Omakotitalo 125,00 m2 / 145,00 m2

4h+k+ruokailutila+khh+s+kph/wc
Velaton myyntihinta:
134 000 €
Myyntihinta:
134 000,00 €

Kodikas rintamamies talo maalaismaisemassa. Lähistöllä virtaa Harjujoki josta yhteydet Kymijoelle ja Lappalanjärvelle Taloa kunnostettu vuosien varrella, pystyuunit säilytetty. Alakerrassa korkea sisäkatto, pinnat hyvässä kunnossa. Pihamaata riittää isollekin lapsikatraalle temmeltää,löytyyhän sieltä lapsille leikkimökki ja oma leikkipaikka hiekkalaatikoineen ja " kirkonkylän kioskeineen". Talon ulkoasua parannettu, lämmön eristystä lisätty. Voikkaan palvelut lähllä ja pienen automatkan jälkeen oletkin jo Kouvolan Manskilla. Piha-alueelta löytyy vielä koko perheelle kesäkeittiö sekä palju. Autoille uudehko kahden auton autokatos ja muita vanhempia rakennuksia jotka soveltuvat hyvin varastotiloiksi. Tästä talosta löytyy monta pientä yksityiskohtaa joita ei näihin kuviin kaikki mahtunut. Ruoka valmistetaan hyvin varustellussa keittiössä ja syödään omassa ruokatilassa vaikka pystyunnin hohkavassa lämmössä. Tasainen oma 4430 neliön piha. Sovi yksityisnäyttö: O-P Sistonen 050 3310 950 tai spostilla olli-pekka.sistonen@aninkainen.fi

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kouvola, Harju
Osoite:
Lappakoskentie 480, 45330, Kouvola
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
125,00 m2
Kokonaispinta-ala:
145,00 m2
Rakennusvuosi:
1945
Rakennusmateriaali:
Puu/lautavuori
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
vesikaton uusinta matala osa 2008, ulkovuoraus ja maalaus 2009, viemäri- ja vesijohdot 2000, kunnallistekniikka tuli 2002, ikkunoita uusittu tarpeen mukaan, autokatos 2017, kesäkeittiö 2016, sähköistys uusittu 2000, leikkikenttä, palju tehty 2020
Lämmitys:
pönttöuuneja 2 kpl, yläkerrassa puukamina, sähköpatterit tai lattialämmitys
Ilmanvaihto:
painovoimainen,
Keittiön varusteet:
jääkaappi, induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin
Olohuone:
pyökkilattia( parketti), pönttöuuni, korkea sisätila ( n 270cm), kotiteatteri jää paikalleen!
Makuuhuoneet:
alakerrassa yksi missä laminaattilattia, yläkerrassa kaksi, lautalattiat, yläkerrassa viistokatto noin 1 m ulkoreunasta ja toisessa makkarissa pieni puukamina
Kylpyhuoneet:
suihku, wc, WC: myös yläkerrassa wc varaus
Sauna:
sähkökius, seinät ja lauteet uusittu äskettäin
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
286-404-1-69
Tontin pinta-ala:
4 230,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Harjurinne
Kunta / kaupunki:
Kouvola
Kylä / kaupunginosa:
Harju
Kunnallistekniikka:
sähköliittymä, kaupungin vesi-ja viemäriliittymä (Kouvolan Vesi)
Rakennusoikeus:
400,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
134 000,00 €
Kiinteistövero:
150,00 €/v
Sähkönkulutus:
1650€/vuosi
Muut ostajan maksut:
vesimaksu kulutuksen mukaan, puhtaanapito n 20€/kk, tiemaksu Irmankujasta 7% kuluista, nuohous tarvittaessa n 100 e/kerta