Kerrostalo 36,30 m2

1h+k+psh/wc
Velaton myyntihinta:
71 500 €
Myyntihinta:
48 088,39 €

Reilunkokoinen, siisti puutaloyksiö Lamminpään rauhallisella ja viihtyisällä pientaloaluella etsii uutta omistajaa. Vaikka asunto onkin yksiö, niin siinä on kunnon erillinen keittiö ja olohuone, jossa on alkovi. Yhtiöjärjestyksessä mainittujen neliöiden lisäksi vinttitilaan on rakennettu makuusoppi sekä vaatehuone. Viemärisaneerauksen yhteydessä huoneiston pesuhuone/wc-tila on uusittu. Huoneistoon on lisätty koneellinen poistoilmanvaihto omalla ohjauksella.
Tämän hyvin hoidetun talon sijainti on mainio. Palvelut löytyvät lähietäisyydeltä ja Tohlopin uimarannallekin on kävelymatka.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna.

Esittelyt ja myynti: Mika Volanen 040 546 2718
mika.volanen@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lehmuskorventie 10, 33420, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+k+psh/wc
Asuinpinta-ala:
36,30 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1954
Kuvaus vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
71 500,00 €
Myyntihinta:
48 088,39 €
Yhtiövastike:
434,88 €/kk
Rahoitusvastike:
217,08 €/kk
Hoitovastike:
217,80 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaisesti. Kylmävesimaksu 3,80/m³, lämminvesimaksu 7,40m³
Muut maksut:
Saunamaksu 8,00EUR/vuoro/kk,

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, pyykinpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, wc-istuin, peilikaappi. Pesuhuone/wc on remontoitu 2021.,
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone, jossa on makuualkovi
Säilytystilat:
Kaapistot, komero ja kaksi vaatehuonetta, kellarikomero
Muuta:
Rakennuksessa on painovoimainen ilmanvaihto. Huoneistossa on parannettu tuloilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihto omalla ohjauksella.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Lehmuskorventie 10
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tavastia Oy/Irma Mäkinen (hallintoasioiden hoito) Irma Mäkinen (hallintoasioiden hoito)
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
998 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Käyttövesiputkistojen uusiminen ja Vexve vesimittareiden asennus 2010, sokkelin vedeneristys ja salaojien sekä sadevesikaivojen lisäys 2011, astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, vesivahinkokorjaukset as. 1 ja as 4, pieniä kattokorjauksia as. 5, tiivistystyöt, yläpohjan lämpöeristeiden tiivistystyöt 2014, öljysäiliön tarkastus, antennijärjestelmän päivitys 2015, öljysäiliön pinnoitus 2017, viemäriremontti 2020, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, postilaatikot, huoneistojen ovet uusittu 2021.
Tulevat korjaukset:
Tulevat/suunnitellut korjaukset 2021-2025 - sähkönousujen ja sähköistyksen ajanmukaistaminen 2021(työt käynnissä) - huoneistojen rappuovien/lukitusten uusinta 2021 - ilma-vesilämpöpumppu laitteisto öljylämmityksen tilalle 2021(työt käynnissä) - rappukäytävän pintakorjaukset - kellarin sisäpuoliset korjaukset, korvausilmaventtiilit 2021 päätetyt korjaukset rahoitetaan jo nostetulla ja osakkaille jyvitetyllä lainalla.
Yhteiset tilat:
Sauna
Pysäköintitilat:
Autopaikka pihassa

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Lehmuskorventie 10, 33420, Tampere
Kaupunginosa:
Lamminpää
Huoneistoselitelmä:
1h+k+psh/wc
Lämmitysjärjestelmä:
Vesikeskuslämmitys, öljy
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Käyttövesiputkistojen uusiminen ja Vexve vesimittareiden asennus 2010, sokkelin vedeneristys ja salaojien sekä sadevesikaivojen lisäys 2011, astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, vesivahinkokorjaukset as. 1 ja as 4, pieniä kattokorjauksia as. 5, tiivistystyöt, yläpohjan lämpöeristeiden tiivistystyöt 2014, öljysäiliön tarkastus, antennijärjestelmän päivitys 2015, öljysäiliön pinnoitus 2017, viemäriremontti 2020, sadevesikourut ja syöksyt uusittu, postilaatikot, huoneistojen ovet uusittu 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
998 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni