Kerrostalo 89,00 m2

4h,k,kph,wc
Velaton myyntihinta:
129 000 €
Myyntihinta:
125 857,79 €

Tämä valoisa huoneisto sijaitsee lähellä kaikkia Kotkansaaren palveluja. Käytännöllisyyttä tähän kotiin tuo kylpyhuoneessa oleva kodinhoitotila ja erillinen wc sekä vaatehuone. Pitkälle huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle mahtuu hyvin kalusteryhmät sekä myös ruukkuistutukset, joten on kuin olisi yksi huone lisää. Parvekkeen näkymät on entiselle linja-autoasemalle, joka on maisemoitu kauniisti. Kirkontornia tai upeaa seinämaalausta pääset ihailemaan takapihan puoleisista huoneista. Taloyhtiössä on hissi ja juuri uusittu kaunis ja tyylikäs saunaosasto uima-altaineen. Runsaat paikoitustilat autohallissa ja pihalla.
Keskeinen sijainti takaa sen, että lyhyen kävelymatkan päästä löytyy kaupat, uimahalli sekä juna-asema. Luontoa rakastavalle löytyy Katariinanpuiston upea ulkoilualue sekä kaunis Sapokan vesipuisto missä voi piipahtaa kahvilla tai ihailemassa pienvenesatamaa.
Varaa oma esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kymenlaaksonkatu 18 B, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph,wc
Asuinpinta-ala:
89,00 m2
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1973
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
129 000,00 €
Myyntihinta:
125 857,79 €
Yhtiövastike:
461,40 €/kk
Rahoitusvastike:
154,35 €/kk
Hoitovastike:
307,05 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttö- ja kylpyhuoneen lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapistot, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat:
Vaatehuone, makuuhuoneiden kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Muuta:
Saunaosaston kunnostamisen hankeosuus tämän huoneiston osalta on n. 4.004 €. Pääomavastiketta on kerätty 01.02.2021 alkaen 65,52 €/kk (0,009 €/osake n. 6 vuoden ajan).

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Iso huoneiston levyinen lasitettu parveke
Yleiskunto:
Siistikuntoinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Katariinanhovi
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti Oy Janne Huovinen (janne.huovinen@realia.fi)
Energialuokka:
Energialuokka: D2013
Tontin pinta-ala:
2 761,50 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Katon perusparannus 1991, parveke- ja julkisivuremontti 1993, hissit 2000, lukot uusittu 2001, pihatason uusiminen 2002, kadunpuoleisten parvekelinjojen korjaus ja lämmönvaihdin 2004, pihapuolen ikkunapuitteiden maalauskunnostus ja ns. kittilistojen uusiminen 2010, porrashuoneiden maalaus ja kerhohuoneen maalaus / EKAMI 2010-12, päädyn ja piha julkisivun julkisivutiili- sekä betonielementin kunnostus ja elementtien saumojen kunnostus 2012, löylyhuoneen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2013, katon pellitysten kunnostusmaalaus 2014, katon bitumihuopakatteen ja pellitysten uusiminen 2014, viemäriputkiston kuntokartoitus kuvaamalla / pesu ja kuvaus 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus /RKM Ilkka Aarnio 2015, parvekkeiden ovien uusinta 2016, valurautaviemärien pinnoitus/osittainen uusinta suunnittelu 2016, vesivahinkokorjaus 8, 12 ja 16 asunnoissa 2016-2017, valurautaviemärien pinnoitus/osittainen uusinta (1-2 kerroksessa) 2017, autohallin ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2018, tonttiviemärin uusiminen 2018-2019, saunaosaston kunnostus (ei uima-allasta) 2021
Tulevat korjaukset:
PTS 10 v.-suunnitelman tekeminen 2020-2021, alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden vedeneristyksen uusimisen valmistelu (ammeellisia kylpyhuoneita n. 20 kpl) 2021-2025.
Yhteiset tilat:
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas, sauna, kerhohuone.
Pysäköintitilat:
Autohallipaikka, pihapaikat vapaassa käytössä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Kymenlaaksonkatu 18 B, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
4h,k,kph,wc
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen tulo/poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Katon perusparannus 1991, parveke- ja julkisivuremontti 1993, hissit 2000, lukot uusittu 2001, pihatason uusiminen 2002, kadunpuoleisten parvekelinjojen korjaus ja lämmönvaihdin 2004, pihapuolen ikkunapuitteiden maalauskunnostus ja ns. kittilistojen uusiminen 2010, porrashuoneiden maalaus ja kerhohuoneen maalaus / EKAMI 2010-12, päädyn ja piha julkisivun julkisivutiili- sekä betonielementin kunnostus ja elementtien saumojen kunnostus 2012, löylyhuoneen paneeleiden ja lauteiden uusiminen 2013, katon pellitysten kunnostusmaalaus 2014, katon bitumihuopakatteen ja pellitysten uusiminen 2014, viemäriputkiston kuntokartoitus kuvaamalla / pesu ja kuvaus 2015, kylpyhuoneiden kuntokartoitus /RKM Ilkka Aarnio 2015, parvekkeiden ovien uusinta 2016, valurautaviemärien pinnoitus/osittainen uusinta suunnittelu 2016, vesivahinkokorjaus 8, 12 ja 16 asunnoissa 2016-2017, valurautaviemärien pinnoitus/osittainen uusinta (1-2 kerroksessa) 2017, autohallin ja porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2018, tonttiviemärin uusiminen 2018-2019, saunaosaston kunnostus (ei uima-allasta) 2021
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2013
Huoneiston kunto:
Siistikuntoinen

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 761,50 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV