Kerrostalo 55,00 m2

2h+k
Velaton myyntihinta:
117 000 €
Myyntihinta:
99 199,83 €

Hyväkuntoinen kaksio palvelujen äärellä

Tässä asunnossa on 70-luvun aikakaudelle ominainen toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet ja se sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Keittiö on kodikas ja osa kodinkoneista on upouusia ja käyttämättömiä. Säilytystilaa on runsaasti: makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto ja eteisessä liukuovikaappi sekä siivouskomero.
Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset, puustoiset näkymät.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella ja isot remontit ovat takana päin, mm. putkiremontti on tehty.

Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut.

Tästä hyvä asunto esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Tällä hetkellä järjestämme ainoastaan yksityisesittelyjä, joten varaa rohkeasti oma esittelysi!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi
Mikäli haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi!

Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa!
Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Lauklähteenkatu 11 D, 20740, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Asuinpinta-ala:
55,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
117 000,00 €
Myyntihinta:
99 199,83 €
Yhtiövastike:
321,80 €/kk
Rahoitusvastike:
145,80 €/kk
Hoitovastike:
176,00 €/kk
Muut maksut:
vesiennakko 20 €/hlö/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin sekä induktioliesi on hankittu uutena vuonna 2021 ja ovat käyttämättömiä. Astianpesukone hankittu mahdollisesti noin 5-6 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta v. 2008-2012, suihku, pesukoneliitäntä WC: WC-istuin uusi ja kättämätön v. 2021, allaskaappi ja pesuallas samoin.
Säilytystilat:
Liukuovikaapisto eteisessä, kaapisto makuuhuoneessa. Lisäksi siivouskomero eteisessä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Pihlajanmarja
Isännöitsijä:
Mesaani-Kiinteistöt Oy Joni Salmi
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
25 423 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2020: talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke-ja toteutussuunnittelu, sokkelipintojen korjaus/maalaus, pihasuunnitelman toteutus.2019: hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimien uusiminen, pihasuunnitelma. 2018: porraskäytävien maalaus ja saneeraus.2017: linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi,sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N,O,F portaiden IV-koneiden uusiminen,Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö.2016: linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, ei viemärisaneerausta). 2015: parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitus, tiilipäätyseinien uusiminen.2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu. 2013: lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus.2012: rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen.2011: rak. 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu.2008-2012 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2009: rak.1,2 ja 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus 2008:rak.2 salaojan uusiminen. 2003-2006: ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), pihan puolella julkisivujen lämpörappaus,ja sokkeleiden kunnostus 2003-2005: pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, ja sokkeleiden kunnostus, rak.4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivun lämpörappaus, rak.1 katon uusiminen: asuinparvekkeiden kunnostus 1997-1999: tuuletusparvekkeiden kunnostusta. 1997: lukitusten uusiminen Excec-avaimille, tonttivesijohto uusittu, tuuletusparvekkeiden kunnostusta.1985: kaukolämpöön liittyminen. ASUNTO: PIntoja uusittu: laminaatit asennettu sekä seinät maalattu
Tulevat korjaukset:
2021: kattojen ja poistoilmakoneiden uusiminen, lisäparkkipaikkojen rakentaminen ja sähköistyksen uusiminen/lisäys. 2022: pihasuunnitelman toteutus . 2023: parkkipaikkojen sähköistyksen uusiminen/lisäys. 2024: huoneistojen ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen ja betonikorjaus

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Lauklähteenkatu 11 D, 20740, Turku
Kaupunginosa:
Ilpoinen
Huoneistoselitelmä:
2h+k
Lämmitysjärjestelmä:
Kauko/vesikeskusämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2020: talon 4 salaojitus (parkkipaikan puoli), kattojen uusimisen hanke-ja toteutussuunnittelu, sokkelipintojen korjaus/maalaus, pihasuunnitelman toteutus.2019: hissikorien saneeraus, lämmönvaihtimien uusiminen, pihasuunnitelma. 2018: porraskäytävien maalaus ja saneeraus.2017: linjasaneeraus valmistui, pihakäytävien asfaltointi,sisäpihan puoleisten salaojien kuntotarkastus ja uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, N,O,F portaiden IV-koneiden uusiminen,Patteriventtiilit ja termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu, patteriverkoston perussäätö.2016: linjasaneeraus alkoi (käyttövesilinjat, osittainen sähkösaneeraus, tietoverkko, ei viemärisaneerausta). 2015: parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, parvekkeen takaseinän lämpöeristys, parvekelasitus, tiilipäätyseinien uusiminen.2014: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tiilipäätyseinien ja parvekeikkunoiden/ovien korjaussuunnittelu, tontti- ja pohjaviemärien huuhtelu. 2013: lukkojen sarjoitus Sento-avaimelle, ilmanvaihdon nuohous, putkiston kuntotutkimus.2012: rakennusten päätyjen tikapuut uusittu, syväkeräysjärjestelmään siirtyminen jätehuollossa, peruskuntoarvion laatiminen.2011: rak. 3 ja 4 vesikattojen bitumihuovat uusittu.2008-2012 asuntojen pesuhuoneiden peruskorjaus, porraskäytävien maalaus 2009: rak.1,2 ja 3 asuntoparvekejulkisivujen eristerappaus, tuuletusparvekesivujen sokkelin kunnostus 2008:rak.2 salaojan uusiminen. 2003-2006: ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), pihan puolella julkisivujen lämpörappaus,ja sokkeleiden kunnostus 2003-2005: pihan puolella julkisivujen lämpörappaus, ja sokkeleiden kunnostus, rak.4 tienpuoleisen sokkelin kunnostus ja julkisivun lämpörappaus, rak.1 katon uusiminen: asuinparvekkeiden kunnostus 1997-1999: tuuletusparvekkeiden kunnostusta. 1997: lukitusten uusiminen Excec-avaimille, tonttivesijohto uusittu, tuuletusparvekkeiden kunnostusta.1985: kaukolämpöön liittyminen. ASUNTO: PIntoja uusittu: laminaatit asennettu sekä seinät maalattu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
25 423 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV