöt on poistettu käytöstä ja muutettu lämpimiksi varastoiksi 2019. Talojen väliset putkikanaalin putket uusittu 2020. Pohjaviemärien ja kellaritilojen vaakaviemärien uusiminen ja sukitus 2019. E-portaan hissin modernisointi 2021. Korkean talon porrastilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2021. Putkiston kuntotutkimuksen päivittäminen 2021. Parvekkeen sisäpuoliset saumaukset 2022 sekä taustaseinien maalaus 2022. ASUNTO: Keittiö remontoitu ja lattiat uusittu sekä seinät maalattu 2008.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä++

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Vantaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV