Kerrostalo 64,00 m2

2h + k + kph + wc
Velaton myyntihinta:
219 000 €
Myyntihinta:
209 199,81 €

Idyllinen keskustakoti loistavalla sijainnilla

Tämä menneen maailman tunnelmaa henkivä huoneisto Turun keskustan alueella on juuri vapautunut uusille asukkaille. Asunnossa on olohuoneen ja keittiön lisäksi iso makuuhuone, kylpyhuone ja erillinen wc sekä vaatehuone.

Sijainti on ihanteellinen juuri sinulle, joka nautit vilkkaasta kantakaupungin sykkeestä, kulttuurielämyksistä ja palveluista. Kaikki tunnelmalliset kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit sekä tavaratalot ovat kävelymatkan päässä. Ja tietenkin viihtyisä jokirannan alue kokonaisuudessaan – etenkin kesäisin – kutsuu kaupunkilaisia seurustelemaan, nauttimaan ja viihtymään upeissa, historiallisissa puitteissaan. Myös rautatie- ja linja-autoasema ovat aivan lähietäisyydellä.

Asuntoon kulku käy rauhalliselta ja viehättävältä sisäpihalta, joka on palkittu myös pihakilpailussa. Reilunkokoinen kaksio sijaitsee kivitalon toisessa kerroksessa ja jo rappukäytävässä on aistittavissa historian siipien havinaa koristeellisen rappukäytävän suojissa.

Läpitalon huoneistoon tulvii luonnonvaloa eri suunnista. Klassinen ja toimiva keittiö on olohuoneen välittömässä yhteydessä ja ruokailutila asemoituu käytännöllisesti kodin keskiöön. Olohuoneessa on syvennys, mikäli tarvitaan oma paikka esimerkiksi työskentelyä tai vieraiden majoittumista ajatellen.

Makuuhuone on ylellisen tilava, joka on mahdollista sisustaa myös isommilla ja näyttävämmillä huonekaluilla. Täällä aamuaurinko houkuttelee heräilemään kun taas olohuoneessa nautitaan ilta-auringon säteistä.

Taloyhtiössä ei ole isoja remontteja suunnitteilla ja yhtiötä onkin erityisen hyvin huollettu vuosien varrella.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelysi pikimmiten suoraan välittäjältä

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Saija Hyttinen 040 822 6670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi

Jos haluat apua oman asuntosi arvioinnissa myyntiä varten, olen käytettävissäsi! Palvelen kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa ammattitaidolla ja joustavasti.

Lämpimästi tervetuloa seuraamaan minua ja julkaisujani myös somessa!

Facebook: Saija Hyttinen tai Saija Hyttinen LKV | Instagram: saijahyttinen

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

05.02.2023
14:30 - 15:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Läntinen Pitkäkatu 15 F, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + wc
Asuinpinta-ala:
64,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1935
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
219 000,00 €
Velkaosuus:
9 800,19 €
Myyntihinta:
209 199,81 €
Yhtiövastike:
314,24 €/kk
Rahoitusvastike:
58,24 €/kk
Hoitovastike:
256,00 €/kk
Vesimaksu:
22,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
€/hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan, mahdollinen varainsiirtovero 2 %

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu v. 2009, jolloin uusi liesituuletin, jääkaappi-pakastin sekä uuni ja liesi uusittu vuonna 2015, katossa on kuusipaneeli
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
kaapistot, vaatehuone, ullakko
Muuta:
Asuntoon kuuluu ullakkotila (25 m2), johon mahdollisuus tarvittaessa laajentaa. Edellyttää rakennuslupaa.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Läntinenkatu 15
Isännöitsijä:
Turun Talohuolto Oy Esa Taivainen
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 423 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Suunnitteilla pihaviemärin korjaus. Korjauksesta ei ole vielä konkreettista suunnitelmaa tai kustannusarviota. Saunaosaston ennallistaminen sekä pukuhuoneiden mahdollinen peruskorjaus v. 2022-2023. I- ja II-talojen ikkunapuitteiden kunnostus. II-talon ikkunat tarkastetaan ja huolletaan tarvittaessa. - Porraskäytävien maalaukset, mahdollinen äänieristyksen parannus. -Lämmönvaihtimen kunnon selvitys. - Viemärien kunnon tarkkailu tarvittaessa. -Ilmanvaihtoon parannuksia mikäli tarpeen. -Antenniverkon kartoitus ja uudistaminen. - Perustukset ja runko jatkuvassa seurannassa, Maanpää Geo Oy tekee maapohjamittaukset, Naapurirakennustyömaan ajan tarkkaillaan talon rakenteita esim. halkeamien varalta.
Yhteiset tilat:
sauna, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni, puu, tiili
Osoite:
Läntinen Pitkäkatu 15 F, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + wc
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2021 Pihan portti korjattu, sulanapitokaapelit laitettu takaisin ränneihin katto ym. remontin jälkeen. 2020 - 2021 Ikkunapuitteiden huollot ja maalaukset, Tapitus Oy 2019-2020 Julkisivut ja katot: I- ja III-talojen kattojen vaihto Turun Pläkkipelti, sekä julkisivujen kunnostus (rappaus) Sarpec Oy. Parvekekaiteiden uusiminen I-talo. F28 viemärien sadevesien nousun korjaustyöt. Safetum tarkastus, F28 viemärin vesien nousun vahinkokorjaus, Telia kiinteistökaista. Länsi-Suomen SAT-Asennus tehnyt korjauksia kiinteistökaistaan, mikäli näkyvyydessä on ollut ongelmia. 2018 I-talon ilmanvaihto: tarkastus ja parannus. 2017 Lisätuuletuksen lisääminen katolle. 2016 - 2017 Salaoja- ja patolevyremontti I-taloon ( A-D portaat), Läntinen Pitkäkatu. I-talon kellarin vuotokorjaus. 2016 F28 remontti, liikehuoneisto F28 jaettiin yhdeksi liikehuoneistoksi ja kahdeksi asuinhuoneistoksi F30 ja F31. 2016 Hätäpoistumistuotteiden tarkistus ja päivitys; tikkaat ym. 2016 Ratapihankadulle vievään porttiin III-talon taakse hankittu tuplalukko, jotta myös Läntinen Pitkäkatu 15 asukkaiden avain sopii porttiin. 2014 Huoneisto F28, A-D portaiden kellaritiloissa ja lämmönjakohuoneessa kulkevista putkista poistettu asbesti ja eristetty uudelleen. E- ja F-portaiden asuntoihin asennettu raitisilmaventtiilit. 2013 G-portaan alueelle lisätty lämpökaapeleita. II-talon IV-hormien nuohous. II-talon piippuihin asennettu hatut. 2012 A-D portaiden väliin pihan puolelle asennettu ränneihin lämpökaapelit. 2011 Kattorakenteiden ja muiden kriittisten kohtien lämpökuvaus, palovaroittimien asennus A-D portaiden kellaritiloihin. III-talossa parannettu katon tuulettuvuutta ja tehty myös I-talossa kattokorjauksia. A-D portaiden väliin asennettu ränneihin lämpökaapelit. 2010 II-talon julkisivu korjattu ja II-talon ylemmän osan katon maalaus. 2009 Leikkikenttä uusittu ja lisätty urheiluvälineitä. Perustusten kuntotutkimus. Päävesijohto korjattu. 2008 II-talon katon maalaus ja korjaus (E-portaan alueelta). 2007 PTS (pitkän tähtäimen suunnitelma) ja kuntokartoitus. Lukot uusittu. 15 ja 17 välinen aita uusittu. 2004 Rakennus I maalattu. ASUNTO: Olohuoneen ja makuuhuoneen sähköjä uusittu 2001, keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2009, sisäikkunapuitteet käsitelty 2011
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 423 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv