Velaton myyntihinta:
95 000 €
Myyntihinta:
82 478,81 €
Aivan Kanslerinpuiston vieressä sijaitseva tehokkaalla pohjaratkaisulla toteutettu kolmannen kerroksen yksiö odottaa uusia asukkaitaan!
Kohde on tällä hetkellä vuokrattu.
Valoisa ja pinnoiltaan siisti yksiö vapaana.
Huoneiston pinnat ovat hiljattain uusittu. Tilava huoneisto, jossa kauniin tunnelman tuo skandinaavinen värimaailma. Keittokomero ja tilava olohuone, jossa iso ikkuna tuo runsaasti päivänvaloa. Kylpyhuone on kompakti mutta toimiva.
Lähikauppa alle 300 metrin päässä ja Turun keskustan palvelut tavoittaa vain kymmenessä minuutissa.
Taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit jo tehty, joten luvassa on huoletonta asumista pitkäksikin aikaa. Lähikauppa alle 300 metrin päässä ja Turun keskustan palvelut tavoittaa vain kymmenessä minuutissa.
ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Latokartanonkatu 8, 20200, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Asuinpinta-ala:
28,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1957
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
95 000,00 €
Velkaosuus:
12 521,19 €
Myyntihinta:
82 478,81 €
Yhtiövastike:
189,28 €/kk
Rahoitusvastike:
106,68 €/kk
Hoitovastike:
82,60 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi- ja sähkömaksu ennakkoon yht. 25€/kk. Huoneistossa omat mittarit. Tasaus kerran vuodessa.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%, Tietoliikennevastike 2,33€/kk, Vesimittareiden perusmaksu 5€/kk, Saunamaksu 7,50€/kk, Piha-autopaikka 15€/kk, Autokatospaikka 55€/kk, Autopaikan lämmitystolpan avaimen pantti 50€. Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10 Mbit/s sisältyy vastikkeeseen.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jää-/pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone. Tilaa isommallekin sohvalle.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As Oy Patterinketo
Isännöitsijä:
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy Hannu Bildo
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
6 808 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpetti
Tulevat korjaukset:
2021-2022 Piha-alue:
- Pihankorjaustarvesuunnittelu ( sis. valaistuksen lisäystä ja autojen sähkölatauspisteet )
2024-2025 Ullakko:
- Ullakkotilojen ns. häkkikomeroiden uusiminen.
2025-2026 Sähköjärjestelmä:
- Selvitys aurinkopaneeleista kiinteistösähkön tuottamiseen.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa
Pysäköintitilat:
Piha-autopaikka, autokatos.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Latokartanonkatu 8, 20200, Turku
Kaupunginosa:
Iso-Heikkilä
Huoneistoselitelmä:
1h+kk
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Pulpetti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1994 Lämmitys:
- Lämmönvaihtimet uusittu.
1996 Hissit:
- Hissit sähköistetty ja automatiikka uusittu.
2003 Vesiliittymä:
- Latokartanonkatu 6:n tonttivesijohto uusittu.
2007 Hissit:
- Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpuilla.
2008 Hissit:
- Latokartanonkatu 8:n hissin nostokoneisto ja kannatusköydet uusittu.
2007-2008 Peruskorjaus:
- Antennitähtiverkko, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön. ( vanha ketjutettu verkko säilyy rinnalla )
- Vesikaluste uusittu ja varustettu astianpesukoneliitännällä.
- Kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön.
- Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena.
- Sähköistys ja vikavirtasuojaus uusittu.
- WC-istuin, lavuaari ja vesikalusteet uusittu. ( varustettu pesukoneliitännällä )
- Lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vedeneristetty ja pinnoitettu.
- Huoneistokohtaiseen käyttöveden mittaukseen siirrytty 1.1.2009 alkaen.
- Huoneistokohtaiset sähkömittarit uusittu ja vesimittarit asennettu.
- Huoneistojen sähkösyötöt ja ryhmäkeskuksen uusittu.
- Uusi yleiskaapelointi ( korvaa vanhan puhelinkaapeloinnin )
- Lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit uusittu.
- Talojen väliset käyttövesi- ja lämpöputket uusittu.
- Pihaviemärit uusittu ja hulevesijärjestelmä rakennettu.
- Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu.
2007-2008 Porraskäytävät:
- Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat uusittu.
2009 Tietoliikenne, paloilmoitus, pesutupa ja ilmanvaihto:
- Ilmastointikanavat puhdistettu.
- Pieneen kuivaushuoneeseen hankittu kondensoiva imuri.
- Paloilmoitinjärjestelmä asennettu vintti. ja kellaritiloihin sekä porraskäytävien ylätasanteille. ( sireenit porraskäytävissä / hälytyksen siirto vartioliikkeelle )
- Talojen puhelinjakamot yhdistetty valokuidulla.
- Uusi yleiskaapelointi otettu käyttöön ja vanha puhelinverkko poistettu käytöstä.
2010 Vesiliittymä:
- Tonttijohdon venttiili uusittu.
2011-2012 Hissit:
- Latokartanonkatu 2,4,6:n hissien nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu.
2013 Pohjaviemärit, sauna ja palovaroittimet:
- Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovaroittimet.
- Saunan suihkukoneet ja löylyhuone peruskorjattu.
- Talojen alla olevat pohjaviemärit uusittu.
2014 Pesutupa:
- Pesutupaan hankittu uusi kondensoiva kuivausrumpu.
2015 Katto:
- Latokartanonkatu 2:n katto maalattu.
2016 Julkisivut, parvekkeet ja katto:
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
- Latokartanonkatu 4:n katto maalattu.
2017 Peltikatot ja piha-alue:
- Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu.
- Latokartanonkatu 6:n katto maalattu.
2018 Peltikatot, pilp, salaojat ja Latokartanonkatu 6 ja 8 alapohjat:
- Latokartanonkatu 8:n katto maalattu.
- Salaojat uusittu, pumppujärjestelmä alapohjaan ja lämmöntalteenotto rakennettu.
- Muottilaudoitukset purettu alapohjista niin suurilta osin, kuin on turvallista tehdä.
2019 Peustupa, katto, lämmön talteenotto:
- Pesutupa peruskorjattu. ( laatoitukset uusittu )
- Aurinkopaneeli asennettu Latokartanonkatu 6:n katolle.
- Lämmön talteenotto otettu käyttöön helmikuussa 2019.
2020 Julkisivut ja parvekkeet:
- Parvekkeet uusittu ja lasitettu.
- Julkisivut lisäeristetty ja lämpörapattu.
- Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
2020-2021 Lukot:
- Lukkojen uusinta Abloy Pulse sähköiseen järjestelmään asuntojen ovien osalta.
ASUNTO: Asunto on pintaremontoitu hiljattain.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
6 808 m2
Tontin omistus:
Oma
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV