Kerrostalo 73,00 m2

2h+k+kph/wc+las.parveke
Velaton myyntihinta:
138 000 €
Myyntihinta:
138 000,00 €

ILPOISTEN REUNALTA AVARA JA VALOISA KOLMIO/KAKSIO

Kolmannen kerroksen asunnosta avautuu näkymät sisäpihalle ja makuuhuoneesta vihreät metsänäkymät.
Asunnossa on uusittu lattia yhtenäiseksi ja poistettu väliseinä.

Palveluja löytyy päiväkodista ala-asteeseen, jonka yhteydessä kirjasto. Kauppa ja pubi kävelymatkan päässä eikä ulkoilumaastotkaan talon takana ole kaukana.
Fölilinja ajaa Ilpoisista 10 minuutin välein keskustaan. Petreliuksen uimahalli on muutaman minuutin päässä.

Taloyhtiötä on saneerattu paljon eikä kerralla ole tullut montaa remonttia päällekäin, joka kertoo hyvästä hallinnosta taloyhtiössä.

Edullinen hoitovastike on hyvällä tasolla ajatellen teidän pitkäaikaista asumista tässä huoneistossa.

Lisätiedot ja esittelyt
Ari Riitamo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 4522006
ari.riitamo@aninkainen.fi

Ota yhteyttä ja sovitaan aika..

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

07.12.2021
18:00 - 18:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lauklähteenkatu 11 E, 20740, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Asuinpinta-ala:
73,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1971
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
138 000,00 €
Myyntihinta:
138 000,00 €
Yhtiövastike:
248,20 €/kk
Hoitovastike:
248,20 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko hlö/kk
Muut maksut:
Mahd. 2% VSvero, sauna-/pesula/autopaikkamaksut.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä WC: Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Tällä hetkellä läpitalon mutta mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen.
Säilytystilat:
Kaapistoja makuuhuoneessa sekä eteisessä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu ja näkymät sisäpihalle
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Pihlajanmarja
Isännöitsijä:
Mesaani oy Joni Salmi
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
25 423 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/Huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 1985 kaukolämmön liittyminen, -97 lukitus excec-avaimelle, Tonttivesijohto uusittu, -97/99 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2000 asuinparvekkeiden kunnostus, 03/05 pihan puolella julkisivun lämpörappaus, sokkeleiden kunnostus, -05/06 rak 4 tienpuoleisen sokkelin julkisivun lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen, -03/06 ikkunoiden uusiminen (parvekeikkunat), -08 rak 2 Salaojien uusiminen, -09 rak 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen, sokkelin kunnostus, -08/12 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus, -11 rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu, -12 rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatimen, -13 lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle, Ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus,- 14 linjasaneerauksen hankesuunnitelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemäri huuhtelu, -15 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, lasitusten ja tiilipäätyseinien uusiminen, -16 alkanut linjasaneeraus (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus sekä tietoverkko, ei viemärisaneerausta), -17Linjasaneeraus valmistunut, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N,O,F portaikkojen IV-koneiden uusiminen, Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö. -18 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus. -19 hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelma. 2020 talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusiminen hanke- ja toteutussuunnittelu. ASUNTO: Väliseinä olo-/makuuhuoneen välissä purettu mutta mahdollisuus tehdä toinen makuuhuone.
Tulevat korjaukset:
2 021 Kattojen uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen LTO->PILP, talon 2 sisäpihan puoleisen seinän julkisivurappauksen korjaus, 2022 Kattojen uusiminen, poistoilmakoneiden uusiminen LTO->PILP 2023 Pihasuunnitelman toteutus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen/lisäys 2024 huoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaus 2025 kellari/LJH/saunat/yleisten tilojen saneeraus
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja taloyhtiössä

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Lauklähteenkatu 11 E, 20740, Turku
Kaupunginosa:
Ilpoinen
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
painovoimainen
Katon tyyppi:
Tasakatto/Huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1985 kaukolämmön liittyminen, -97 lukitus excec-avaimelle, Tonttivesijohto uusittu, -97/99 tuuletusparvekkeiden uusiminen, 2000 asuinparvekkeiden kunnostus, 03/05 pihan puolella julkisivun lämpörappaus, sokkeleiden kunnostus, -05/06 rak 4 tienpuoleisen sokkelin julkisivun lämpörappaus, rak 1 katon uusiminen, -03/06 ikkunoiden uusiminen (parvekeikkunat), -08 rak 2 Salaojien uusiminen, -09 rak 1,2,3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen, sokkelin kunnostus, -08/12 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus, -11 rak 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu, -12 rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatimen, -13 lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle, Ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus,- 14 linjasaneerauksen hankesuunnitelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemäri huuhtelu, -15 parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, lasitusten ja tiilipäätyseinien uusiminen, -16 alkanut linjasaneeraus (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus sekä tietoverkko, ei viemärisaneerausta), -17Linjasaneeraus valmistunut, pihakäytävien asfaltointi, sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N,O,F portaikkojen IV-koneiden uusiminen, Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö. -18 Porraskäytävien maalaus ja saneeraus. -19 hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimen uusiminen, pihasuunnitelma. 2020 talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusiminen hanke- ja toteutussuunnittelu. ASUNTO: Väliseinä olo-/makuuhuoneen välissä purettu mutta mahdollisuus tehdä toinen makuuhuone.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
25 423 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv