Omakotitalo 239,00 m2 / 494,00 m2

4 erillistä asuntoa
Velaton myyntihinta:
328 000 €
Myyntihinta:
328 000,00 €

Katariinassa meren läheisyydessä hyväkuntoinen monien mahdollisuuksien ok-talo. Kiinteistöä on huolella ylläpidetty. Vuosien saatossa on uusittu kaikki tärkeimmät kuten vesi- viemäri- ja sähköjohdot, julkisivuverhous, ikkunat, öljysäiliö-, poltin ja lämmityskattila.
Kiinteistössä on tällä hetkellä neljä erillistä asuntoa. Yksi asunnoista on tällä hetkellä vuokrattu. Asuntoja voi tarvittaessa yhdistää.
Kellarissa on viihtyisä saunaosasto takkahuoneineen.
Piha on tyylikkäästi rakennettu helppohoitoiseksi. Kiinteistössä on edulliset ylläpitokustannukset.
Mansikkalahden uimarannalle on matkaa n. 250 metriä. Ympäristössä on loistavat ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä mm. uima-halli, Sapokan vesipuisto ja Katariinan meripuisto. Keskustan palveluihin on reipas kävely- tai pyöräilymatka.
Päiväkotiin on matkaa n. 500 m ja kouluihin n. 1 km.

Tällaisia on harvoin tarjolla!
Varaa oma esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai tiina.liikanen@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kotka, Katariina
Osoite:
Leppätie 8, 48130, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
239,00 m2
Kokonaispinta-ala:
494,00 m2
Rakennusvuosi:
1936
Rakennusmateriaali:
puu
Kattotyyppi / kate:
mansardikatto/pelti
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Vesi- viemäri- ja sähköjohdot uusittu 1980-2015, julkisivuverhous uusittu ja vesikatto ja sokkeli maalattu, vesikourut ja rännit uusittu, piiput pellitetty 2004, peltikaton huoltomaalaus suoritetaan 6/2021, ikkunoita uusittu 1995 ja 2004, ulko-ovet uusittu 2004, saunatilat ja kaikkien asuntojen kylpyhuoneet/wc:t 2008, piha-alue laatoitettu, valaisimet asennettu, terassi rakennettu ja istutukset uusittu 2005-2008, öljysäiliö ja poltin sekä lämmityskattila uusittu, ilmalämpöpumput asennettu kahteen yläkerran asuntoon 2017-2018, antenniverkosto uusittu 2017. Kaikki asunnot on pintaremontoitu (lattiat, seinät, katot) sekä muut asuinkäytössä olevat tilat, kuten eteiset, aulat ja kellaritilat 2001-2020.
Lämmitys:
öljylämmitys
Ilmanvaihto:
painovoimainen, kylpyhuoneissa poistopuhaltimet
Sauna:
Saunatilat kunnostettu 2008
Energialuokka:
Energialuokka: F2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
285-5-113-7
Tontin pinta-ala:
561,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
448,70 € / v
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Katariina
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kotkan kaupunki 05-2341
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistöllä on vapautus hulevesiverkkoon liittymisestä. Rakennus on ollut rakentajansuvun asuttama ja/tai osittain vuokrattuna vuodesta 1936 lähtien. Kiinteistössä on neljä erillistä asuntoa. Yksi asunnoista on tällä hetkellä vuokrattu. Asuntoja on mahdollista yhdistää. Voi ottaa osan omaan käyttöön ja pitää osan vuokrattuna, niin halutessa.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
328 000,00 €
Kiinteistövero:
340,50 €/v
Sähkönkulutus:
2 500
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%