Kerrostalo 95,00 m2

4h+k+kph/s+khh+vh+erill.wc+las.parveke
Velaton myyntihinta:
519 000 €
Myyntihinta:
519 000,00 €

Nyt on tilaisuus päästä Turun Aurajoen paraatipaikalle arvohuoneistoon. Asunto Oy Sigyninranta on arkkitehtitoimisto Frank Schaumanin suunnittelema. Asunto Oy Sigyninrannan julkisivut ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit on varustettu sähkölukoilla ja ovipuhelimilla. Neljännessä kerroksessa sijaitseva tilava 95m2 neljän huoneen koti etsii nyt uutta omistajaa. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta linnankadun suuntaisesti sekä, avara olohuone ruokailutiloineen suoraan Aurajoen suuntaisesti. Isot ikkunat tuovat mukavasti valoa huoneistoon. Huoneistosta löytyy myös kodinhoitohuone, joka antaa lisää mukavuutta kodin arkiaskareihin. Huoneistossa on tilava kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen wc. Huoneisto myydään alkuperäisessä kunnossa ja vaatii jo pintapäivityksiä. Kaupan mukana voi ostaa autohallipaikan AH2:n velattomaan hintaan 30.000 euroa.

Asunto Oy Sigyninranta on sijainniltaan ihanteellinen ja varmasti Turun parhaimmistoa. Jokirannan alueella on useita etuja. Turun parhaat koulut ovat lähietäisyydellä. Lukuisat palvelut kävelymatkan päässä kotiovelta. Asuminen Aurajoen rannalla, keskellä kaupunkia merkitsee paljon perheellesi. Tulevaisuutta silmällä pitäen se tietää myös varmaa asunnon rahallista arvonnousua.

Haluatko päästä ihastelemaan Tall Ships Races Turku 2021- tapahtumaa paraatipaikalta 5.-8.7.2021 omalta lasitetulta parvekkeelta?

Tässä harvinaislaatuinen tilaisuus todella upealla sijainnilla!
Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/myyry ja Instagramista @kaupanvahvistaja sekä www.tonimyyry.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Läntinen Rantakatu 37 A, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/s+khh+vh+erill.wc+las.parveke
Asuinpinta-ala:
95,00 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1996
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
519 000,00 €
Myyntihinta:
519 000,00 €
Yhtiövastike:
380,00 €/kk
Hoitovastike:
380,00 €/kk
Vesimaksu:
19,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Autohallipaikan hoitovastike on 19,20e/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
2x jääkaappi, 2x pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. WC: Erillisessä wc:ssä lattia laatoitettu ja seinät maalattu. Allaskaappi ja peilikaappi sekä wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava olohuone Aurajoen suuntaan hulppeilla maisemilla.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kolme makuuhuonetta Linnankadun suuntaan.
Säilytystilat:
Vaatehuone, vaatekaapit, ullakkokomero, kylmäsäilytystila

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke Aurajoen suuntaan
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sigyninranta, Turku
Isännöitsijä:
Isännöinti Lasse Johansson Lasse Johansson
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
2 011 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Porrasaulat laatoitettu ja käytävät maalattu 2007. Parvekelasitus uuden osan parvekkeille 2013. Kesällä 2014 rakennuksen uuden osan parvekekaiteiden huoltomaalaus. B-talon entisen ravintolan ikkunat ensimmäisessä kerroksessa 2017. Kiinteistöautomaation uusinta 2017. Lämmönvaihtimien (käyttövesi, lämmitys, ilmastointi) uusinta 2018. B-talon Linnankadun puoleisen päädyn kosteusvaurion korjaus 2017- 2019. B-talon patiot rakennettu 2020. Katon kunnostus 2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2020. Lukituksen uusinta sähköiseksi Abloy Pulse - järjestelmäksi 2021. ASUNTO: Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintaremontointia.
Tulevat korjaukset:
Pesukone 2021, autojen lataaminen 2021, kondensaattori kuivashuoneeseen 2023, ilmanvaihtolaitteet 2021-2023, B-talon julkisivu 2022, autohallin lattia 2022, kuivausrumpu 2022, B-talon ikkunat 2023, kylmäkoneet 2023, porrashuoneet 2024, mankeli 2024, ulkokatto huoltomaalaus 2028, palosuojamaalaus 2025, ulkovalaistus 2025, vesiahanat 2025, käyttövesiputket noin 2040, hissit 2025.
Yhteiset tilat:
Urheiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankelihuone, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka velattomaan hintaan 30.000e. Autohallipaikka AH2 on erillisenä osakkeena 13-24

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni, tiili, puu
Osoite:
Läntinen Rantakatu 37 A, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph/s+khh+vh+erill.wc+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Huoneistokohtainen poisto
Katon tyyppi:
Harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Porrasaulat laatoitettu ja käytävät maalattu 2007. Parvekelasitus uuden osan parvekkeille 2013. Kesällä 2014 rakennuksen uuden osan parvekekaiteiden huoltomaalaus. B-talon entisen ravintolan ikkunat ensimmäisessä kerroksessa 2017. Kiinteistöautomaation uusinta 2017. Lämmönvaihtimien (käyttövesi, lämmitys, ilmastointi) uusinta 2018. B-talon Linnankadun puoleisen päädyn kosteusvaurion korjaus 2017- 2019. B-talon patiot rakennettu 2020. Katon kunnostus 2020. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2020. Lukituksen uusinta sähköiseksi Abloy Pulse - järjestelmäksi 2021. ASUNTO: Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa pintaremontointia.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 011 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista Telia 10Mbit/s (sis.vastikkeesee)