Maatila 50,00 m2 / 469,00 m2

2h+k+kph/wc+s+parvi
Velaton myyntihinta:
648 000 €
Myyntihinta:
648 000,00 €

Tammikujan päässä on komea harkkomuurattu ja valkeaksi rapattu, reilut kuusi metriä korkea asuin-/ tallirakennus.

Tallissa on 11 karsinaa, vesiboxi, rehuhuone, varustehuone, satulahuone / lounge, pannuhuone ja varasto.
Kaikissa karsinoissa on ikkuna ja automaatti juomakupit.
Ilmatila tallissa on huikea ja lisäksi tilassa on koneellinen ilmanvaihto.
Huoltotilat ovat asianmukaiset ja loimien kuivatus onnistuukin näppärästi varastossa. Lisää kuivatustilaa on pannuhuoneessa sekä rehuhuoneessa olevassa kuivauskaapissa.

Komeiden holvikaarien alta johtaa portaat yläkerrassa sijaitsevaan asuntoon.
Sisään astuessa hurmaantuu kodin ylellisestä ilmeestä.
Keittiö ja olohuone on avointa tilaa ja korkea katto antaa avaruutta asuntoon.
Toimivuus on tämän keittiön avainsana. Kaikki keittiön perustoiminnot on sijoitettu ns. kultaiseen kolmioon, jolloin liesi, jääkaappi ja vesipiste muodostavat kolmion, jonka sisällä on esteetön kulku.
Lisää ilmavuutta asuntoon tuo myös huurrelasi väliovet.
Valkoiseksi maalatut seinät ja valkea laatoitettu lattia antaa skandinaavisen, raikkaan vaikutelman ja sama linja jatkuu läpi koko asunnon.
Makuuhuoneen kahdessa liukuovikaapistossa on runsaasti säilytystilaa.
Asunnon kattoikkunoista tulvii ihanasti päivänvaloa kaikkiin tiloihin ja mikä onkaan kauniimpaa kuin kuutamo ja tähtitaivas selkeänä iltana. Tätä et voi kaupunkien valoissa aistia.
Kylpyhuone on tilava ja niin ikään hyvällä maulla suunniteltu. Tilan rauhalliset harmaan sävyt yhdistettynä lämpimän puun väriin, luo rauhallisen tunnelman.
Pyykkihuollolle on oma nurkkauksensa kylpyhuoneen matalassa osassa.
Tämä koti on lähes 20 m² suurempi kuin ilmoitettu pinta-ala, koska tila on hyödynnetty lappeitaan myöten. Lisää tilaa tuo myös eteistilan yläpuolelle sijoitettu parvi.
Ison katetun parvekkeen alle on mukava istua nauttimaan kesäpäivistä.

Ypäjä on maisemallisesti kaunista ja monimuotoista. Loimijoki virtaa kunnan halki kohti länttä ja Ypäjän maisemat onkin suomen perinnemaisemaa.
Ypäjältä löytyy peruspalvelut ja myös koko kouluaste luokat 1-9. Hevosopistolla voi suorittaa kaksoistutkinnon = ammatillinen perustutkinto ja ylioppilastutkinto, yhteistyölukiona toimii Forssan yhteislyseo.

Hevosopiston lämmitetyt maneesit, kuten kaikki muutkin hevosopiston palvelut on käytettävissä ja vain vajaan puolenkilometrin päässä.

Tässä on tilaisuutesi! Hemmottele itseäsi sekä parhaita kavereitasi, hevosia ja anna heille arvoisensa elämä.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Eija: 050 324 5676 tai eija.herttuainen@aninkainen.fi
Merja: 040 091 1740 tai merja.tuomola@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Maatila
Kunta / kaupunki:
Ypäjä, Varsanoja
Osoite:
Leiritie 52, 32100, Ypäjä
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
50,00 m2
Kokonaispinta-ala:
469,00 m2
Rakennusvuosi:
2008
Rakennusmateriaali:
Harkko
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Pelletti / sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Lisätietoja rakennuksista:
Tallin varustelutaso: 11 karsinaa. Rehuhuone: Lundian hyllyt, pesukone (Cylinda). kuivauskaappi (Talpet) Varustehuone: Lundian hyllyt kaapeilla. Satulahuone: Satulatelineet, säilytyshyllyt koreineen, sohvaryhmä ja -pöytä, laatikosto Varasto: Tarhojen vara metalliputket / tolpat, sekä sekalaista puutavaraa, loimitelineet. Pannuhuone: Loimitelineet, sekä maaleja. Halleyn kaksi sähköistä hyönteispyydystä. Lantalana metallinen katettu vaihtolava 30 m³ Tarhakatokset: Equa tarhakatokset 3x3m neljässä tarhassa, 3x6 m yhdessä tarhassa sekä kahdessa laitumessa. Lisäksi yksi itse tehtysinkkirunkoinen tarhakatos jossa sinkitty ruokinta/heinä/huomakaukalo. kahden ponin/hevosen pihattorakennus jonne tulee sähköt. (valot ja säteilylämmittimet katossa)
Keittiön varusteet:
Kaapistot, Jää-/pakastekaappi, liesi, liesituuletin, kaluste uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Olohuone:
Olohuone ja keittiö avointa tilaa
Makuuhuoneet:
Makuuhuoneen seinässä oleva 28 tuuman Samsung TV kuuluu varusteisiin.
Kylpyhuoneet:
Suihku, peili, wc-istuin, Gorenjen pesukone 7kg, kuivausrumpu 8kg.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
981-407-1-180
Tontin pinta-ala:
49 510,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Varsanojan tila
Kunta / kaupunki:
Ypäjä
Kylä / kaupunginosa:
Varsanoja
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi ja sähköliittymä siirtyy.
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset: 170.000,00 euroa. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus ( Y1998-25667) Tieoikeus / 2 Leveys: 5m. 2) Tieoikeus ( Y2000-39489) Leveys: 14 m. 3) Tieoikeus ( Y2000-39492) Tieoikeus / 1. Leveys: 14. Tieoikeus / 2 Leveys 6 m. 4) Tieoikeus ( Y2001-36786) Leveys: 6 m. 5) Tieoikeus (000-2006-K19472) Leveys: 8 m.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
648 000,00 €
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%. Kiinteistövero 484,81 euroa / 2021. Vesi kulutuksen mukaan. sähkö nyk n. 10.000 kWh. Lainhuudatus ja kaupanvahvistus kulut. Kuntotarkastus ostajan kanssa puoliksi.