Kerrostalo 54,00 m2

2h+k+kph+las.parveke
Velaton myyntihinta:
221 000 €
Myyntihinta:
187 947,16 €

Kerrassaan upea kokonaisuus myynnissä Linnankadulla!

Tässä valoisassa kaksiossa on sijainnin lisäksi muitakin huippuominaisuuksia: koko huoneiston levyinen parveke, monipuolisesti remontoitu taloyhtiö, uusittu keittiö ja kylpyhuone, hissiyhteys suoraan autohalliin sekä ruokakauppa oman talon alakerrassa.

Tilavaan eteiseen sisään astuessa olohuoneeseen jatkuva kalanruotoparketti antaa asuntoon tulijalle arvokkaan vaikutelman. Olohuoneeseen holvikaaren muotoisesta ovioukosta jatkettaessa valoa tulvii sisään ikkuinoista. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Sailytystilaakin riittää, sillä makuuhuoneessa on vaatekaapin lisäksi sekä vaatekomero että vaatehuone. Huoneisto on siistissä kunnossa: vuosina 2021-2022 remontoitu muun muassa keittiö ja kylpyhuone sekä tehty muuta pintaremonttia. Myös taloyhtiössä on isot ja tärkeät remontit hoidettu huolella ja hyvään aikaan: mm. linjasaneeraus, lämmön talteenottojärjestelmien sekä aurinkoenergian käytötöönotto on toteutettu vuosina 2021-2022.

Kaikki keskustan palvelut ravintoloineen ovat luonnollisesti aivan liki. Ruokaostokset hoituvat oman talon alakerrassa sijaitsevassa ruokakaupassa. Aamukahvisi voit nauttia omalla aurinkoisella, valtavalla parvekkeellasi kaupungin vilinää yläilmoista seuraten tai vaihtoehtoisesti kipaista italialaiselle cappucinolle viereisessä talossa sijaitsevaan pikkupuotiin. Liikenteeseen pääset kuivin jaloin, sillä autotalliin laskeudutaan suoraan hissillä omasta rapusta.

*Soita niin käydään katsomassa *
Antti Laine
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
040 628 3225
[email protected]

*Onko oma asuntosi vielä myymättä ?*
*Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille*

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Linnankatu 19 A, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+las.parveke
Asuinpinta-ala:
54,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1967
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
221 000,00 €
Velkaosuus:
33 052,84 €
Myyntihinta:
187 947,16 €
Yhtiövastike:
485,46 €/kk
Rahoitusvastike:
258,66 €/kk
Hoitovastike:
226,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Huoneistossa oma mittari
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan, Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, Mahdollinen varainsiirtovero 2% Autohallipaikka 45€/kk Autokatospaikka 40€/kk Sähköautomaksu 28€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Säilytystilat:
Vaatehuone, vaatekomero, kaapistot, kellarivarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Koko asunnon levyinen Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Linnankatu 19
Isännöitsijä:
Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Raisi Pirinen Pekka
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
1 452,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto
Tulevat korjaukset:
Hissien uusinta 2023, Perustukset jatkuvassa seurannassa
Yhteiset tilat:
väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Pysäköintitilat:
Autohalli ja Autokatos

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Linnankatu 19 A, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pulpettikatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Julkisivu/pvk korjaus 2004, yläparvekkeiden osittainen, parvekeseinän ja vesikaton kunnostaminen 2010, saunaosaston kunnostus ja kylmäkellaritilan muutos asukasvarastotilaksi 2012, tuuletusparvekkeiden pinnoitekunnostus 2012, pihaportin uusiminen 2014, lämmönvaihtimen uusiminen 2014, poisto-iv laitteiden uusiminen 2015, parvekkeiden kaiteiden metalliosien huoltomaalaus 2016, lukituksen sarjoituksen uusiminen Abloy Sento-sarjalle 2016, ulko-ovien huoltomaalaus 2017, tonttivesijohdon sisäpuolinen uusiminen 2017, vesikaton huopakatteen uusiminen 2021/2022, linjasaneerauksen ja lämmön talteenottojärjestelmien sekä aurinkoenergian käytön toteutus 2021-2022, autojen latauspisteiden (20 kpl) asennus 2023. ASUNTO: Asunto remontoitu 2021-2022 jolloin tehty lattia, seinät, keittiö, kylpyhuone
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 452,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)