Kerrostalo 26,00 m2

1h+k+kph/wc
Velaton myyntihinta:
120 000 €
Myyntihinta:
117 794,10 €

Valoisa yksiö suositulla alueella

Hurmaava pikkukoti huippusijainnilla odottaa uutta omistajaansa. Luolavuoren asuinalue on vakiintunut, viihtyisä ja rauhallinen sekä erittäin luonnonläheinen.

Hissitalossa sijaitseva asunto on juuri kokonaisuudessaan tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis. Ajattoman vaaleat ja harmaansävyiset pintamateriaalit antavat erinomaisen pohjan sisustukselle.
Isot etelään suuntaavat ikkunat tuovat valoisuutta ja viihtyisyyttä sekä avaruuden tuntua. Pikanttina yksityiskohtana ovat aikakaudelle ominaiset, ihastuttavat leveät ikkunalaudat.
Ympäröivä mäntypuiden sävyttämä luonto lähentyy kauniisti tämän kodin asujaa vuodenajasta riippumatta.

Asuntoon mahtuvat kaikki tarvittavat kalusteet toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Neliöt on käytetty tehokkaasti ja käytännöllisesti.

Upouudessa keittiössä on oma nurkkaus ja paikka ruokapöydälle. Klassisen kauniit kaapistot sekä käytännölliset vetolaatikostot antavat hyvin säilytystilaa. Myös laskutilaa löytyy runsaasti. Kodinkoneet ovat käyttämättömät ja jenkkikaappi sekä astianpesukone ja mikro ovat kalusteisiin integroidut. Uuni ja liesitaso ovat erilliset.
Seurustelu on jouhevaa ruokailun ja kokkailun ohella – paistosten käryt ja likaiset astiat jäävät kuitenkin keittiön seinien sisäpuolelle.

Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu ja modernisti varusteltu. Remontin yhteydessä pyykinpesukoneliitäntä jätettiin pois, koska tilaa pesukoneelle ei ollut ja haluttiin luoda viihtyisä ja toimiva kokonaisuus. Taloyhtiössä on kuitenkin pesutupa, jossa pyykinpesun voi helposti hoitaa.

Lähialueelta löytyvät mainiot ulkoilumahdollisuudet ja Turun keskustaan on matkaa vain muutama kilometri. Lisäksi Kupittaan palvelut ovat lähettyvillä. Alueella toimii hyvin myös julkinen liikenne, joten liikkumaan pääsee ilman autoakin. Liisankadun varrella on hyvin myös ilmaisia kadunvarsipaikkoja autoilijoille.

Talo on kallion päällä ja putkiremontti tehty. Yhtiötä on hyvin huollettu ja yhtiövastike on edullinen.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi

Mikäli haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi! Palvelen kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa ammattitaidolla ja joustavasti.
Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa!

Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Liisankatu 7 B, 20810, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+k+kph/wc
Asuinpinta-ala:
26,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1959
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
120 000,00 €
Velkaosuus:
2 205,90 €
Myyntihinta:
117 794,10 €
Yhtiövastike:
114,40 €/kk
Rahoitusvastike:
28,60 €/kk
Hoitovastike:
85,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Oma mittari, laskutus neljä kertaa vuodessa
Muut maksut:
Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan sekä laajakaistavastike 4,23 €/kk, mahdollinen kylmä autopaikka 10 €/kk, pistokepaikka 15 €/kk, autotalli 75 €/kk, pesutalli 40 €/v., saunamaksu 2 €/krt, pesutupa 1 €/t, mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jenkkikaappi, uuni, liesitaso, astianpesukone (45 cm)
Säilytystilat:
kellarikomero
Muuta:
Huoneistossa ei tällä hetkellä pesukoneliitäntää.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Erkki Lindroos
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
13 140 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
auma/pelti
Tulevat korjaukset:
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta..Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä: pihan viihtyisyyden parannustöitä, talojen 5, 7 ja 9 julkisivussa on osittainen tarve pintarappauksen uusimiseen, asuintalojen ja autotallien sokkeleiden paikkakorjauksia, 9 talon siivousparvekkeiden korjaus, ikkunien ja ovien kunnon tarkastaminen mahdolliset korjaukset / uusimiset julkisivukorjausten yhteydessä, porraskäytävien ovien automaattipumppujen hankinnan selvitys, huoneistojen kylpyhuoneiden tarkastukset (vesieriste remonttien yhteydessä), energiatehokkuuden parantaminen, sähköselvitys
Yhteiset tilat:
Sauna, talopesula, pyörävarasto
Pysäköintitilat:
autopaikkoja kadulla talon edessä sekä mahdollista vuokrata pihapaikka/autotalli (hallinnointi taloyhtiön kautta jonotusperiaattella)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
tiili
Osoite:
Liisankatu 7 B, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Luolavuori
Huoneistoselitelmä:
1h+k+kph/wc
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö/vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
auma/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: B-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset 2020, Jäteaseman uusiminen 2018, vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella 2017, piha-asfaltin korjauksia 2015, Abloy sento lukitus 2015, Ouman lämmönvahtijärjestelmän asennus 2014, pihavalaistuksen uusiminen 2012, 5 ja 7 rakennusten siivousparvekkeiden huoltokorjaus 2012, pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus 2007-08, käyttövesijohtojen uusiminen, varaus sähkönousuille, kellari-, ullakko- ja pyöräsuojatilojen maalaus ja em. tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet) 2009-2010, vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja huoltomaalaus 2009, asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja huoltomaalaus 2008, siivousparvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalaus 2004-07, saunaosaston pesu- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2006, antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi 2006, pesutallin kokonaisvaltainen saneeraus 2006, talopesulan ja saunaosaston kuivien käytävätilojen ja pukuhuoneiden saneeraus 2004-2005, talon 11 salaojituksen peruskorjaus 2003-2004, pääsisäänkäyntien sisätasojen uusiminen (graniitti) 2003-2004, hissien peruskorjaus 2002-2003, liikuntaesteen poistaminen: sisäänkäyntien invaluiskien asentaminen ja kiinteistön kaikkien kaiteiden uusiminen 2002, piha-alueiden asfaltointi 2000, lämmönjakokeskuksen uusiminen, talojen välisten lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä tontin sadevesiviemäröinti 1999, etuikkunoiden lisääminen 1998, saunaosaston peruskorjaus: löylyhuone ja kaksi pesuhuonetta 1997, tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen 1993-1994 ASUNTO: Asunto remontoitu kokonaan vuonna 2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
13 140 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv